Дело № 2-4659/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 04 октября 2011 год
Центральный районный суд г. Тюмени в составе: председательствующего судьи Малининой Л.Б.,
при секретаре Себеховой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калимуллиной З.З. к Администрации г.Тюмени о признании права собственности на жилой одноэтажный дом с подвалом и пристроем в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Калимуллина З.З. обратилась в суд с иском к Администрации г.Тюмени о признании права собственности на жилой одноэтажный дом с подвалом и пристроем (осн.) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что дом по указанному адресу, принадлежал бабушке истицы – ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Согласно завещанию ФИО1 все имущество и жилой дом завещался истице. Домик, оставшийся после смерти бабушки был очень ветхий, жить в нем было не возможно, в связи с чем был снесен и в 1980 г. построен новый. В 1990 г. истца обратилась в Тюменский городской совет народных депутатов по вопросу оформления документов на дом. Распоряжением горсовета от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в эксплуатацию жилого дома и регистрационное удостоверение было выдано на имя ФИО1 . В 2005 г. в доме была произведена реконструкция, которая была введена в эксплуатацию. Истица считает, что поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом более 15 лет, она приобрела право собственности в порядке приобретательной давности.
Истица Калимуллина З.З. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте его проведения, в суд представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, ее представитель по доверенности Астафьева Т.С. в суде исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения, причины неявки суду не известны.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из пояснений представителя истца по доверенности Астафьевой Т.С. в судебном заседании следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал бабушке истицы – ФИО1 , которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Согласно завещанию ФИО1. все имущество и жилой дом завещался истице. Домик, оставшийся после смерти бабушки был очень ветхий, жить в нем было не возможно, в связи с чем был снесен и в 1980 г. построен новый. В 1990 г. истца обратилась в Тюменский городской совет народных депутатов по вопросу оформления документов на дом. Распоряжением горсовета от ДД.ММ.ГГГГ дом был принят в эксплуатацию. Зарегистрировано право собственности на дом за ФИО1 , поскольку инвентарное дело значилось за ФИО1 В 2005 г. в доме была произведена реконструкция, которая была введена в эксплуатацию. Истица считает, что поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом более 15 лет, она приобрела право собственности в порядке приобретательной давности.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: свидетельством о смерти ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что ФИО1 . завещает все имущество в том числе и дом по адресу: <адрес> Калимуллиной З.З. (л.д.7), справкой нотариуса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), о том, что наследственное дело с 1997 г. не заводилось, справкой нотариуса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что завещание на имя ФИО1 не отменено и не изменено (л.д.9), распоряжением Тюменского городского совета народных депутатов за № 105 от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в эксплуатацию индивидуальных строений (л.д.12), регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что ФИО1 является собственником дом <адрес> (л.д.13), приказом Управы Центрального АО Администрации г.Тюмени за № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении акта окружной межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ о вводе в эксплуатацию самовольно реконструированного жилого дома по <адрес> (л.д.14), актом Управы Центрального АО Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ о вводе в эксплуатацию самовольно реконструированного жилого дома (л.д.15-16), уведомлением Управы Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ о том, что право собственности на дом <адрес> не зарегистрировано (л.д.17), похозяйственной книгой (л.д.18-19), выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д.20), справкой Управы Центрального АО Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ о об отсутствии информации о зарегистрированных лицах в доме <адрес> (л.д.21), справкой УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что поквартирная карточка на дом не заводилась (л.д.22), квитанциями (л.д. ).
Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что истица пользуется домом добросовестно, открыто, непрерывно, как своим собственным более 15 лет, несет расходы по его содержанию, суд полагает, что за ней может быть признано право собственности на дом в связи приобретательной давностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 214, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Калимуллиной З.З. к Администрации г.Тюмени о признании права собственности на жилой одноэтажный дом с подвалом и пристроем в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за Калимуллиной З.З. право собственности на жилой одноэтажный дом с подвалом и пристроем (осн.) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 10 дней с момента вынесения его мотивированной части.
Мотивированная часть решения изготовлена и подписана судьей 11 октября 2011 г..
Судья Л.Б.Малинина