Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О СС И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г.Тюмень 24 октября 2011 года
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.
при секретаре Сизиковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5220/2011 по иску Чукоминой И.Г. к Администрации г. Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Администрации г. Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на самовольно реконструированный одноэтажный жилой дом (литера А, а1), общей площадью 39,80 кв.м., жилой площадью 28,50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что решением И трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ и договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности дедушке истца ФИО1 был выделен земельный участок в квартале № по <адрес> площадью 300 кв.м. под строительство одноэтажного жилого дома. На данном земельном участке ФИО1 построил жилой дом и зарегистрировал право собственности на него. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти наследственное дело не заводилось, наследниками были его дети ФИО2 и мать истца ФИО3, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери истца наследственное дело не заводилось, истец является единственной наследницей своей матери в указанном жилом доме проживала с матерью и после ее смерти самовольно реконструировала жилой дом, в связи с чем, ей необходимо признать право собственности на самовольно реконструированный индивидуальный жилой дом.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, Чукомина И.Г. является наследником ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому принадлежал на праве собственности одноэтажный жилой дом № по <адрес>, данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти ФИО1, свидетельством о рождении ФИО2, свидетельством о рождении Чукоминой И.Г., свидетельством о заключении брака, регистрационным удостоверением.
Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что объект реконструирован.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из технического заключения ООО «Г», экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при выполнении работ по реконструкции одноэтажного жилого дома несущие и ограждающие конструкции индивидуального с верандой находятся в работоспособном состоянии, баня с предбанником пригодна для использования по назначению и для ввода в эксплуатацию, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.
С учетом представленных доказательств и установленных обстоятельств по делу, принимая во внимание, что самовольно реконструированная постройка не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 218, 222 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194–199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чукоминой И.Г. удовлетворить.
Признать за Чукоминой И.Г. право собственности на самовольно реконструированный одноэтажный жилой дом (литера А, а1), общей площадью 39,80 кв.м., жилой площадью 28,50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня вынесения в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Центральный районный суд г.Тюмени.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере 31.10.2011 года.
Председательствующий судья
Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова