РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тюмень 12 мая 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Амбарниковой О.А.,
при секретаре Сизиковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2575/2011 по иску Мурзахметовой Л.С. к Управе Центрального АО Администрации города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры № в доме № по <адрес> в перепланированном состоянии.
Исковые требования мотивированы тем, что квартира самовольно перепланирована: площадь кухни увеличена за счет площади встроенного шкафа (разобраны перегородки) и части площади коридора (разобрана перегородка с дверным проемом). Произведенные изменения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Мурзахметова Л.С. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес>.
По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что в квартире № произведены перепланировки: площадь кухни увеличена за счет площади встроенного шкафа (разобраны перегородки) и части площади коридора (разобрана перегородка с дверным проемом).
Общая площадь квартиры до перепланировок составляла 65.0 кв.м., жилая – 43.2 кв.м., общая площадь квартиры после выявленных изменений составила 64.7 кв.м., жилая – 43.2 кв.м. Документов, разрешающих перепланировки, не представлено.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, техническим паспортом, справкой Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о технико – экономических показателях.
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из технического заключения ООО «Г», экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что работы по перепланировке квартиры не нарушают несущей способности конструкций и пространственной жесткости здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, поскольку произведенные истцом перепланировки не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, то суд считает возможным сохранить квартиру № в доме № по <адрес> в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мурзахметовой Л.С. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру № в доме № по <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения путем подачи кассационной жалобы через суд <адрес>.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 13.05.2011 года.
Председательствующий судья
Центрального районного суда г. Тюмени: подпись О.А. Амбарникова