Центральный районный суд г. Тюмени
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 18 ноября 2011 года Дело № 2 - 6165/11
Центральный районный суд г. Тюмени в составе
председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Иванковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кнауб О.В., Кнауб Э.А. к Управе Центрального административного округа г. Тюмени о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Кнауб О.В. и Кнауб Э.А. обратились в суд с исковым заявлением к Управе Центрального Административного округа г. Тюмени о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что истцы являются сособственниками спорного жилого помещения. В период проживания выполнена перепланировка: площадь санузла увеличена за счет площади коридора (разобрана старая перегородка, установлена новая перегородка с дверным проемом), площадь кухни увеличена за счет площади коридора (разобрана старая перегородка, установлена новая перегородка). Истцами собраны документы для подтверждения того, что самовольно проведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истцы Кнауб О.В. и Кнауб Э.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте уведомлены надлежащим образом.
Представитель истцов Ларионов В.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований в судебном заседании настаивает.
Представитель ответчика Управы Центрального Административного округа г. Тюмени в судебное заседание не явился о времени и месте уведомлен надлежащим образом.
Заслушав мнение представителя истцов Ларионова В.В., исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Кнауб О.В. и Кнауб Э.А. являются сособственникоми квартиры <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В квартире <адрес> выполнена перепланировка: площадь санузла увеличена за счет площади коридора (разобрана старая перегородка, установлена новая перегородка с дверным проемом), площадь кухни увеличена за счет площади коридора (разобрана старая перегородка, установлена новая перегородка). В результате перепланировки квартира стала общей площадью 52,7 кв.м., жилой - 21 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из технического паспорта, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» Тюменского филиала.
На основании представленных суду доказательств: технического заключения ООО «Дом проектов» от ДД.ММ.ГГГГ, экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от ДД.ММ.ГГГГ, суд пришел к выводу, что самовольно проведенные перепланировка указанной квартиры отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан.
В соответствии с п.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранение квартиры <адрес> в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кнауб О.В., Кнауб ФИО11 - удовлетворить.
Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии, а именно: площадь санузла увеличена за счет площади коридора (разобрана старая перегородка, установлена новая перегородка с дверным проемом), площадь кухни увеличена за счет площади коридора (разобрана старая перегородка, установлена новая перегородка). В результате перепланировки квартира стала общей площадью 52,7 кв.м., жилой - 21 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Судья Иванов А.Г.