Дело № 2-5977/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 2 ноября 2011 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Иванова А.Г.
при секретаре Гагариной А.А.
с участием представителя истца Савина В.В.
представителя ответчика, третьего лица Ксенжук В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гаражного потребительского кооператива «Заречный» к Администрации г. Тюмени о признании права собственности на не жилое строение,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ГПК «Заречный» обратился в суд с иском к ответчику Администрации г. Тюмени с требованиями о признании за ним права собственности на нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 12956,1 кв.м. Свои требования мотивирует тем, что на основании распоряжения Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ему был отведен участок для проектирования и строительства гаражей-стоянок. В 1999 г. нежилое строение было возведено со следующими технико-экономическими показателями: литер А (гаражный кооператив) 12717,5 кв.м. и пристрой (литер А1) площадью 238,6 кв.м, литер А1 (гараж) 534,90 кв.м., литер А2 418,70; 303,30 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 4223 кв.м. с кадастровым номером 72:23:0110001:126. Документы на возведение построек не были оформлены, постройки являются самовольными. Нежилое строение соответствует строительным и техническим нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании представитель истца пояснил, что на иске настаивает в полном объеме.
Представитель ответчика и третьего лица в ходе судебного разбирательства пояснил, что согласен с исковыми требованиями.
Судом установлено, что распоряжениями Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ГПК «Заречный» для проектирования и строительства гаражей-стоянок по <адрес>, был отведен земельный участок, площадью 4223 кв.м. В соответствии с приказом № от ДД.ММ.ГГГГ о подтверждении адреса, нежилому кирпичному строению (гаражи) на земельном участке по <адрес> (договор № 23-10/579 от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка) присвоен адрес: <адрес>.
В соответствии со справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № 33921 по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, имеет следующие технико-экономические показатели: литер А (гаражный кооператив) 12717,5 кв.м. и пристрой (литер А1) площадью 238,6 кв.м, литер А1 (гараж) 534,90 кв.м., литер А2 418,70; 303,30 кв.м., итого общей площадью 12956,1 кв.м.
В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка…
Судом также установлено, что нежилое строение (гаражи) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, соответствует строительно-техническим нормам и правилам.
Доводы истца о возможности оформления прав на самовольную постройку в судебном порядке подтверждаются материалами дела: технический паспорт (л.д. 8-33), договорами аренды земельного участка (л.д. 34-37, 40-43), распоряжением Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-39), кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. 44-47), справкой о консультировании по противопожарным требованиям (л.д. 48), санитарно-эпидемиологическим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 49), справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 50), приказом № от ДД.ММ.ГГГГ о подтверждении адреса (л.д. 51), выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 52-53).
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком возражений по делу не представлено, возведенная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, соответствует строительно-техническим нормам и правилам, в связи с чем суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39 55-57, 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гаражного потребительского кооператива «Заречный» к Администрации г. Тюмени о признании права собственности на нежилое строение удовлетворить.
Признать за Гаражным потребительским кооперативом «Заречный» право собственности на нежилое строение – литер А (гаражный кооператив) 12717,5 кв.м. и пристрой (литер А1) площадью 238,6 кв.м, литер А1 (гараж) 534,90 кв.м., литер А2 418,70; 303,30 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 4223 кв.м. с кадастровым номером 72:23:0110001:126, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 10 дней.
Председательствующий судья А.Г. Иванов