Дело № 2-5979/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 2 ноября 2011 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Иванова А.Г.
при секретаре Гагариной А.А.
с участием представителя истца Савина В.В.
представителя ответчика, третьего лица Ксенжук В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гаражного кооператива «Береговой» к Администрации г. Тюмени о признании права собственности на не жилое строение,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ГК «Береговой» обратился в суд с иском к ответчику Администрации г. Тюмени с требованиями о признании за ним права собственности на нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 3737,4 кв.м. Свои требования мотивирует тем, что на основании акта на право бессрочного (постоянного) пользования 0,9752 га. для проектирования и строительства гаражей-стоянок. В 1995 г. нежилое строение было возведено со следующими технико-экономическими показателями: литер А (гараж) 97,7 кв.м., литер А1 (гараж) 518,7 кв.м., литер А2 (гараж) 74,00 кв.м., литер А3 (гараж) 136,2 кв.м., литер А4 (гараж) 253,8 кв.м., литер А5 (гараж) 331,1 кв.м., литер А6 (гараж) 491,2 кв.м., литер А7 (гараж) 428,3 кв.м., литер А8 (гараж) 577,8 кв.м., литер А9 (гараж) 412,4 кв.м., литер А10 (гараж) 238,8 кв.м., литер А11 (гараж) 15,4 кв.м., литер А12 (гараж) 96,20 кв.м., литер А13 (проходная) 24,8 кв.м., литер А14 (сторожка) 41,00 кв.м., итого по лит. А-А14 3737,4 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 6752 кв.м. с кадастровым номером 72:23:0218001:94. Документы на возведение построек не были оформлены, постройки являются самовольными. Нежилое строение соответствует строительным и техническим нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании представитель истца пояснил, что на иске настаивает в полном объеме.
Представитель ответчика и третьего лица в ходе судебного разбирательства пояснил, что согласен с исковыми требованиями.
Судом установлено, что актом на право бессрочного (постоянного) пользования ГК «Береговой» для проектирования и строительства гаражей-стоянок по <адрес>, был отведен земельный участок, площадью 0,6752 га. В соответствии с приказами о подтверждении адреса, нежилому кирпичному строению (гаражи) на земельном участке по <адрес> (государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей ТЮ № 2-23-00848) присвоен адрес: <адрес>
В соответствии со справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по данным технической инвентаризации установлено, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, имеет следующие технико-экономические показатели литер А (гараж) 97,7 кв.м., литер А1 (гараж) 518,7 кв.м., литер А2 (гараж) 74,00 кв.м., литер А3 (гараж) 136,2 кв.м., литер А4 (гараж) 253,8 кв.м., литер А5 (гараж) 331,1 кв.м., литер А6 (гараж) 491,2 кв.м., литер А7 (гараж) 428,3 кв.м., литер А8 (гараж) 577,8 кв.м., литер А9 (гараж) 412,4 кв.м., литер А10 (гараж) 238,8 кв.м., литер А11 (гараж) 15,4 кв.м., литер А12 (гараж) 96,20 кв.м., литер А13 (проходная) 24,8 кв.м., литер А14 (сторожка) 41,00 кв.м., итого по лит. А-А14 3737,4 кв.м.
В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка…
Судом также установлено, что нежилое строение (гаражи) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, соответствует строительно-техническим нормам и правилам.
Доводы истца о возможности оформления прав на самовольную постройку в судебном порядке подтверждаются материалами дела: технический паспорт (л.д. 8-13), приказами о подтверждении адреса (л.д. 14, 16-29), заключением технического состояния несущих и ограждающих конструкций нежилых строений по адресу: <адрес> (л.д. 29-83), государственным актом на право бессрочного (постоянного) пользования землей № (л.д. 84-88).
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком возражений по делу не представлено, возведенная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, соответствует строительно-техническим нормам и правилам, в связи с чем суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39 55-57, 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гаражного кооператива «Береговой» к Администрации г. Тюмени о признании права собственности на нежилое строение удовлетворить.
Признать за Гаражным кооперативом «Береговой» право собственности на нежилое строение – литер А (гараж) 97,7 кв.м., литер А1 (гараж) 518,7 кв.м., литер А2 (гараж) 74,00 кв.м., литер А3 (гараж) 136,2 кв.м., литер А4 (гараж) 253,8 кв.м., литер А5 (гараж) 331,1 кв.м., литер А6 (гараж) 491,2 кв.м., литер А7 (гараж) 428,3 кв.м., литер А8 (гараж) 577,8 кв.м., литер А9 (гараж) 412,4 кв.м., литер А10 (гараж) 238,8 кв.м., литер А11 (гараж) 15,4 кв.м., литер А12 (гараж) 96,20 кв.м., литер А13 (проходная) 24,8 кв.м., литер А14 (сторожка) 41,00 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 6752 кв.м. с кадастровым номером 72:23:0218001:94, по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 10 дней.
Председательствующий судья А.Г. Иванов