РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тюмень 19 августа 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Амбарниковой О.А.,
при секретаре Сизиковой н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4494/2011 по иску Сабирзяновой Л.И., Муртазина М.И. к Управе Центрального АО города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры № в доме № по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Исковые требования мотивированы тем, что в квартире для улучшения жилищных условий были самовольно произведены перепланировки и переустройство: площадь санузла увеличена за счет площади коридора (перенесена перегородка), в санузле установлен душевой поддон, перенесены раковина и унитаз. Произведенные изменения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Истцы, представитель ответчика в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истцы Сабирзянова Л.И., Муртазин М.И. являются собственниками квартиры № в доме № по <адрес>.
По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире № в доме № по <адрес> произведены перепланировки и переустройство: площадь санузла увеличена за счет площади коридора (перенесена перегородка), в санузле установлен душевой поддон, перенесены раковина и унитаз.
Общая площадь квартиры № после выявленных изменений составила 145.2 кв.м., жилая – 95.2 кв.м. Документы, разрешающие перепланировки и переустройство, не представлены.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права, техническим паспортом, справкой Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» о технико – экономических показателях.
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из технического заключения ООО «А», экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что произведенные строительные работы по перепланировке и переустройству квартиры не нарушают несущей способности здания, квартира находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивают перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, поскольку произведенные истцами перепланировки и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, то суд считает возможным сохранить квартире № в доме № по <адрес> общей площадью 145.2 кв.м., жилой площадью – 95.2 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сабирзяновой Л.И., Муртазина М.И. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру № в доме № по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения путем подачи кассационной жалобы через суд Центрального района г. Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 24.08.2011 года.
Председательствующий судья
Центрального районного суда г. Тюмени: О.А. Амбарникова