Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О СС И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г.Тюмень 14 июля 2011 года
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.
при секретаре Сизиковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2689/2011 по иску Ильина Ф.А. к Липину В.В., Мазитовой Мадине, ДИО Тюменской области о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Липину В.В., Мазитовой Мадине, ДИО Тюменской области о признании права собственности на самовольно выстроенный одноэтажный жилой дом с пристроем (осн.) и верандой, расположенный по адресу: <адрес>.
Требования мотивирует тем, что он приобрел указанный жилой дом у Мазитовой М., которая в свою очередь приобрела данный жилой дом у Липина В.В., договоры купли-продажи между сторонами были заключены в простой письменной форме, без регистрации в БТИ, поэтому истец не может оформить правоустанавливающие документы на самовольную постройку.
Истец Ильин Ф.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчики Липин В.В., Мазитова М., ДИО Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От ответчика Липина В.В. поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, Ильин Ф.А. является пользователем земельного участка по адресу: <адрес>, где без необходимых разрешений выстроен одноэтажный жилой дом с пристроем (осн.) и верандой.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Приказом Управы Центрального АО Администрации г.Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт окружной межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, которым самовольно выстроенный одноэтажный жилой дом с пристроем (осн.) и верандой, расположенный по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию.
Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что самовольно выстроенный одноэтажный жилой дом с пристроем (осн.) и верандой по <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, и считает возможным признать за Ильиным Ф.А. право собственности на данный объект недвижимости.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 218, 222 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194–199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ильина Ф.А. удовлетворить.
Признать за Ильиным Ф.А. право собственности на самовольно выстроенный одноэтажный жилой дом с пристроем (осн.) и верандой, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня вынесения в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Центральный районный суд г.Тюмени.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере 21.07.2011 года.
Председательствующий судья
Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова