РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тюмень 10 мая 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Амбарниковой О.А.,
при секретаре Сизиковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2644/2011 по иску Дурыниной М.С. к Управе Центрального АО Администрации города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры № в доме № по <адрес> в перепланированном состоянии.
Исковые требования мотивированы тем, что в квартире была самовольно произведена перепланировка: разобран встроенный шкаф в коридоре, заложен дверной проем между коридором и жилой комнатой, устроен новый дверной проем. Произведенные изменения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Стороны в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истец Дурынина М.С. является собственником квартиры № дома № по <адрес>.
По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ в квартире произведена перепланировка: разобран встроенный шкаф в коридоре, заложен дверной проем между коридором и жилой комнатой, устроен новый дверной проем.
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 31,9 кв.м., жилая – 18,3 кв.м. общая площадь квартиры после выявленных изменений составила 31.90 кв.м., жилая – 18.30 кв.м. Документов, разрешающих перепланировку, не представлено.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом, справкой Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» о технико – экономических показателях.
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из технического заключения ООО «Д», экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что произведенные строительные работы по перепланировке квартиры № дома № на <адрес> не ведут к снижению прочности и пространственной жесткости несущих конструкций здания, не влияют на пожарную безопасность при эксплуатации квартиры и ее санитарно – гигиеническое состояние, не снижает уровень благоустройства, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, поскольку произведенные истцом перепланировки не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, то суд считает возможным сохранить квартиру № дома № на <адрес> общей площадью 31.90 кв.м., жилой площадью – 18.30 кв.м. в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Дурыниной М.С. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру № в доме № по <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения путем подачи кассационной жалобы через суд Центрального района г. Тюмени.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 13.05.2011 года.
Председательствующий судья
Центрального районного суда г. Тюмени: О.А. Амбарникова