РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 15 июля 2011 года
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.
при секретаре Сизиковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2562/2011 по иску Мякишевой Л.И. к администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к администрации г.Тюмени о признании права пользования комнатой № в квартире № в доме № по <адрес>, заключении договора социального найма.
Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного решения профсоюзного комитета и администрации кооператива «Каркас» ей было выделено жилое помещение – комната № № по <адрес>, согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ На основании указанного ордера с дочерью вселилась в комнату №, зарегистрировалась по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, на её имя был открыт лицевой счет, постоянно проживает по месту регистрации, задолженности по коммунальным услугам не имеет.
Согласно справке, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилые помещения № и места общего пользования (коридоры, туалеты, душевые, умывальник и кухня) объединены в девятикомнатную квартиру, квартире присвоен №. Комнате, ранее значившейся жилым помещением №, присвоен №.
Для заключения договора социального найма истица обращалась в Управление жилищной политики администрации г.Тюмени, в чем им было отказано в связи с тем, что истицей не представлены документы, подтверждающие законность вселения в жилое помещение по адресу: <адрес>
В судебное заседание истица Мякишева Л.И., ее представитель Лозовская Е.А. исковые требования поддержали в полном объеме, истица суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году работала по совместительству на предприятии К, трудовой договор с ней не заключали, но она фактически исполняла обязанности уборщицы, в связи с чем, в ДД.ММ.ГГГГ году ей предоставили для проживания комнату № в доме № по <адрес>, в которую истица с дочерью вселилась с момента предоставления, выполняет все функции нанимателя.
Представитель третьего лица МКУ «ТГИК» Зыкова И.В. решение просила принять на усмотрение суда.
Третье лицо Шашуро А.С., представитель ответчика администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя ответчика Хасановой Г.А. в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствии и решение принять на усмотрение суда. От третьего лица поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, с исковыми требованиями согласилась в полном объеме.
Выслушав истца, ее представителя, представителя третьего лица МКУ «ТГИК», допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено Ромачевой Л.И., работающей по совместительству в должности – уборщицы, ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заседания профсоюзного комитета и администрации К, согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке о заключении брака № Ромачева Л.И. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО1, впоследствии ей была присвоена фамилия ФИО13.
Согласно записи в поквартирной карточке, выписке из лицевого счета, ордера на жилую площадь, нанимателем спорного жилого помещения является Мякишева Л.И., где она зарегистрирована, расчет коммунальных услуг производится на 1 проживающего.
По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилые помещения № и места общего пользования (коридоры, туалеты, душевые, умывальник и кухня) объединены в девятикомнатную квартиру, квартире присвоен № 30. Комнате, ранее значившейся жилым помещением №, присвоен №.
Распоряжением Главы города № 2981 от ДД.ММ.ГГГГ квартира № комн. № в доме № по <адрес> включена в реестр муниципальной собственности и находится на балансе МУ «Тюменское городское имущественное казначейство», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Из показаний свидетеля ФИО2 следует, что свидетель знакома с истицей с ДД.ММ.ГГГГ, ранее до ДД.ММ.ГГГГ свидетель работала на предприятии К, ей также известно, что истица в К в должности уборщицы по совместительству, в связи с чем, ей было предоставлено жилое помещение – комната № в доме № по <адрес>.
Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что с истицей свидетель знакома, так как вместе работали на предприятии К, на данном предприятии истица работала по совместительству около 3 лет, в связи с чем, истице было предоставлено жилое помещение – комната № в доме № по <адрес>, раньше свидетель проживала в данной комнате, но затем выехала в другую, и истица с дочерью вселились в спорное жилое помещение.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, так как такие показания согласуются с материалами дела.
Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что Мякишева Л.И. в ДД.ММ.ГГГГ году вселилась в жилое помещение в комнату № в квартире № дома № по <адрес>, ранее имевшая адресное описание комната № дома № по <адрес>, не самоуправно, а в установленном законом порядке, на основании ордера. Каких – либо нарушений или злоупотреблений при вселении Мякишева Л.И. не допустила, постоянно проживает в них, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
Таким образом, поскольку комната № в квартире № дома № по <адрес> предоставлена Мякишевой Л.И. в доме муниципального жилищного фонда в установленном законом порядке, то суд считает возможным обязать администрацию <адрес> заключить с Мякишевой Л.И. договор социального найма на комнату № в квартире № дома № по <адрес>, в порядке, установленном жилищным законодательством.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 672 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мякишевой Л.И. удовлетворить.
Признать право пользования жилым помещением – комнатой № в квартире № дома № по <адрес> за Мякишевой Л.И..
Обязать администрацию г.Тюмени заключить с Мякишевой Л.И. договор социального найма комнаты № в квартире № дома № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня вынесения в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Центральный районный суд г.Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере 22.07.2011 года.
Председательствующий судья
Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова