РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2011 года
Центральный районный суд г.Тюмени
в составе:
председательствующего судьи Головачевой Л.И.,
при секретаре Мамонтовой Н.О.,
с участием истца Артемовой О.Н., 3-го лица Артемова В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6355/2011 по иску Артемовой О.Н. к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Артемова О.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г.Тюмени о признании за ней право пользования и заключении договора социального найма жилого помещения на <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что она вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО и вселилась в указанную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи к родителям мужа, по указанному адресу зарегистрирована и проживает в жилом помещение с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время с детьми и внуками, лицевой счет оформлен на ее имя, согласно которому она производит оплату коммунальных платежей, делает текущий ремонт, другого жилого помещения она не имеет. В ДД.ММ.ГГГГ указанный дом был передан на баланс <данные изъяты> При обращении в Администрацию г.Тюмени с заявлением о заключении с ней договора социального найма, ей было отказано по причине отсутствия доказательств, подтверждающие законность её вселения в жилое помещение, и ордера выданного организацией в ведомстве которого находился дом до передачи его в муниципальную собственность. Данное основание отказа считает необоснованным и незаконным, так как ею были предоставлены все необходимые документы, требований о выселении к ней никто не предъявлял.
Истец Артемова О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Третье лицо ФИО не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив в судебном заседание, что его родителям было предоставлено в связи с трудовыми отношениями <адрес>, родители работали на Тюменском фанерном комбинате, дом находился в их ведомстве, его отец ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ, а мать выехала из квартиры, так как получила другое жилье, а они с женой и детьми остались в старой квартире.
Представитель ответчика Администрация г.Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца Артемовой О.Н., 3-го лица ФИО, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из сообщения <данные изъяты> балансодержателем <адрес> в <адрес> являлось государственное предприятие <данные изъяты> затем с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> правопреемником которого с ДД.ММ.ГГГГ является <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Предоставление квартир предприятием <данные изъяты> осуществлялось в соответствии с ЖК РФ в связи с трудовыми отношениями. В ДД.ММ.ГГГГ весь жилищный фонд,
стоявший на балансе <данные изъяты> согласно плану приватизации передавался в муниципальную собственность г. Тюмени, каких-либо документов о предоставлении жилых помещений на предприятии не имеется.
Согласно представленной поквартирной карточке, нанимателем <адрес> в <адрес> являлся ФИО1 родной отец 3-го лица ФИО ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, а его жена ФИО2 выехала из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ. Истец Артемова О.Н. является снохой Артемовых, женой их сына ФИО которым состоит в юридическом браке с ДД.ММ.ГГГГ, вселилась в <адрес> и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи, где и проживает до настоящего времени, на ее имя открыт лицевой счет на данную квартиру, она производит оплату за занимаемое жилое помещение, содержит эту квартиру, фактически является нанимателем занимаемого жилого помещения, другого жилого помещения по договору социального найма и в собственности не имеет.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в частности свидетельством о смерти ФИО1 копией свидетельства трудовой книжки ФИО2 свидетельством о рождении ФИО свидетельством о заключении брака, поквартирной карточкой, лицевым счетом, справкой и другими документами, и ответчиком не оспорены.
Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> включена в муниципальную собственность на основании распоряжения Администрации г. Тюмени о включении в реестр № от ДД.ММ.ГГГГ, и жилой дом был вначале принят на баланс от <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, затем передан на баланс <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ от <данные изъяты> на основании распоряжения Главы города от 29.10.2003г. № 4743.
Управлением жилищной политики администрации г.Тюмени Артемовой О.Н. отказано о заключении договора социального найма на <адрес> в <адрес> по причине отсутствия законности её вселения в жилое помещение.
В соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений о том, у Артемовой О.Н. не возникло право пользования занимаемым жилым помещением и заключения с ней договора социального найма на занимаемое жилое помещение <адрес> в <адрес>.
Согласно ст.11 п.3 пп.1 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Из смысла ст.61 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма.
Таким образом, оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что истец Артемова О.Н. занимает <адрес> в <адрес> в доме муниципального жилищного фонда на законном основании, вселилась в квартиру как член семьи нанимателя, постоянно проживает по вышеуказанному адресу, добросовестно выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, производит оплату
за квартиру и коммунальные платежи, т.е. она фактически является нанимателем занимаемого жилого помещения вместо умершего нанимателя более двадцати лет и вправе требовать заключения с ней договора социального найма на занимаемое жилое помещение. Право пользования занимаемым истцом жилым помещением ответчиком не оспорено, исковых требований о выселении к ней никто не предъявлял, и отсутствие у Артемовой О.Н. ордера о вселение не свидетельствует об отсутствии у неё права пользования занимаемым жилым помещением и не может служить основанием для отказа в заключение с ней договора социального найма, и ограничения Артемовой О.Н. жилищных прав в отношение занимаемого ею жилого помещения судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.10, 11, 60, 61, 67, 69 ЖК РФ, Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», ст.ст.12, 55, 56, 67, 69, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Артемовой О.Н. право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.
Обязать Администрацию г.Тюмени заключить с Артемовой О.Н. договор социального найма на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г.Тюмени в течение десяти дней, исчисляя его со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2011 года.
Председательствующий судья Головачева Л.И.