Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2011 года г. Тюмень
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Курилковой Н.А.,
при секретаре Козловой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6719/2011 по иску Пучкова В.К. к администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец Пучков В.К. обратился в суд с иском к Администрации г.Тюмени, о признании права пользования квартирой <адрес>, заключении договора социального найма на указанное жилое помещение.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании распоряжения администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ истцу была выделена указанная выше квартира, выдан ор дер на вселение. На основании ордера он вселился в жилое помещение и проживает до настоящего времени, зарегистрирован в нём по месту жительства. Истец также ссылается на то, что он надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, вносит плату за жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями ОАО ТРИЦ и считает, что приобрел право пользования на неё. В заключение договора социального найма было отказано на том основании, что не представлено доказательств вселения истца в жилое помещение.
Истец Пучков В.К. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 60, 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма.
В соответствии со ст. 64 Жилищного кодекса Российской Федерации переход права собственности на занимаемое по договору социальному найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.
Как видно из материалов дела на основании распоряжения администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № Пучкову В.К. был выдан ордер на вселение в квартиру <адрес>. Указанная квартира находится в муниципальной собственности г.Тюмени.
Согласно сведениям поквартирной карточки в квартире <адрес> зарегистрированы истец Пучков В.К. и его сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям, представленным ОАО ТРИЦ, справке ТСЖ «Солнечное» Пучков В.К. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет. Как видно из квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленных Пучковым В.К. в материалы дела за период с 2005 года по настоящее время, он является плательщиком и значится как наниматель спорного жилого помещения.
Исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что истец длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, исковых требований о выселении к истцу собственник жилого помещения – администрация г.Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность его проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права пользования жилого помещения квартирой <адрес> за Пучковым В.К. подлежат удовлетворению.
С учетом установленных обстоятельств по делу, в силу ст. 60 ЖК РФ, ст. ст. 672, 673 ГК РФ, суд находит исковые требования о заключении с истцом договора социального найма на спорное жилое помещение, как основанные на требованиях о признании права пользования, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 47, 60-64 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 672,673 Гражданского кодекса РФ, ст. 12, 56,67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пучкова В.К. к администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма - удовлетворить.
Признать за Пучковым В.К. право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
Возложить на администрацию г.Тюмени обязанность заключить с Пучковым В.К. договор социального найма на квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме путем подачи жалобы в Центральный районный суд города Тюмени.
Судья Н.А. Курилкова