Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 26 декабря 2011 года Дело № 2 – 6696 – 2011
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего федерального судьи Глебовой Е.В.,
при секретаре Ивановой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евтушковой Е.М. к Расулову А.С. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении квартирой, путем снятия с регистрационного учета, обязании произвести перерасчет уплаченных коммунальных платежей,
У С Т А Н О В И Л :
Евтушкова Е.М. обратилась в суд с иском к Расулову А.С. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении квартирой, путем снятия его с регистрационного учета по <адрес>, мотивируя требования тем, что является собственником указанного жилого помещения, где с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который членом ее семьи не является, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, при этом в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, в связи с чем нарушаются ее права как собственника. Также просит обязать ОАО «ТРИЦ» произвести перерасчет уплаченных ею коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического снятия с учета ответчика Расулова А.С.
Истица Евтушкова Е.М. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, ОАО «ТРИЦ» к участию в деле в качестве ответчика не привлекала, на вопрос суда о переводе ОАО «ТРИЦ» в соответчика по делу отказалась.
Ответчик Расулов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом - по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица ОАО «ТРИЦ» в судебном заседании с исковыми требованиями к ОАО «ТРИЦ» не согласилась.
Заслушав истицу, представителя третьего лица ОАО «ТРИЦ», исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Евтушкова Е.М. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от т ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Согласно копии поквартирной карточки, в квартире <адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Расулов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при этом истица суду пояснила, что данный ответчик был зарегистрирован ею лично, по согласованию с Расуловым А.С. (л.д. 9, 10).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений.
Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, для того, чтобы встать на регистрационный учет по месту жительства, необходимо обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность, заявление о регистрации по месту жительству, документ являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившему гражданину жилое помещение…).
В соответствии с п. 31 пп. «е» указанных Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая что Евтушкова Е.М. является собственником квартиры <адрес>, при этом принимая во внимание что ответчик Расулов А.С. членом ее семьи не является, в указанной квартире не проживает, каких-либо прав на данное жилье не заявляет, доказательств обратного суду не представлено, то суд пришел к выводу о том, что исковые требования истицы к Расулову А.С. о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Таким образом, учитывая что Евтушкова Е.М. сама, по собственному желанию, зарегистрировала ответчика Расулова А.С. в квартире <адрес>, при этом до указанного времени Расулов А.С. зарегистрирован по данному адресу, сведений в ОАО «ТРИЦ» о том, что указанный ответчик снят с учета истицей не предоставлялись, доказательств обратного не представлено, при этом сама Евтушкова Е.М. не оспаривает данные обстоятельства, то суд также с учетом что в качестве ответчика ОАО «ТРИЦ» истица привлекать к участию в деле отказалась, пришел к выводу о том, требования об обязании ОАО «ТРИЦ» произвести перерасчет уплаченных ею коммунальных услуг за Расулова А.С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического снятия с учета являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, постановленным решением о частичном удовлетворении исковых требований, в пользу истицы с ответчика Расулова А.С. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей (л.д. 4, 5).
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 83 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 83, 53 ЖК РСФСР, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, ст. ст. 10, 61, 62, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 56, 67, 98, 194–199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Евтушковой Е.М. к Расулову А.С. удовлетворить.
Снять с регистрационного учета Расулова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: квартира <адрес>.
Взыскать в пользу Евтушковой Е.М. с Расулова А.С. государственную пошлину в сумме 200 рублей.
В удовлетворении искового требования Евтушковой Е.М. об обязании ОАО «ТРИЦ» произвести перерасчет уплаченных ею коммунальных услуг за Расулова А.С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического снятия его с учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение составлено 11 января 2012 года.
Председательствующий Е. В. Глебова