ДЕЛО № 2-6971/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 03 февраля 2012 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ховренковой Л.В.,
при секретаре Чекеренда И.В.,
с участием представителя истцов Птициной А.Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семутина Н.С., Степановой Т.С. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Семутин Н.С., Степанова Т.С. обратились в суд с иском к ответчику Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что истцы являются наследниками умершей ФИО1 где для более удобного и комфортного проживания семьи была произведена перепланировка.
В судебное заседание истцы Семутин Н.С., Степанова Т.С., представитель ответчика Управы Центрального административного округа Администрации г. Тюмени не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении дела не просили, от истцов в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истцов Птицина А.Н. исковые требования поддержала, пояснила, что перепланировка была выполнена для удобства и комфорта проживания. Совершенные действия по перепланировки не ущемляют интересы соседей, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью. О том, что необходимо на это разрешение, истцы не знали.
Выслушав объяснения представителя истцов Птициной А.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Семутина Н.С., Степановой Т.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Семутин Н.С., Степанова Т.С. являются наследниками умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д. 7), которая является их матерью, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 8, 9).
Право собственности ФИО1 на <адрес> подтверждается договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в БТИ ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10).
Из технического паспорта <адрес> (л.д. 14-20), справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной по адресу <адрес>, установлено, что в <данные изъяты> квартире произведены перепланировки: <данные изъяты>. Документов, разрешающих перепланировки, не предоставлено. Технико-экономические показатели объекта после выявленных изменений – общая площадь квартиры <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты> (л.д. 13).
Согласно техническому заключению ООО Д о состоянии несущих и ограждающих конструкций после перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам. Работы по перепланировки жилого помещения не снизили несущую способность и устойчивость, как отдельных элементов так и здания в целом (л.д. 21-25).
Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» считает возможным согласование перепланировки <адрес>, так как проведенная перепланировка соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» о чем выдано экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного Кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировки, выполненные в <адрес>, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.26, 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Семутина Н.С., Степановой Т.С., удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение – <адрес>, в котором <данные изъяты>. Технико-экономические показатели объекта после выявленных изменений – общая площадь квартиры <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение составлено и подписано судьей 10 февраля 2012 года.
Судья Л.В. Ховренкова