Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-5154/2011
г. Тюмень 28 сентября 2011 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,
при секретаре Числовой М.А.,
с участием представителя истца Епачинцева А.Л., представителя ответчика Гилевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушарова А.Ф. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о выдаче выписки из похозяйственной книги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ушарова А.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику о выдаче выписки из похозяйственной книги, просила обязать Управу выдать выписку из похозяйственной книги в отношении хозяйства расположенного по адресу: <адрес> на Ушарову А.Ф., проживающую по адресу: <адрес>. Иск мотивировала тем, что в 2002 г. Ушарова А.Ф. приобрела земельный участок у Ямщиковой В.Д. Так как до сделки земельный участок в установленном законом порядке не был зарегистрирован в собственности Ямшиковой В.Д., сделка была оформлена устно, однако истцом были переданы денежные средства за земельный участок. С указанного времени истец пользуется земельным участком, обрабатывает его, на участке имеются насаждения. ДД.ММ.ГГГГ Управой Центрального АО г. Тюмени была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина на земельный участок за № № Согласно выписки из похозяйственной книги земельный участок общей площадью 0,005 га. Кадастровый номер № расположен по адресу: <адрес> принадлежит Ушаровой А.Ф. на праве личного пользования. В 2010 г. Ушарова А.Ф. обратилась в суд Центрального АО г. Тюмени о признании незаконными действий Управы Центрального АО г. Тюмени при выдаче выписки из похозяйственной книги. Ушарова А.Ф. просила суд обязать Управу указать в выписке из похозяйственной книги период пользования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как период пользования земельным участком согласно выписке из похозяйственной книги был указан Управой с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ судом Центрального АО г. Тюмени было принято решение об отказе в удовлетворении иска Ушаровой, поскольку Управой выписка из похозяйственной книги № № признана недействительной, так как указанные в выписке сведения отсутствуют в похозяйственной книге. В судебном заседании при рассмотрении дела обозревались похозяйственная книга и выписка из неё, согласно которой в книге имеются сведения в отношении хозяйства по адресу: <адрес> 2009 г., на участок общей площадью 0,005 га. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ было достоверно установлено, земельный участок площадью 0,005 га зарегистрирован по адресу: <адрес>, пользователем которого является Ушарова А.Ф. Данное решение не было обжаловано сторонами и вступило в законную силу. Истец обратилась в Управу с заявлением выдать выписку из похозяйственной книги на указанный участок, однако в этом ответчиком было отказано в связи с отсутствием в похозяйственной книге сведений на участок по адресу: <адрес>, хотя в судебном заседании ответчиком это не отрицалось.
В судебное заседание истец Ушарова АФ. не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, её представитель Епачинцев А.Л. иск поддержал в полном объеме по основаниям в нем указанном.
Представитель ответчика Гилева М.В. с иском не согласилась, представила письменный отзыв на иск, в котором указала, что истцом не представлены документы о регистрации права собственности на земельный участок. Выписка из похозяйственной книги выдается Управой по форме, утвержденной Приказом Федеральной регистрационной службы от ДД.ММ.ГГГГ № 146 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок». Согласно вышеуказанному нормативному акту выписка из похозяйственной книги выдается в целях государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае предоставления гражданину земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. Личное подсобное хозяйство это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Законом определено. Что право на ведение личного подсобного хозяйства имеют дееспособные граждане, которым земельные участки предоставлены или которыми земельные участка приобретены для ведения личного подсобного хозяйства. Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок. В связи с отсутствием сведений о предоставлении в установленном порядке земельного участка по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, управа отказала в выдаче выписки истцу в связи с отсутствием правовых оснований. В настоящее время Управой планируется проведение проверки, в ходе которой в случае установления фактов внесения записей в похозяйственную книгу о лицах, которым в установленном законом порядке не были предоставлены земельные участка для ведения личного подсобного хозяйства, лицевые счета в похозяйственных книгах в отношении данных лиц подлежат закрытию.
Третье лицо Ямщикова В.Д. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетеля <данные изъяты> исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Изложенные в исковом заявлении обстоятельства представителем ответчика не оспорены и подтверждаются имеющимися в материалах дела: отказом Управы ЦАО Администрации г. Тюмени в выдаче выписки из похозяйственной книги Ушаровой А.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ; копией кадастрового паспорта земельного участка, межевого плана земельного участка по адресу: <адрес>; копия выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ – Ушаровой относительно земельного участка по адресу: <адрес>; копия решения Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Ушаровой А.Ф. о признании незаконными действий Управы Центрального АО <адрес> при выдаче выписки из похозяйственной книги. В частности судебным решением установлено, что «Как следует из представленных в судебное заседание похозяйственных книг, которые обозревались судом в судебном заседании, и выкопировки из которых приобщены к материалам дела, сведения о каких-либо правах Ушаровой А.Ф. на земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют, имеются лишь сведения о пользователе Ушаровой А.Ф. в отношении хозяйства по адресу: <адрес>8 с 2009 г. в отношении участка площадью 0,005 га».
Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением суда и в соответствии со ст. 61 ГПК РФ доказыванию вновь не подлежат.
Кроме того, сведения о том, что в похозяйственной книге имеются сведения о пользователе Ушаровой А.Ф. в отношении хозяйства по адресу: <адрес>8 с 2009 г. в отношении участка площадью 0,005 га, усматривается и из выкопировки из похозяйственной книги № № которая приобщена к материалам дела с указанием лицевого счета, адреса хозяйства и т.д.
Понятие личного подсобного хозяйства отражено в ФЗ РФ «О личном подсобном хозяйстве» № 112-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ
Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № 146 Федеральной регистрационной службы утверждена форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, в которой в числе прочего отражается вид права, на котором гражданину принадлежит земельный участок.
Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № 345 Министерства сельского хозяйства Российской ФИО1 утвержден порядок ведения похозяйственных книг. П. 34 указанного порядка предусмотрено, что любой член хозяйства вправе получить выписку из книги в любом объёме, по любому перечню сведений и для любых целей. Выписка из книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что истица её мать, которая проживает в многоквартирном доме. У соседей имеются в собственности прилегающие земельные участка, которые оформлены на основании выписок. Истица пользуется земельным участком по адресу: <адрес>8 около 10 лет. На указанном участке ведется подсобное хозяйство: имеется баня, гараж, насаждения.
Таким образом, поскольку установлено и ни кем не оспорено, что в похозяйственной книге имеются сведения о пользователе Ушаровой А.Ф. в отношении хозяйства по адресу: <адрес>8 с 2009 г. в отношении участка площадью 0,005 га на котором имеются хозяйственные постройки: баня, гараж, данные сведения недействительными в установленном законом порядке не признаны, Ушарова А.Ф. имеет право на получение выписки из похозяйственной книги в том объёме сведений, которые похозяйственная книга содержит в отношении хозяйства, в одной из предусмотренных, перечисленных выше форм.
На основании изложенного и руководствуясь ФЗ РФ «О личном подсобном хозяйстве» № 112-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, ст.ст. 12, 55-56, 98, 100, 103, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ушарова А.Ф. удовлетворить.
Обязать Управу Центрального АО Администрации г. Тюмени выдать выписку из похозяйственной книги в отношении хозяйства расположенного по адресу: <адрес> на Ушарову А.Ф., проживающую по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение составлено 05 октября 2011 г.
Судья (подпись) Н.В. Пономарева
Копия верна:
Судья Н.В. Пономарева
Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-5154/2011 и хранится в Центральном районном суде г. Тюмени.
Решение вступило (не вступило) в законную силу____________________
Судья Н.В. Пономарева