РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 19 июля 2012 года
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.
при секретаре Тимохине А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сусоевой Т.Н., действующей в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1 к Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истица Сусоева Т.Н., действующей в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1, обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Тюменской области, просит признать за ней и несовершеннолетней ФИО1 право пользования жилыми помещениями общей площадью <данные изъяты>.м, расположенными по адресу: <адрес>, комнаты № и №, обязать заключить с ними договор социального найма.
Иск мотивирован тем, что истице в ДД.ММ.ГГГГ году на основании протокола заседания профсоюзного комитета были предоставлены жилые помещения, расположенные на <адрес>, комната № и №. Жилым помещениям после проведения технической инвентаризации в ДД.ММ.ГГГГ были присвоены номера № и №, что подтверждается техническим паспортом и поэтажным планом. С момента предоставления истица проживает в спорных жилых помещениях вместе с несовершеннолетней дочерью, несет бремя содержания жилого помещения, однако до сих пор не может зарегистрироваться по месту жительства, заключить договоры с обслуживающими организациями. Данная ситуация возникла в результате того, что здание одновременно находится в федеральной собственности (36,2% общей площади здания) и муниципальной собственности (63,8% в праве общей долевой собственности). В настоящее время доля в собственности в размере 36,2% из федеральной собственности передается в собственность муниципального образования г.Тюмени.
01.06.2012г. в ходе подготовки дела к судебному заседанию Администрация г.Тюмени привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.
27.06.2012г. в ходе подготовки дела к судебному заседанию произведена замена ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Тюменской области на Администрацию г.Тюмени, истицей уточнены исковые требования, в которых истица просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №, обязать Администрацию г.Тюмени заключить с ней договор социального найма комнаты <адрес> в <адрес>; признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №, обязать Администрацию г.Тюмени заключить с ней договор социального найма комнаты № в <адрес>.
Истица Сусоева Т.Н., действующая в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1 ее представитель Ермакова Д.Д. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истица суду пояснила, что изначально в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты>, ей были предоставлены комнаты № и № в доме <адрес>, затем комнатам были присвоены № и №.
Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Заслушав истицу, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 суду пояснили, что знакомы с истицей более 10 лет, работают вместе в <данные изъяты>, в связи с трудовыми отношениями истице по решению профсоюзного комитета <данные изъяты> предоставили жилые помещения по адресу: <адрес>, комната №, которую занимает дочь истицы и комната №, которую занимает истица.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, так как такие показания согласуются с материалами дела.
В судебном заседании установлено, что на основании протокола заседания профсоюзного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Сусоевой Т.Н. выделены комнаты № и № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно трудовой книжке, Сусоева Т.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время работает в <данные изъяты>
Согласно справке участкового уполномоченного ОП № УМВД России по г.Тюмени, Сусоева Т.Н. и ФИО1 фактически проживают по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Сусоева Т.Н. в комнате №, ФИО1 – в комнате №.
То обстоятельство, что Сусоева Т.Н. и ФИО1 не имеют другого жилья, подтверждается сведениями Управления Росреестра по Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ и справками ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ
Из справок ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» об изменениях в объектах учета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что номер жилого помещения по адресу: <адрес>, ранее обозначенный как №, изменен на №, затем на №; что номер жилого помещения по адресу: <адрес>, ранее обозначенный как №, изменен на №.
Истицей в доказательство того, что она несет бремя содержания жилого помещения, осуществляет текущий ремонт, представлен договор от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по монтажу окна и двери по адресу: <адрес>. Кроме того, истицей заключены договоры на предоставление услуг кабельного телевидения от ДД.ММ.ГГГГ, на предоставление услуг связи от ДД.ММ.ГГГГ
Из протокола заседания согласительной комиссии по определению долей собственности на здание по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 36,2% площади здания распределены в федеральную собственность, 63,8% распределены в муниципальную собственность.
Распоряжением ТУ Росимущества в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ из федеральной собственности в собственность муниципального образования <адрес> переданы 36,2% общей площади административного здания по адресу: <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из Реестра муниципальной собственности г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ
Решением Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ нежилые помещения общей площадью <данные изъяты>.м., расположенные по адресу: <адрес> переведены в жилые помещения.
Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Сусоева Т.Н. в <данные изъяты> году вселилась в комнаты № и № дома <адрес> не самоуправно, а на законных основаниях – на основании протокола заседания профсоюзного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, каких-либо нарушений или злоупотреблений при вселении она не допустила, проживает в настоящее время вместе с несовершеннолетним ребенком, несет бремя содержания этого имущества.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
Таким образом, поскольку Сусоева Т.Н., действующая в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1 занимает комнаты № и № дома <адрес> в доме муниципального жилищного фонда на законном основании, суд считает, что Администрация г. Тюмени обязана заключить с Сусоевой Т.Н. и с ФИО1 договоры социального найма на занимаемые ими жилые помещения на условиях и в порядке, установленных жилищным законодательством.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сусоевой Т.Н., ФИО1 удовлетворить.
Признать право пользования жилым помещением – комнатой № в доме <адрес> за Сусоевой Т.Н..
Обязать Администрацию г.Тюмени заключить с Сусоевой Т.Н. договор социального найма комнаты № в доме <адрес>.
Признать право пользования жилым помещением – комнатой № в доме <адрес> за ФИО1.
Обязать Администрацию г.Тюмени заключить с ФИО1 договор социального найма комнаты № в доме <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г.Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 27.07.2012г.
Судья Амбарникова О.А.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>