Дело № 2-1642/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 16 мая 2012 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ховренковой Л.В.,
при секретаре Кузьминых А.В.,
с участием помощника прокурора Центрального АО г. Тюмени Тамашакина Д.С.,
представителя истца Егоровой И.Е., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,
ответчицы Репиной Ф.Г.,
ответчика Репина В.Т.,
ответчика Репина Г.В.,
ответчицы Репиной Л.Н.,
ответчицы Репиной Т.С.,
представителя ответчиков Репина В.Т., Репиной Т.С. – Важениной О.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к Репиной Ф.Г., Репину В.Т., Репину Г.В., Репиной Т.С., Репиной Л.Н., Территориальному отделу УФМС России по Тюменской области о выселении из жилого помещения в связи со сносом жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени обратился в суд с иском к ответчикам Репиной Ф.Г., Репину В.Т., Репину Г.В. о выселении их из занимаемого жилого помещения – квартиры № по <адрес> в предоставляемое жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес> связи со сносом жилого дома, обязании УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени о снятии ответчиков Репиной Ф.Г., Репина В.Т., Репина Г.В. с регистрационного учета из занимаемого ими жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу» <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, указанный жилой дом включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области на 2010-2011 годы», утвержденную распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Во исполнение распоряжения Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № для отселения семьи Репиной Ф.Г., Администрацией г.Тюмени была приобретена в собственность трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> соответствующая установленным требованиям, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистами МКУ «Тюменское городское имущественное казначейство». На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, семья Репиной Ф.Г. занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>. Указанной семье Администрацией города Тюмени в связи со сносом будет предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма. Ответчикам было предложено в добровольном порядке выехать в квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> которая отвечает установленным требованиям ст. 89 Жилищного Кодекса РФ. Однако в добровольном порядке ответчики отказались освободить занимаемое жилое помещение.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиц привлечены Репина Т.С., Репина Л.Н., а так же истцом уточнены исковые требования, согласно уточнений, истец просит выселить Репину Ф.Г., Репина В.Т., Репина Г.В., Репину Т.С., Репину Л.Н. из занимаемого жилого помещения – квартиры № по <адрес> в предоставляемое жилое помещение по договору социального найма по адресу <адрес> <адрес> связи со сносом жилого дома и обязать УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени снять ответчиков Репину Ф.Г., Репина В.Т., Репина Г.В. с регистрационного учета из занимаемого ими жилого помещения (л.д. 50).
Представитель ответчика Отдела УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.
Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени Егорова И.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом уточнений в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить.
Ответчик Репин В.Т., ответчица Репина Т.С., представитель указанных ответчиков Важенина О.И. в судебном заседании исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени не признали, поскольку считают, что предлагаемое истцом для отселения жилое помещение не соответствует требованиям статей 58 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, так как истцом не учтен состав семьи, жилая площадь предлагаемой квартиры менее ранее занимаемого жилого помещения.
Ответчики Репина Ф.Г., Репин Г.В., Репина Т.С., Репина Л.Н. исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени не признали по тем же основаниям.
Выслушав объяснения представителя истца Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени Егоровой И.Е., ответчицы Репиной Ф.Г., ответчика Репина В.Т., ответчика Репина Г.В., ответчицы Репиной Л.Н., ответчицы Репиной Т.С., представителя ответчиков Репина В.Т., Репиной Т.С. – Важениной О.И., исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Тамашакина Д.С., полагавшего, что иск Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени не подлежит удовлетворению, суд считает исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени необоснованными и не подлежащим удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Согласно распоряжению Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу» <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, указанный жилой дом включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области на 2010-2011 годы», утвержденную распоряжением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9).
Как установлено в судебном заседании, в трехкомнатной квартире № общей площадью <данные изъяты>, жилой – <данные изъяты>, жилого дома <адрес> на условиях договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ проживает Репина Ф.Г. – наниматель, с членами семьи: Репиным В.Т. (сын), Репиным Г.В. (внук), Репиной Л.Н. (сноха), Репиной Т.С. (сноха). Указанные обстоятельства подтверждаются договором социального найма жилого помещения (л.д. 13-17), поквартирной карточкой (л.д. 18).
В соответствии с п.1 ч.1 ст.85, ст.86 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Часть первая статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Как следует из искового заявления, и не оспаривается стороной ответчиков, для отселения семьи нанимателя Репиной Ф.Г. было приобретено жилое помещение по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> и передано в муниципальную собственность.Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).
Согласно приобщенному к материалам дела техническому паспорту в отношении вышеназванной квартиры жилая площадь квартиры составляет <данные изъяты>, то есть меньше чем жилая площадь квартиры по <адрес> – <данные изъяты> (л.д.67-72).
Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что в случае выселения семьи нанимателя Репиной Ф.Г. в квартиру № по <адрес> жилищные условия данной семьи будут ухудшены по сравнению с занимаемым жилым помещением в настоящее время. Суд считает, что предоставление в порядке ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации жилого помещения в виде квартиры предполагает равнозначность не только в виде соотношения жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, а также равнозначность в жилой площади квартиры с жилой площадью ранее занимаемого жилого помещения.
Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к Репиной Ф.Г., Репину В.Т., Репину Г.В., Репиной Т.С., Репиной Л.Н. о выселении их из квартиры <адрес> в предоставляемое жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес> обязании Отдела УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени снять Репину Ф.Г., Репина В.Т., Репина Г.В. с регистрационного учета, отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к Репиной Ф.Г., Репину В.Т., Репину Г.В., Репиной Т.С., Репиной Л.Н., о выселении их из квартиры <адрес> в предоставляемое жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес> и обязании Отдела УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени снять Репину Ф.Г., Репина В.Т., Репина Г.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение составлено и подписано судьей 23 мая 2012 года.
Судья Л.В. Ховренкова