Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.
при секретаре Сизиковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3778/2012 по иску Атяшева А.А. к Усманову Х.У., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к УФМС России по Тюменской области в ЦАО г.Тюмени об устранении препятствий в праве собственности, о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к Усманову Х.У., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к УФМС России по Тюменской области в ЦАО г.Тюмени об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета по адресу: квартиру № <адрес>.
Требования мотивирует тем, что он является собственником данного жилого помещения, ответчики являются прежними владельцами жилого помещения. После его продажи выехали из указанного жилого помещения, членами семьи истца не являются, в квартире в настоящее время не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, их место нахождение не известно.
В судебном заседании истец Атяшев А.А., представитель истца Сулейманов Р.М. исковые требования поддержали.
Ответчики, УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г.Тюмени, третье лицо Атяшева Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Адвокат Юсифова Д.К., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле и их представителей, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Атяшев А.А. является собственником <адрес>, 3-е лицо Атяшева Н.А. также является собственником ? доли данной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Из поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о предоставлении отступного от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире помимо собственников и их детей также зарегистрированы прежний собственник квартиры – Усманов Х.У. и его несовершеннолетние дети ФИО1 ФИО2 ФИО3
Из показаний свидетелей ФИО4 ФИО5 следует, что свидетели живут с истцом в одном доме, ответчики никогда не вселялись и не проживали в спорной квартире, только делали ремонт в ней, попыток вселиться они не предпринимали.
Таким образом, суд установил, что Усманову Х.У. и его несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2, ФИО3 не имея намерения пользоваться жилым помещением квартирой № <адрес>, в него не вселялись, однако с регистрационного учета не снялись, тогда как гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Наличие зарегистрированного лица, не обладающего самостоятельным правом пользования данным жилым помещением, препятствует истцу осуществлять правомочия собственника по своему усмотрению.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики членами семьи собственников квартиры <адрес> не являются, право пользования данным жилым помещением не приобрели, их право собственности прекращено, в связи с чем, считает возможным снять Усманова Х.У., и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Атяшева А.А. удовлетворить.
Устранить препятствия в праве собственности Атяшева А.А. на квартиру <адрес> путем снятия Усманова Х.У., и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета.
Обязать УФМС России по Тюменской области в ЦАО г.Тюмени снять Усманова Х.У., и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: квартира <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г.Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 17.07.2012г.
Федеральный судья
Центрального районного суда г.Тюмени Амбарникова О.А.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>