Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«01» июня 2012 года г. Тюмень
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Курилковой Н.А.,
при секретаре Белозерцевой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1150/2012 по иску Фонда «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» к Хворову А.С., Хворову С.А., Хворовой С.А., Хворовой Т.И. о взыскании солидарно задолженности по договору займа,
УСТАНОВИЛ:
Истец Фонд «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» обратился в суд с иском к Хворову А.С., Хворову С.А., Хворовой С.А., Хворовой Т.И. о взыскании солидарно задолженности по основной сумме займа в размере <данные изъяты> руб., задолженности по уплате пени в размере <данные изъяты> руб., задолженности по уплате процентов <данные изъяты> рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Фондом «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» и Хворовым А.С., Хворовой С.А. заключен договор займа №. Согласно условиям договора, Фонд предоставил Хворову А.С., Хворовой С.А. заём в размере <данные изъяты> рублей под <данные изъяты>% годовых сроком на 5 лет. В обеспечение исполнения обязательств по договору между Фондом и Хворовым С.А., Хворовой Т.И. были заключены договоры поручительства №, № от ДД.ММ.ГГГГ. Погашения задолженности Хворовым А.С., Хворовой С.А. производились несвоевременно и не в полном объеме, график погашения займа не соблюден. В адрес ответчиков заказными письмами с уведомлением были направлены требования о досрочном возврате суммы займа и начисленных процентов, однако в установленный требованием срок досрочный возврат суммы займа, начисленных пени и процентов не произведен. Истцом приняты все меры для досудебного урегулирования спора.
ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, просил взыскать в пользу Фонда солидарно с Хворову А.С., Хворову С.А., Хворовой С.А., Хворовой Т.И. задолженность по основной сумме займа в размере <данные изъяты> руб., задолженности по уплате пени в размере <данные изъяты> руб., задолженности по уплате процентов <данные изъяты> рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., всего взыскать <данные изъяты> руб.
В судебное заседание представитель истца - Фонда «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представителем истца заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Хворова С.А., Хворова Т.И., Хворов С.А. в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Ответчик Хворов А.С. и его представитель адвокат Руснаков П.В. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что денежные средства по договору займа были получены для приобретения жилья. Однако дом до сих пор в эксплуатацию не сдан. Ответчики вынуждены снимать квартиру, так как жить им негде. Недобросовестного застройщика рекомендовал Фонд. Ответчик Хворов А.С. полагает, что задолженности у него перед Фондом не возникло.
Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Фондом «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» и Хворовым А.С., Хворовой С.А. заключен договор займа №. Согласно условиям договора, Фонд предоставил Хворову А.С., Хворовой С.А. заем в размере <данные изъяты> руб. под <данные изъяты>% годовых сроком на 5 лет. Ответчики Хворовы обязались возвратить деньги в установленный договором срок, а также уплатить проценты за пользование заемными средствами в размере и сроки, установленные данной сделкой.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ч. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Как видно из материалов дела, Фонд «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» свои обязательства исполнил, займ в сумме <данные изъяты> руб. был перечислен на счет № Хворову А.С., что подтверждает платежное поручение № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Из выписки по лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики надлежащим образом не исполняют принятые на себя обязательства по оплате займа, допускают длительные просрочки оплаты суммы займа, нарушают график гашения платежей.
Согласно расчету задолженности, представленного истцом, сумма основного долга Хворова А.С., Хворовой С.А. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., задолженность по уплате пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., задолженность по уплате процентов <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств отсутствия задолженности перед Фондом либо наличия задолженности в ином размере, чем указал истец, также не представлен доказательств о признании договора займа недействительным.Ссылки ответчика о том, что денежные средства были оформлены для приобретения жилья у конкретного застройщика по рекомендации Фонда, а также о том, что строящийся дом не сдан в эксплуатацию и ответчики снимают квартиру по договору коммерческого найма, - несостоятельные, предметом спора по настоящему делу не являются.
Исследовав, и дав оценку условиям договора займа, суд находит представленный истцом расчет суммы задолженности произведенным верно и в соответствии с условиями договора займа. Между тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Таким образом, в силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ подлежит снижению сумма пени с <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. до <данные изъяты> руб.
В соответствии с ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В силу ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному договору займа между Фондом «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» и ответчиками Хворовой Т.И. и Хворовым С.А. были заключены договоры поручительства № № № от ДД.ММ.ГГГГ. Хворова Т.И., Хворов С.А. были ознакомлены со всеми условиями договора займа и дали свое согласие отвечать за исполнение заемщиками их обязательств полностью, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование займом и неустойки за несвоевременную уплату процентов.
В соответствии с п. 1.3. указанного договора поручительства, поручитель отвечает перед займодавцем в полном объеме, а именно - за возврат суммы основного долга, уплату процентов за пользование займом (л.д.11).
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает установленным факт нарушения заемщиками Хворовым А.С., Хворовой С.А. условий договора о предоставлении займа, в связи с чем, требования истца о прекращении между ними правоотношений путем досрочного взыскания задолженности по договору займа, процентов и пени за нарушение обязательств перед Фондом, суд считает обоснованными и законными.
Также обоснованными и законным суд признает требование о солидарном взыскании суммы задолженности с Хворовой Т.И., Хворова С.А., поскольку, подписав договор поручительства, они подтвердили свою ответственность перед Фондом в том же объеме, что и у заемщиков.
Кроме того, договор поручительства ни Хворовым С.А., ни Хворовой Т.И. не оспорен, недействительным не признан.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежит оплате государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.309, 361, 363, 811 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Фонда «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» - удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Фонда «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» солидарно с Хворова А.С., Хворова С.А., Хворовой С.А., Хворовой Т.И. задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.
В остальной части иска отказать.
Взыскать в пользу Фонда «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» с Хворова А.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать в пользу Фонда «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» с Хворова С.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 356 руб. 40 коп.
Взыскать в пользу Фонда «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» с Хворовой С.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать в пользу Фонда «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» с Хворовой Т.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.
Председательствующий судья
Центрального районного суда г.Тюмени (подпись) Н.А. Курилкова
Мотивированное решение изготовлено судьей «08» июня 2012 года.