Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 31 июля 2012 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе
председательствующего судьи Курилковой Н.А.,
при секретаре Белозерцевой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3039/2012 по иску Слепченко И.С. к Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истица Слепченко И.С. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тюменской области о признании право пользования жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, об обязании заключить договор социального найма на указанное жилое помещение. Требования мотивированны тем, что в 2003 г. в связи с трудовыми отношениями с ИФНС России по г.Тюмени №6, истице была предоставлена комната № по указанному адресу, которая впоследствии была переименована в комнату №, после №. С момента вселения и по настоящее время истица проживает в спорном жилом помещении, использует ее по назначению, поддерживает надлежащее состояние, несет бремя расходов по содержанию данного жилого помещения. Однако, истица с семьей не может зарегистрироваться, ни заключить договор электроснабжения и договор технического обслуживания жилого помещения, поскольку собственниками здания одновременно являются – Казна РФ и Администрация г.Тюмени. В процессе рассмотрения дела по существу, судом был заменен ответчик ТУ Росимуществ в Тюменской области на Администрацию г.Тюмени, поскольку ДД.ММ.ГГГГ Территориальным управлением и Администрацией г.Тюмени подписан акт приема-передачи имущества, составляющего казну РФ, передаваемого в собственность муниципального образования г.Тюмени, а именно жилой дом по <адрес>.
Истица Слепченко И.С. и ее представитель по доверенности Ермакова Д.Д. в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика Администрации г. Тюмени, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения, причины неявки суду не известны.
Представитель третьего лица ИФНС России по г.Тюмени №6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, имеется возражения на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело без участия его представителя, а также удовлетворить исковые требования.
Заслушав пояснения истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. Согласно ст.ст. 60, 61 Жилищного Кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, договором социального найма.
Как следует из материалов дела, пояснений представителя истца, в 2003 г. в связи с трудовыми отношениями с ИФНС России по г.Тюмени №6, истице была предоставлена комната № по указанному адресу, которая впоследствии была переименована в комнату №, после №. С момента вселения и по настоящее время истица проживает в спорном жилом помещении, использует ее по назначению, поддерживает надлежащее состояние, несет бремя расходов по содержанию данного жилого помещения. Однако, истица с семьей не может зарегистрироваться, ни заключить договор электроснабжения и договор технического обслуживания жилого помещения, поскольку собственниками здания одновременно являются – Казна РФ и Администрация г.Тюмени.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении Слепченко И.С. спорную комнату в общежитии (л.д.9-10), трудовой книжкой Слепченко И.С. (л.д.11-148), справкой об изменении в объекте учета за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), техническим паспортом нежилого помещения (л.д.20-30), свидетельство о заключении брака между Слепченко М.И. и Слепченко (до брака Арефьевой) И.С. (л.д.31), свидетельством о рождении Арефьева А.А. (л.д.32), протоколом заседания согласительной комиссии по определению долей собственности на здание по <адрес> (л.д.33-35), решением о переводе нежилым помещений в жилые помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), уведомлением о переводе нежилого помещения в жилое помещение (л.д.36), уведомлением о переводе нежилого помещения в жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37), справкой Участкового УПО № 4 УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Слепченко И.С. фактически проживает в спорном жилом помещении (л.д.42), выпиской из реестра федерального имущества (л.д.43), справками ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Росреестра по Тюменской области о том, что истица собственником недвижимого имущества в г.Тюмени не значится (л.д.44-45), актом приема-передачи имущества, составляющего казну РФ, передаваемого в собственность муниципального образования г.Тюмень от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70), выпиской из реестра муниципальной собственности г.Тюмени.
Как следует из показаний свидетелей ФИО1 ., ФИО2. в судебном заседании, они проживают по соседству с истицей, в 2003 г. в связи трудовыми отношениями с ИФНС России по г.Тюмени №6, истице была предоставлена комната № по указанному адресу, которая впоследствии была переименована в комнату №, а потом в №. С момента вселения и по настоящее время истица проживает в квартире, несут бремя ее содержания, требований о выселении к ней никто не предъявлял.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям о которых содержатся в других собранных по делу доказательств.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что истица Слепченко И.С. обладает правом пользования комнатой <адрес>, поскольку вселилась туда не самовольно, постоянно проживает в квартире, требований о выселении к ней собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени не предъявляла, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении, поэтому суд полагает, что данный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60-61, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Слепченко И.С. удовлетворить.
Признать за Слепченко И.С. право пользования жилым помещением общей площадью 17,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>
Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Слепченко И.С. договор социального найма жилого помещения общей площадью 18,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Центральный районный суд г.Тюмени.
Председательствующий судья
Центрального районного суда г.Тюмени Н.А. Курилкова
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере 13.08.2012 года.