Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 26 июля 2012 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Курилковой Н.А.,
при секретаре Белозерцевой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2754/2012 по иску Мартьяновой Т.Н. к ООО «УК «Жилищный стандарт» о понуждении перечислить денежные средства,
У С Т А Н О В И Л :
Мартьянова Т.Н. обратилось в суд с иском к ответчику ООО «Управляющая компания «Жилищный стандарт» с требованием обязать ООО «УК Жилищный стандарт» перечислить денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей на расчетный счет ООО «УК «Содружество-М», о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб., расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Исковые требования мотивированы тем, что собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> было принято решение о передаче в аренду ОАО «Тюменское центральное агентство воздушных сообщений» часть стены многоквартирного дома для размещения электрических рекламных носителей. На основании решения общего собрания собственников помещений, полученные денежные средства от сдачи в аренду общего имущества многоквартирного дома собственники дома решили израсходовать на ремонт подъездов и другие ремонтные работы по содержанию многоквартирного дома.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Жилищный стандарт» и ОАО «Тюменское центральное агентство воздушных сообщений» был заключен договор на размещение рекламного носителя №. В силу названного договора ООО «УК «Жилищный стандарт» обязалось использовать оплату по договору, произведенную ОАО «Тюменское центральное агентство воздушных сообщений», для ремонта подъездов и других ремонтных работ многоквартирного дома <адрес>, согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Жилищный стандарт» подтвердило, что денежные средства по договору на размещение рекламного носителя № от ДД.ММ.ГГГГ будут использоваться для проведения ремонтных работ многоквартирного дома и уведомило собственников помещений многоквартирного дома о том, что за оказываемые услуги по ведению финансовых операций ООО «УК «Жилищный стандарт» будет ежемесячно удерживать <данные изъяты>% от суммы оплаты по договору.
ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в многоквартирном доме было принято решение о расторжении договора управления с ООО «УК «Жилищный стандарт» и избрании в качестве управляющей организации многоквартирного дома ООО «УК «Содружество-М», о состоявшемся собрании и принятых решениях ответчик был уведомлен. ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Жилищный стандарт» произвело передачу, а ООО «УК «Содружество» приняло многоквартирный дом и заключило договор управления многоквартирным домом с собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Истец также ссылается на то, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком были получены от ОАО «Тюменское центральное агентство воздушных сообщений» по договору на размещение рекламного носителя № от ДД.ММ.ГГГГ и договору на размещение рекламного носителя № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом НДС, расходов в виде <данные изъяты>% за ведение финансовых операций) денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. <данные изъяты> руб. израсходованы по решению собственников помещений в многоквартирном доме на проведение работ по установке домофонных дверей в многоквартирном ДОМЕ. Других решений о проведении каких-либо ремонтных работ многоквартирного дома использовании денежных средств, полученных по договорам на размещение рекламного носителя, собственниками помещений не принималось, размер оставшихся денежных средств составляет <данные изъяты> руб., которые истица просит обязать ответчика перечислить на счет ООО «УК «Содружество-М», как неосновательное обогащение.
Истица Мартянова Т.Н., действующая в интересах собственников помещений многоквартирного дома, и её представитель Бучельникова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ООО «УК «Жилищный стандарт» Булашов Д.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал.
Представитель третьего лица ООО «УК «Содружество-М» Ивинских Д.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.
Заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что на основании протокола № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений в многоквартирном доме <адрес> уполномочили Мартьянову Т.Н. выступать истцом в суде, заключать договор на оказание юридических услуг, распоряжаться общественными денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб., а потому доводы представителя ответчика о том, что истица Мартьянова Т.Н. не уполномочена выступать в суде и подписывать исковое заявление, являются голословными.
Представителем ответчика в судебном заседании не оспаривалось, что между ООО «УК «Жилищный стандарт» и ОАО «Тюменское центральное агентство воздушных сообщений» был заключен договор на размещение рекламного носителя. Не оспаривалось и то, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком от ОАО «Тюменское центральное агентство воздушных сообщений» по договору на размещение рекламного носителя № от ДД.ММ.ГГГГ и договору на размещение рекламного носителя № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом НДС, расходов в виде <данные изъяты>% за ведение финансовых операций) были получены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. <данные изъяты> рублей израсходованы по решению собственников помещений в многоквартирном доме на проведение работ по установке домофонных дверей в многоквартирном доме.
Доказательств того, что собственниками многоквартирного дома принимались иные решения о проведении каких-либо ремонтных работ многоквартирного дома и использовании денежных средств, полученных по договорам на размещение рекламного носителя, ответчиком суду не представлено.
Доказательств того, что ООО «УК «Жилищный стандарт» перечислило вновь избранной собственниками многоквартирного дома управляющей компании ООО «УК «Содружество-М» остаток денежных средств, полученных по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и договору на размещение рекламного носителя № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., ответчиком суду не представлено.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Таким образом, поскольку представителем ответчика не представлено доказательств, что денежные средства в размере <данные изъяты> руб. были израсходованы по целевому назначению (на ремонтные работы многоквартирного дома <адрес>) либо перечислены на счет ООО «УК «Содружество-М», то указанная сумма подлежит взысканию с ответчика путем перечисления на расчетный счет ООО «УК «Содружество-М» №, открытый в Западно-Сибирском банке ОАО «Сбербанк России» в <адрес>, к/с №, БИК №.
В силу ст. 395ГК РФ с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование денежные средствами в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный расчет судом проверен, является правильным.
В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как видно из материалов дела, истица заключила договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей. С учетом принципа разумности и справедливости, суд считает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истицы расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 395, 1102 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 67, 98, 194–199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мартьяновой Т.Н. удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный стандарт» перечислить на расчетный счет ООО «УК «Содружество-М» №, открытый в Западно-Сибирском банке ОАО «Сбербанк России» в <адрес>, к/с №, БИК № денежные средства в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный стандарт» в пользу Мартьяновой Т.Н. расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Центральный районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.
Мотивированное решение составлено 17 августа 2012 года.
Судья Н.А. Курилкова