ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Слюсарева А.В.,
при секретаре Лемешевой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5701/2012 по исковому заявлению ООО УК З к Кузнецову П.В., Кузнецовой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК З обратилась в суд с иском к Кузнецову П.В., Кузнецовой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. и пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты>., судебных расходов в размере <данные изъяты>.
Требования мотивирует тем ответчики являются собственниками жилого помещения – <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Представитель истца Ниотбакова Д.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Кузнецов П.В., Кузнецова О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, причин своей неявки суду не представили. Дело рассмотрено с согласия представителя истца в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Кузнецов П.В. и Кузнецова О.В. являются собственниками жилого помещения – <адрес>. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями <адрес> являются Кузнецов П.В. и Кузнецова О.В., не внесшие изменения в соответствующие документы.
На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении у истца.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно расчету, задолженность составляет <данные изъяты>.
Статья 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст.210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно предоставленным истцом расчетам, проверенным судом, общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>., сумма пеней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Ответчиками не предоставлено возражений по расчетам задолженности в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.
Учитывая изложенное, и принимая во внимание, что судом установлено нарушение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд пришел к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поэтому с Кузнецова П.В. и Кузнецовой О.В., в пользу ООО УК З подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
Вместе с тем, в соответствии со ст.333 Гражданского Кодекса Российской Федерации снизить размер неустойки до <данные изъяты>., считая ее несоразмерной последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, поскольку не представлено доказательств наступления для истца каких-либо тяжких или неблагоприятных последствий из-за просрочки ответчиками исполнения обязательства.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.
Как усматривается из договора № от ДД.ММ.ГГГГ возмездного оказания услуг, за составление искового заявления, участия в судебных заседаниях истцом оплачены расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты>., которые подлежат взысканию с ответчиков.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы либо пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, если иск удовлетворен частично.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 401, 810, 819 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.12, 56, 67, 98, 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК З удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Кузнецов П.В., Кузнецова О.В. в пользу ООО УК З денежные средства в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Ответчики вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи частной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.
Мотивированное заочное решение изготовлено 11 октября 2012 года.
Судья: А.А. Слюсарев