РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тюмень 26 июня 2012 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего федерального судьи Амбарниковой О.А.,
при секретаре Сизиковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3784/2012 по иску Никифоровой Т.Н. к Управе Центрального АО города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Никифорова Т.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии.
Исковые требования мотивированы тем, что с целью улучшения условий проживания истцом в квартире произведена перепланировка: площадь ванны и туалета увеличена за счет части площади коридора (разобраны старые перегородки и установлены новые с дверными проемами). Между кухней и коридором заложен дверной проем. Между кухней и жилой комнатой разобрана перегородка, помещение используется как кухня-гостиная, площадь кухни-гостиной увеличена за счет части площади коридора (частично разобрана старая перегородка и установлена новая). Произведенные изменения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Как следует из материалов дела, собственником квартиры <адрес> является ФИО1 умерший ДД.ММ.ГГГГ
По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире произведены перепланировки: площадь ванны и туалета увеличена за счет части площади коридора (разобраны старые перегородки и установлены новые с дверными проемами). Между кухней и коридором заложен дверной проем. Между кухней и жилой комнатой разобрана перегородка, помещение используется как кухня-гостиная, площадь кухни-гостиной увеличена за счет части площади коридора (частично разобрана старая перегородка и установлена новая). Общая площадь квартиры до перепланировок составляла <данные изъяты>., общая площадь квартиры после выявленных изменений составила <данные изъяты> Документов, разрешающих перепланировки, не предоставлено.
Данные обстоятельства подтверждаются договором передачи (приватизации) квартиры в собственность, техническим паспортом, справкой Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» о технико – экономических показателях.
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из технического заключения ООО Г» следует, что выполненные работы по перепланировке квартиры <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии, не затрагивают перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, в отношении прочности и пространственной жесткости несущие конструкции пригодны для эксплуатации, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, поскольку произведенные истцом перепланировки не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, то суд считает возможным сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Никифоровой Т.Н. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через суд Центрального района г. Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 05.07.2012г.
Федеральный судья: О.А. Амбарникова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>