Дело № 2 – 1520/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень01 марта 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Малининой Л.Б.
при секретаре Себеховой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юртлубаевой Т.Р. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица Юртлубаева Т.Р. обратилась в суд с иском к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого дома по адресу 1 в перепланированном состоянии. Требования мотивированы тем, что она является собственником указанного жилого дома, где была произведена самовольная перепланировка. Истицей собраны необходимые документы для подтверждения того, что самовольно произведенная перепланировка дома не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истица Юртлубаева Т.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика Управы ЦАО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истица Юртлубаева Т.Р. является собственником жилого дома по адресу 1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Приказом за № о подтверждении адреса от ДД.ММ.ГГГГ, домовладению по адрес 1 присвоен адрес: гадрес 1 (л.д.13).
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), технического паспорта домовладения (л.д.15-48) следует, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ домовладения, установлено, что объект (лит.Б) самовольно выстроен, объект (лит.А,а,а1) самовольно перепланирован: между помещениями 1,2, согласно экспликации к поэтажному плану строения от ДД.ММ.ГГГГ разобрана перегородка с дверным проемом, переложена печь, в помещении №, согласно экспликации к поэтажному плану строения от ДД.ММ.ГГГГ, заложено два оконных проема, между помещениями №,№, согласно экспликации к поэтажному плану строения от ДД.ММ.ГГГГ, разобрана перегородка с дверным проемом, переложена печь. Застроенная площадь домовладения 230 кв.м..
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
На основании представленных суду доказательств, а именно: заключения ООО «М» (л.д.49-58), заключения УГПН ГУ МЧС РФ по Тюменской области, суд пришел к выводу о том, что самовольно произведенная перепланировка дома по адресу 1 отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу из здоровью.
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного, суд полагает возможным сохранить дом по адресу 1 в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 25, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Юртлубаевой Т.Р. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить дом по адресу 1 в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей кассационной жалобы через суд Центрального района г. Тюмени в течение десяти дней.
Председательствующий судьяМалинина Л.Б.