Дело № 2 –1531/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень18 февраля 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Малининой Л.Б.
при секретаре Себеховой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шмониной М.Н. к Управе Центрального административного округа администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Шмонина М.Н. обратилась в суд с иском к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения – квартиры по адресу 1 в переустроенном состоянии, Требования мотивированы тем, что истица и ее дети Шмонин А.Н., Шмонин А.Н., Шмонин И.Н. являются собственником указанного жилого помещения, где было произведено переустройство. Истицей собраны необходимые документы для подтверждения того, что самовольно произведенное переустройство квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истица Шмонина М.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте его проведения, ее представители по доверенности Ковязин С.Н., Богданова Е.М. в суде исковые требования поддержали по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика Управы ЦАО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения, причины неявки суду не известны.
Третьи лица Шмонин А.Н., Шмонин А.Н., Шмонин И.Н. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения, причины неявки суду не известны.
Заслушав пояснения представителей истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Шмонина М.Н., Шмонин И.Н., Шмонин А.Н., Шмонин А.Н. являются собственником квартиры по адресу 1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.7-10).
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), технического паспорта жилого помещения (л.д.19-26) следует, что в трехкомнатной квартире произведено переустройство: вспомогательные помещения переустроены в санузлы (выведена система водоснабжения и водоотведения, установлены сантехприборы), санузел используется как жилая комната (убраны сантехприборы). В результате переустройства, квартира стала четырехкомнатной. Общая площадь квартиры до переустройства составила – 118,3 кв.м., в том числе жилая площадь – 46,9 кв.м.. Технико-экономические показатели объекта после выявленных изменений общая площадь квартиры составила – 117,90 кв.м., в том числе жилая – 53,90 кв.м..
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
На основании представленных суду доказательств, а именно: заключения ООО «М» (л.д.27-37), экспертного заключения ФГУЗ «Ц» за №-к от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38), У за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39) суд пришел к выводу о том, что самовольно произведенное переустройство квартиры по адресу 1 отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их здоровью.
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным сохранить квартиру по адресу 1 в переустроенном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 25, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шмонинной М.Н. к Управе Центрального административного округа администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу 1 в переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей кассационной жалобы через суд Центрального района г. Тюмени в течение десяти дней.
Председательствующий судьяМалинина Л.Б.