Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-910/2011
г. Тюмень24 февраля 2011 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Урубковой О.В.
при секретаре Рябковой А.Г.
с участием представителя истца Ерофеевой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерофеева С.А. к Администрации г. Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области об установлении права собственности и включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Ерофеев С.А. обратился в суд с иском к ответчикам Администрации г. Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области об установлении права собственности на самовольно выстроенное домовладение: <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> на день смерти Ерофеева А.Г., умершего 06.09.2000 г. и включении этого имущества в наследственную массу. Требования мотивированы тем, что он является наследником своего отца Ерофеева А.Г., после смерти которого открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома, принадлежавшего его отцу на основании регистрационного удостоверения. Земельный участок был выделен отцу в бессрочное пользование. В 1960 г. был выстроен новый дом (лит.Б), в 1976 и 1986 г. к нему были пристроены лит.В и лит.А, которые введены в эксплуатацию.
В судебном заседании представитель истца Ерофеева Л.М. исковые требования поддержала.
Истец Ерофеев С.А., представители ответчиков Администрации г. Тюмени, Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.
Ответчик Департамент имущественных отношений Тюменской области в представленном суду заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. В отзыве на исковое заявление указывает, что с иском не согласен, поскольку считает, что поскольку не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на самовольно выстроенные жилые дома, то и включить их в наследственную массу не представляется возможным.
3-е лицо, Соловьева Э.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, сведений об уважительных причинах неявки суду не представила, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.
Выслушав объяснения представителя истца Ерофеевой Л.М., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Ерофеев А.Г. являлся собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ, договором № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома (л.д.11,12).
Впоследствии адрес: <адрес> изменен на адрес <адрес>, что следует из информации об изменении адреса ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № Ф 72/7014 (л.д.21).
ДД.ММ.ГГГГ Ерофеев С.А. скончался, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).
Из копии свидетельства о рождении следует, что истец Ерофеев С.А. являлся сыном умершего Ерофеева А.Г. (л.д.10).
Как пояснил в судебном заседании представитель истца Ерофеева Л.М., до 1986 года дом перестраивался. В 2009 г. истец решил дом узаконить: ввести в эксплуатацию, оформить земельный участок и зарегистрировать право собственности на дом. Для этого Ерофеев С.А. обратился с заявлением в Управу Центрального АО администрации города Тюмени.
Решением окружной межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № введена в эксплуатацию самовольная постройка - жилой одноэтажный дом с сенями (лит.А,а) общей площадью <данные изъяты>, о чем выдан акт (л.д.14-17), который утвержден приказом Управы Центрального АО г.Тюмени №у от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
Приказом Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ указанному домовладению присвоен адрес: <адрес> (л.д.20).
В соответствии со ст.218 п.2 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Земельный участок под спорным домовладением находился у Ерофеева А.Г. в бессрочном пользовании на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).
Согласно ст. 222 п.3 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Ерофеев А.Г. при жизни самовольно выстроил дом, на принадлежащем ему на праве пользования земельном участке рядом с уже имеющимся на праве собственности жилым домом, но не успел оформить документы на соответствующий земельный участок.
Согласно ст.1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В связи с изложенными обстоятельствами суд считает, что одноэтажный жилой дом с сенями (лит.А,а) общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> могут быть включены в наследственную массу Ерофеева А.Г.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Ерофеева С.А. удовлетворить.
Признать право собственности на одноэтажный жилой дом <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> за Ерофеевым С.А. на день его смерти ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в наследственную массу Ерофеева С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия через Центральный районный суд г. Тюмени.
СудьяУрубкова О.В.