РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2011 г. г. Тула
Центральный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Петренко Р.Е.,
при секретаре Молофеевой Н.В.,
с участием истцов Порватова И.Ю., Порватова Ю.И., Порватова В.Ю., Порватовой Т.Г., её представителя по доверенности ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-929/11 по иску Порватова И.Ю. , Порватова Ю.И., Порватова В.Ю. , Порватовой Т.Г. к администрации МО «Ленинский район Тульская область» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Порватов И.Ю., Порватов Ю.И., Порватов В.Ю., Порватова Т.Г. обратились в суд с иском к администрации МО «Ленинский район Тульская область» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что 1 июня 1994 г. администрацией Ильинского сельского округа МО «Ленинский район Тульская область» Порватову Ю.И. на состав семьи из 3-х человек, был выдан ордер на право занятия 3-х комнатной квартиры жилой площадью 45,72 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>
В указанную квартиру Порватов Ю.И. и его семья вселены в установленном законом порядке и проживают в ней до настоящего времени.
Однако договор долевого участия в строительстве жилья у ФИО5 не сохранился в связи с тем, что он был отдан при получении ордера на квартиру.
Обустройство, отделочные работы, газификация, электрификация, внутреннюю канализацию, водоснабжение, установка сантехники, произведена собственными силами и за счет собственных средств жильцов дома.
В последствии <данные изъяты>», с которым Порватов Ю.И. состоял в трудовых отношениях, ликвидировано, а жилой дом по указанно адресу, в котором он получил квартиру, передан на баланс МО «Ленинский район». Однако квартиры, построенные фактически за счет собственных средств работников, в собственность им не переданы.
Между тем, согласно постановлению Главы администрации г. Тулы от 09.07.2007 г. № 2526 «Об упорядочении почтовой нумерации линейных транспортных объектов, расположенных ранее на земельном участке д. Варваровки Ильинского сельского округа Ленинского района г. Тулы, включенных в черту г. Тулы» жилищный фонд дер. Варваровки Ленинского района г. Тулы был передан в муниципальную собственность города Тулы.
На основании данного постановления проведена перерегистрация жителей и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> перерегистрирован в дом по <адрес>, в паспорте Порватова Ю.И. сделана соответствующая отметка о перерегистрации.
После перерегистрации жителей, проживающих по указанному адресу в осуществлении своего права на приватизацию гражданам указанногодома, как администрацией МО «Ленинский район Тульская область», так и МО г. Тулы было отказано. Неоднократные обращения жителей ул. Еловая г. Тулы в администрацию Тульской области, администрацию г. Тулы, прокуратуру Центрального района г. Тулы и Ленинского района Тульской области, территориальное управление администрации г. Тулы по Центральному району не дали никакого результата.
Из письма главы администрации МО «Ленинский район Тульская область» от 16.09.2008 г. №К-387/0 усматривается, что администрация МО «Ленинский район Тульская область» не возражает против передачи квартир в вышеуказанном доме в собственность граждан.
Кроме того, коммунальные услуги, газ в настоящее время предоставляется им обслуживающими организациями, как г. Тулы, так и Ленинского района Тульской области.
В связи с непередачей спорного <адрес> (после упорядочения почтовой нумерации - <адрес>) в муниципальную собственность МО г. Тула, они не могут реализовать свое право на приобретение квартиры в собственность во внесудебном порядке.
На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 2,6,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы просят суд признать за собой право общей долевой собственности в порядке приватизации, по 1/4 доли каждому, на <адрес>.
В судебном заседании истцы Порватов И.Ю., Порватов В.Ю., Порватова Т.Г. от своих исковых требований о признании за ними права собственности в порядке приватизации, по ? доле за каждым, на <адрес> отказались, просили производство по делу в этой части прекратить.
Представитель истицы Порватовой Т.Г. по доверенности ФИО6 поддержал заявление своей доверительницы об отказе от иска.
Данный отказ от иска принят судом, производство по делу в этой части прекращено.
Истец Порватов Ю.И. в судебном заседании уточнил в судебном заседании свои исковые требования и просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>.
Представитель ответчика администрации МО «Ленинский район Тульская область» в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица администрации г. Тулы в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в представленном ранее заявлении просил рассмотреть дело его отсутствие, возражений на иск не представил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Суд, выслушав истцов Порватова И.Ю., Порватова Ю.И., Порватова В.Ю., Порватовой Т.Г., её представителя по доверенности ФИО6, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями, действующими на момент возникновения спорных правоотношений) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 6 этого же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 11 указанного Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ильинского сельского округа МО «Ленинский район <адрес>» Порватов Ю.И. на состав семьи из 3-х человек, был выдан ордер на право занятия 3-х комнатной квартиры жилой площадью 45,72 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, д. Варваровка, <адрес>.
Совместно с ним в указанное жилое помещение вселены члены его семьи: жена Порватова Т.Г., сыновья Порватов И.Ю., Порватов В.Ю.
Согласно постановлению Главы администрации <адрес> от 09.07.2007 г. № 2526 «Об упорядочении почтовой нумерации линейных транспортных объектов, расположенных ранее на земельном участке д. Варваровки Ильинского сельского округа Ленинского района г. Тулы, включенных в черту г. Тулы» жилищный фонд дер. Варваровки Ленинского района г. Тулы был передан в муниципальную собственность города Тулы.
На основании данного постановления жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> перерегистрирован в дом по <адрес>, в паспорте Порватова Ю.И. сделана соответствующая отметка о перерегистрации.
Из письма главы администрации МО «Ленинский район Тульской области» от 16.09.2008 г. №К-387/0 усматривается, что администрация МО Ленинский район Тульской области» не возражает против передачи квартир в вышеуказанном доме в собственность граждан.
Согласно ответу на запрос суда Комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы № 1356 от 23 марта 2010 года указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности за <данные изъяты>
Однако как усматривается из выписки технического паспорта указанной квартиры права собственности на названное жилое помещение в органах технической инвентаризации не зарегистрировано.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» ликвидировано по решению суда, о чем ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц.
Статья 132 Закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)» устанавливает перечень имущества должника, не подлежащий включено в конкурсную массу. В соответствии с частями 5-7 данной нормы закона жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п.4. вышеуказанной статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
Согласно статье 4 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
То обстоятельство, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение до настоящего времени в установленном законом порядке не зарегистрировано, само по себе при изложенных выше обстоятельствах не может служить основанием для отказа истцам в реализации предоставленных им законом права на приватизацию жилья, как не зависящее от их воли.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Порватова Ю.И. о признании за ним права собственности в порядке приватизации на занимаемое им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Порватова Ю.И. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать право собственности Порватова Ю.И. в порядке приватизации на жилое помещение жилой площадью 45,72 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: