РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2011 годаг. Тула
Центральный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Щербаковой Н.В.,
при секретаре Давыдовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1679/11 по иску Антохиной А.В. к Молчанову В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Антохина А.В. обратилась в суд с иском к Молчанову В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован ее брат Молчанов В.В., однако по данному адресу он никогда не проживал и в установленном порядке в жилое помещение не вселялся. Его вещей в доме не имеется. С учетом изложенного истец просила признать Молчанова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, прекратить право пользования ответчика жилым помещением, снять его с регистрационного учета.
В дальнейшем истец уточнила исковые требования и просила признать Молчанова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Антохина А.В. уточненные требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Молчанов В.В. в судебном заседании исковые требования Антохиной А.В. признал, пояснил, что в спорном домовладении его прописала сестра по его просьбе, фактически он никогда у нее не жил, свои вещи в ее дом не привозил, иногда он оставался ночевать у сестры. На спорное домовладение Молчанов В.В. не претендует.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительного предмета спора, привлечено Управление Федеральной миграционной службы по Тульской области.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения участников по делу, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26) истец Антохина А.В. является собственником жилого дома, общей площадью 47,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно выкопировке из домовой книги (л.д. 6-10) в спорной комнате на регистрационном учете состоят Антохина А.В., ее сын ФИО4 и ответчик Молчанов В.В.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании стороны пояснили, что Антохина А.В. зарегистрировала Молчанов В.В. в своем доме по его просьбе в связи с семейными проблемами ответчика. Фактически, Молчанов В.В. в данном домовладении никогда не проживал, только иногда оставался ночевать у сестры, жил он в своей семье с женой и ребенком в <адрес>. В спорном домовладении вещей ответчика, в том числе его личных, никогда не было, коммунальные услуги он не оплачивал, самостоятельно выписаться отказывается.
Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой Отделения милиции № 6 УВД по г. Тула от ДД.ММ.ГГГГ №.
Таким образом, установлено, что ответчик Молчанов В.В. никогда не вселялся в домовладение по адресу: <адрес>, расходы по коммунальным платежам не нес, личных вещей Молчанова В.В. в домовладении нет.
В судебном заседании также установлено, что в настоящее время Молчанов В.В. проживает по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Установлено, что ответчик Молчанов В.В. является родным братом истца Антохиной А.В., то есть не относится к числу членам ее семьи.
В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком отсутствовали какие-либо соглашения, регулирующие право пользования жилым помещением. Кроме того, ответчик в данном доме не проживал.
На основании изложенного суд считает, что Молчанов В.В. фактически не приобрел право пользования жилым помещением – домовладением №, расположенном в <адрес>, поскольку в нем не проживал, личных вещей в домовладении нет, бремя содержания жилья он не несет, членом семьи истца не является, в настоящее время проживает по другому адресу.
В связи с чем, суд считает требования истца о признании ответчика Молчанова В.В. не приобретшим право пользования принадлежащим ей на праве собственности домовладением подлежат удовлетворению.
Требование истца о снятии Молчанова В.В. с регистрационного учета в домовладении №, расположенном по адресу: <адрес> также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Установлено, что ответчик постоянно проживает в домовладении №, по <адрес>. В связи с чем, согласно ст. 2 названного закона указанный дом является его местом жительства.
Согласно ст. 3 того же закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Ответчик состоит на регистрационном учете в домовладении, в котором никогда не проживал.
Суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорном домовладении, ответчик нарушает права и законные интересы собственника домовладения Антохиной А.В., а также нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного суд считает, что Молчанов В.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <адрес> органами миграционной службы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Антохиной А.В. удовлетворить.
Признать Молчанова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением – домовладением №, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Управление федеральной миграционной службы по Тульской области снять Молчанова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней после принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Центральный районный суд г. Тулы.
Председательствующий: