Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2011 года г.Тула
Центральный районный суд г. Тулы в составе
председательствующего Крымской С.В.,
при секретаре Алехиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2711/11 по иску Лепехина И.А. к Лепехиной Н.А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
Лепехин И.А. обратился в суд с иском к Лепехиной Н.А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что он является собственником 7/20 долей в вышеназванной квартире, в которой он состоит на регистрационном учете. Фактически в данной квартире проживает только Лепехина Н.А., которая препятствует ему в пользовании жилым помещением, устраивает скандалы, не дает ключи от входной двери, не впускает в квартиру.
На основании изложенного, истец просил вселить его в <адрес> корпуса 1 <адрес> и обязать Лепехину Н.А. не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением.
В судебном заседании истец Лепехин И.А. поддержал исковые требования по изложенным основаниям и просил их удовлетворить.
Ответчик Лепехина Н.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав о несогласии с заявленными требованиями, в удовлетворении которых просила отказать.
Представитель ответчика Лепехиной Н.А. по доверенности Лепехина С.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела и установлено судом, сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются: истец Лепехин И.А. – 7/20 долей, ответчик Лепехина Н.А. – 13/20 долей в праве собственности на квартиру.
На регистрационном учете в вышеназванной квартире состоят: Лепехин И.А., Лепехина Н.А., ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ
Из объяснений сторон следует, что фактически постоянно в названном жилом помещении проживает ответчик Лепехина Н.А.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела №, свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и другими материалами дела.
Из вступившего в законную силу решения Центрального районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ по иску Лепехиной Н.А. к Лепехину И.А.о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Лепехина И.А. к Лепехиной Н.А. о признании права собственности на долю в квартире следует, что в удовлетворении исковых требований Лепехиной Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением Лепехина И.А. было отказано.
В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ указанные обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Из объяснений сторон видно, что Лепехин И.А. не проживает в спорной квартире, поскольку ключи от квартиры до настоящего времени ему не переданы, другим сособственником квартиры Лепехиной Н.А. чинятся препятствия для его проживания, что подтверждается также письменными возражениями ответчика Лепехиной Н.А.
В судебном заседании истец Лепехин И.А. пояснил, что в апреле и мае 2011 года предпринимал попытки вселиться в спорную квартиру, однако не смог этого сделать по вине ответчика Лепехиной Н.А.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Лепехин И.А. на момент рассмотрения дела не проживает в вышеназванной квартире.
В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами без нарушения прав последних (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ).
Как указано выше, право пользования жилым помещением не может быть реализовано истцом в связи с наличием со стороны ответчика действий, препятствующих его проживанию, а поэтому на основании вышеперечисленных правовых норм, истец подлежит вселению в вышеназванную квартиру.
Поскольку вселение предполагает беспрепятственность пользования жилым помещением наравне с другим сособственником, то требования истца о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ответчика Лепехиной Н.А. также подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика о том, что при вселении в квартиру ответчик будет пользоваться неотделимыми улучшениями, произведенными в квартире за счет Лепехиных Н.А. и ФИО8, его проживание угрожает здоровью и жизни ответчика, не могут служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, а фактически сводятся к необходимости определения порядка пользования жилым помещением между сособственниками, а также к требованиям о компенсации затрат, связанных с ремонтом в квартире и её содержанием, бремя несения которых возлагается на всех собственников, которые ответчик Лепехина Н.А. вправе заявить в порядке гражданского судопроизводства.
Ссылка ответчика на то, что у Лепехина И.А. имеется другое жилое помещение на праве собственности, не нашла своего подтверждения в судебном заседании, поскольку из ответов регистрирующих органов следует, что недвижимое имущество и зарегистрированные на него права за Лепехиным И.А. не значатся.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Лепехина И.А. удовлетворить.
Вселить Лепехина И.А. в <адрес> корпуса 1 <адрес>.
Обязать Лепехину Н.А. не чинить препятствий в пользовании Лепехиным И.А. жилым помещением – квартирой № корпуса 1 <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы.
Председательствующий