ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2011 года город Тула
Центральный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Голомидовой И.В.,
при секретаре Скворцовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2136/11 по иску ОАО «Управляющая компания г. Тулы» к Ворониной С.Д., Воронину В.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
установил:
ОАО «Управляющая компания г. Тулы» обратилось в суд с исковым заявлением к Ворониной С.Д., Воронину В.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, на то, что МУП «Управляющая Компания г. Тулы» являлась управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в котором ответчики занимают жилое помещение.
В соответствии с постановлением главы администрации г. Тулы № от 24.10.2008 г. МУП Управляющая Компания г. Тулы» реорганизовано в форме преобразования в ОАО «Управляющая Компания г. Тулы», которая является правопреемником МУП «Управляющая Компания г. Тулы», и обеспечивает техническое обслуживание вышеуказанного многоквартирного дома, предоставление коммунальных и других услуг.
Ответчики не производят оплату жилья, коммунальных и других услуг в период с 01.05.2008 года по 30.11.2010 года, в результате чего образовалась задолженность перед ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» в размере 52936 рублей 17 копеек.
Несвоевременные платежи населения за пользование жилой площадью и предоставляемые им коммунальные услуги способствуют образованию задолженности ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» перед другими организациями и тем самым приводят к несвоевременным выплатам работникам предприятий заработной платы, отрицательно сказывается на техническом содержании жилого фонда.
Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги в сумме 52 936 рублей 17 копеек.
В судебное заседание представитель истца ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Воронина С.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Ответчик Воронин В.Е. в судебное заседание не явился. Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле. Как следует из выписки из домовой книги и выписки из лицевого счета, Воронин В.Е. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Судом принимались меры к извещению Воронина В.Е. о месте и времени рассмотрения дела по указанному адресу заказными письмами с уведомлением, телеграммами, однако судебное извещение возвратилось в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. Судом также направлялись телеграммы ответчику по указанному адресу. Согласно уведомлениям сотрудников почтовой службы, телеграмма ответчику не доставлены, так как квартира закрыта, а адресат по извещению за телеграммой не является.
Определением Центрального районного суда г. Тулы от 03.06.2011 года в соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика Воронина В.Е. назначен адвокат Тульской областной коллегии адвокатов, который в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался судом в установленном законом порядке, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил.
В связи с данными обстоятельствами, учитывая согласие истца, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, собственником однокомнатной квартиры № общей площадью 54,80 кв.м, в том числе жилой площадью 25,40 кв.м, в доме <адрес> является Воронина В.Е., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области 24 сентября 2004 года.
Согласно выписки из домовой книги от 18.12.2010 года и выписки из лицевого счета № от 18.12.2010 года на квартиру <адрес>, лицевой счет открыт на Воронину С.Д., которая является собственником жилого помещения. На регистрационном учете состоят собственник – Воронина С.Д. с 20 июня 2006 года, муж собственника – Воронин В.Е. с 21 марта 2002 года.
Согласно договору управления многоквартирным домом № от 21.04.2008 года МУП «Управляющая компания г. Тулы» являлась управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики.
В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> № от 24.10.2008 г. МУП Управляющая Компания г. Тулы» реорганизовано в форме преобразования в ОАО «Управляющая Компания г. Тулы», которая является правопреемником МУП «Управляющая Компания г. Тулы», и обеспечивает техническое обслуживание вышеуказанного многоквартирного дома, предоставление коммунальных и других услуг.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).
Как следует из ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании, ответчики, в нарушение положений действующего жилищного законодательства и других законов, не производили оплату жилья, коммунальных и других услуг в период с 01.05.2008 года по 30.11.2010 года, о чем указано в предупреждении ОАО «Управляющая компания г. Тулы» от 16 декабря 2010 года, направленном в адрес Ворониной С.Д. и Воронина В.Е., то есть более шести месяцев, в результате чего образовалась задолженность перед ОАО «Управляющая Компания г. Тулы».
По состоянию на дату рассмотрения дела задолженность ответчиков перед ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» составляет 52 936 рублей 17 копеек, что подтверждается расчетом задолженности по оплате за ЖКУ, имеющимся в материалах дела и исследованным в судебном заседании.
Проверив представленный истцом расчет задолженности ответчиков по оплате за содержание, ремонт жилья, коммунальные и другие услуги в период с 01.05.2008 года по 30.11.2010 года, суд находит его верным, в связи с чем, при установленных обстоятельствах, и, исходя из положений ст. ст. 322, 323, 325 ГК РФ, а также учитывая, что на указанную квартиру открыт один лицевой счет, отдельно лицевой счет на кого-либо не открывался, суд приходит к выводу о том, что все проживающие либо зарегистрированные в квартире граждане имеют равные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, несут солидарную обязанность.
С учетом вышеизложенного, исковые требования ОАО «Управляющая компания г. Тулы» к Ворониной С.Д., Воронину В.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая изложенное и исходя из размера суммы, подлежащей взысканию с Ворониной С.Д., Воронина В.Е. в пользу истца, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков следует взыскать понесенные истцом по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1788 рублей 09 копеек, что подтверждается платежным поручением № от 09.02.1011 года.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ОАО «Управляющая компания г. Тулы» к Ворониной С.Д., Воронину В.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с Ворониной С.Д., Воронина В.Е. в пользу ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» солидарно задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги за период с 01.05.2008 года по 30.11.2010 года в сумме 52 936 рублей 17 копеек.
Взыскать в пользу ОАО «Управляющая компания г. Тулы» с Ворониной С.Д., Воронина В.Е. расходы по уплате государственной пошлины с каждого по 894 рубля 04 копейки.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Центральный районный суд г. Тулы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий