РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2011 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Калининой М.С.,

при секретаре Васильеве С.Ю.,

с участием представителя ответчика Ханина С.П. по ордеру – адвоката Кожевиной Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2600/11 по иску ОАО «Управляющая компания г.Тулы» к Луневой Т.П., Луневу Е.З., Ханину С.П., Артамонову А.А., Артамоновой Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ОАО «Управляющая компания г. Тулы» обратилось в суд с иском к Луневой Т.П., Луневу Е.З., Ханину С.П., Артамонову А.А., Артамоновой Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчики занимают жилое помещение - <адрес> по <адрес> по договору социального найма.

Поскольку ответчики не производят оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.10.2008 года по 30.11.2010 года, образовалась задолженность перед управляющей организацией - ОАО «УК г. Тулы» в размере 71 089 руб. 29 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

Также истец просит взыскать понесенные им в связи с подачей иска в суд судебные расходы в сумме 2 332 рубля 68 копеек.

В судебное заседание представитель истца, ОАО «УК г. Тулы», не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчики: Лунева Т.П., Лунев Е.З., Артамонов А.А., Артамонова Г.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Ответчик Ханин С.П. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, со слов проживающего в <адрес> по <адрес> Лунева Е.З. Ханин С.П. в квартире не проживает, место жительства его ему не известно.

Направленная судом в адрес Ханина С.П. телеграмма вручена ему не была, поскольку адресат за ней не явился; конверт с судебным извещением возвращен почтой с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ответчика Ханина С.П. по ордеру в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Кожевина Л.Ю. исковые требования истца не признала, просила в иске отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ОАО «УК г. Тулы» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Обязанности по внесению гражданами платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи установлены нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного нанимателя, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом между истцом и жителями <адрес> по <адрес> 05.12.2007 г. заключен договор управления многоквартирным домом № (л.д. 9-10), который продолжает действовать до настоящего времени.

Таким образом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ, а также указанным выше договором, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, должна вноситься жильцами <адрес> <адрес> управляющей организации - ОАО «УК г.Тулы» (истцу по настоящему делу).

Согласно выписке из домовой книги и лицевого счета, представленных представителем истца (л.д.5,7), ответчики зарегистрированы по месту жительства в <адрес> по <адрес>: с 11.09.1991 года – Лунева Т.П., Артамонова Г.А. и Артамонов А.А., с 13.02.1996 года – Ханин С.П. и с 22.04.2003 года Лунев Е.З. по настоящее время. Нанимателем жилого помещения является Лунева Т.П.

Ответчики были вселены в указанную квартиру как члены семьи нанимателя (Лунев Е.З. приходится Луневой Т.П. мужем, Артамоновы Г.А. и А.А..- дети, Ханин С.П. – брат).

Доказательств обратного на момент разрешения данного спора ответчиками не представлено, не располагает иными сведениями и суд.

Как следует из ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Судом установлено и ответчиками не оспорено, что жилое помещение – <адрес> по <адрес> не снабжено приборами учета, в связи с чем плата за поставленные коммунальные услуги рассчитывается управляющей организацией в соответствии с действующими на территории Тульской области тарифами в соответствии с количеством зарегистрированных в жилом помещении лиц.

В ходе судебного разбирательства дела судом установлено, что в период с 01.10.2008 г. по 30.11.2010 г. ответчиками плата за жилищно-коммунальные услуги не производилась, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в сумме 71 089 рублей 29 копеек, что подтверждается расчетами ОАО «УК г.Тулы» (л.д. 6, 30-31), которые ответчиками не опровергнуты.

Доказательства погашения данной задолженности ответчиками суду не представлены.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных выше положений Закона, суд считает, что с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 71089 рублей 29 копеек за период с 01.10.2008 г. по 30.11.2010 года, которая рассчитана исходя из приведенной истцом в расчетах ежемесячной платы за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, пропорционально удовлетворяемым исковым требованиям.

С учетом приведенной выше нормы гражданского процессуального закона, принимая во внимание, что солидарное взыскание судебных расходов законом не предусмотрено, суд полагает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 332 руб. 68 копеек, то есть по 466 рублей 54 копейки с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ОАО «Управляющая компания г.Тулы» к Луневой Т.П., Луневу Е.З., Ханину С.П., Артамонову А.А., Артамоновой Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Луневой Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Лунева Е.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Ханина Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Артамонова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Артамоновой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2008 г. по 30.11.2010 г. в размере 71089 рублей 29 копеек.

Взыскать с Луневой Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Лунева Е.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Ханина Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Артамонова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Артамоновой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания г.Тулы» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 466 руб. 54 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий-