РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 июля 2011 года г. Тула Центральный районный суд г. Тулы в составе: председательствующего Калининой М.С., при секретаре Васильеве С.Ю., с участием представителя ответчиков Дементьевой Е.Е., Дементьева С.Н. по ордеру – адвоката Кожевиной Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2598/11 по иску ОАО «Управляющая компания г.Тулы» к Дементьевой Е.Е., Дементьеву С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установил: ОАО «Управляющая компания г. Тулы» обратилось в суд с иском к Дементьевой Е.Е., Дементьеву С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что между жителями <адрес> и МУП «Управляющая компания г. Тулы» был заключен договор управления многоквартирным домом №к от 01.05.2009 года. Ответчики являются собственниками жилого помещения - <адрес>. В соответствии с постановлением Главы администрации г. Тулы № 4230 от 24.10.2008 года, МУП «Управляющая компания г. Тулы» реорганизовано в форме преобразования в ОАО «Управляющая компания г. Тулы», и обеспечивает техническое обслуживание указанного многоквартирного дома, предоставление коммунальных и других услуг. Поскольку ответчики не производят оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.04.2008 года по 28.02.2011 года, образовалась задолженность перед управляющей организацией - ОАО «УК г. Тулы» в размере 57 722 руб. 41 коп., которую истец просил взыскать с ответчиков солидарно. Также истец просил взыскать понесенные им в связи с подачей иска в суд судебные расходы в сумме 1931 рубль 67 копеек. В судебное заседание представитель истца, ОАО «УК г. Тулы», не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОАО «УК г. Тулы». Ответчики Дементьева Е.Е., Дементьев С.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства, однако вручить судебную повестку не удалось в связи с не проживанием последних на момент выезда (04.07.2011 г.) по месту регистрации, о чем свидетельствует сообщение Отделения милиции № 5 УВД по г.Туле от 04.07.2011 г. № ( л.д. 39). Представитель ответчиков Дементьевой Е.Е., Дементьева С.Н. по ордеру в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Кожевина Л.Ю. исковые требования истца не признала, просила в иске отказать. Также просила в случае удовлетворения судом заявленных требований применить срок исковой давности, который для данных требований составляет три года. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ОАО «УК г. Тулы» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Обязанности по внесению гражданами платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи установлены нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307. Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Статьей 31 ЖК РФ, определяющей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения (к числу членов семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника) несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом установлено, что ответчик Дементьева (до заключения брака Поплетеева) Е.Е. (свидетельство о заключении брака серии <данные изъяты> № от 09.11.2001 года (л.д. 14) с 13.04.1999 года является собственником жилого помещения – 2-х комнатной <адрес>, общей площадью 46,8 кв.м. (копия договора купли-продажи от 26.03.1999 г., выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 13, 37), а потому в силу приведенных выше положений Закона несет бремя содержания данного помещения, должна нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно выписке из домовой книги и лицевого счета, представленных представителем истца (л.д.5,6), ответчики зарегистрированы по месту жительства в <адрес> корпус 2 <адрес>: с 20.05.1999 года – Дементьева Е.Е., с 03.06.2004 года – Дементьев С.Н., по настоящее время. Ответчик Дементьев С.Н. был вселен в <адрес> как член семьи собственника (Дементьев С.Н. приходится Дементьевой Е.Е. мужем. Также в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок (сын Дементьевых Е.Е. и С.Н..) - Дементьев Е.С., 2003 года рождения. Данных о заключении между Дементьевой Е.Е. и Дементьевым С.Н. какого либо соглашения, касающегося обязанностей по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, а также о не проживании (периоде не проживания) Дементьева С.Н. вместе с собственником жилого помещения в указанной выше квартире у суда не имеется. При таких обстоятельствах Дементьев С.Н., как член семьи собственника, в силу ст. 31 ЖК РФ должен нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Как следует из материалов дела и установлено судом между истцом и жителями <адрес> 01.05.2009 г. заключен договор управления многоквартирным домом №к (л.д. 9-11), который продолжает действовать до настоящего времени. Таким образом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ, а также указанным выше договором, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, должна вноситься жильцами <адрес> управляющей организации - ОАО «УК г.Тулы» (истцу по настоящему делу). Как следует из ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Судом установлено и ответчиками не оспаривалось, что жилое помещение – <адрес> не снабжено приборами учета, в связи с чем плата за поставленные коммунальные услуги рассчитывается управляющей организацией в соответствии с действующими на территории Тульской области тарифами в соответствии с количеством зарегистрированных в жилом помещении лиц. В ходе судебного разбирательства дела судом установлено, что в период с 01.04.2008 г. по 28.02.2011 г. ответчиками плата за жилищно-коммунальные услуги не производилась в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в сумме 57 722 рубля 41 копейка, что подтверждается расчетом ОАО «УК г.Тулы» (л.д. 8, 23-25), который ответчиками не оспаривался. Доказательства погашения данной задолженности ответчиками не представлены. Исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных выше положений Закона, считает, что с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 57 722 рубля 41 копейка за период с 01.04.2008 года по 28.02.2011 года, которая рассчитана исходя из приведенной истцом в расчете ежемесячной платы за жилищно-коммунальные услуги. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, пропорционально удовлетворяемым исковым требованиям. С учетом приведенной выше нормы гражданского процессуального закона, принимая во внимание, что солидарное взыскание судебных расходов действующим законодательством не предусмотрено, суд полагает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворяемым исковым требованиям в размере 1931 руб. 67 копеек, то есть по 965 рублей 84 копейки с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования ОАО «Управляющая компания г.Тулы» к Дементьевой Е.Е., Дементьеву С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Дементьевой Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Дементьева С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2008 г. по 28.02.2011 г. в размере 57 722 рубля 41 копейка. Взыскать с Дементьевой Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Дементьева С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания г.Тулы» судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 965 руб. 84 коп. с каждого. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий-