РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июля 2011 года г. Тула Центральный районный суд г. Тулы в составе: председательствующего судьи Калининой М.С., при секретаре Васильеве С.Ю., с участием истца Димчевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2492/11 по иску Димчевой И.А. к Димчеву В.Н., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Димчева И.А. обратилась в суд с иском к Димчеву В.Н., УФМС России по Тульской области о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истица сослалась на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 02.02.2006 года, зарегистрированного в Управлении Росрегистрации по Тульской области 20.02.2006 г. №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.02.2006 г. серии <данные изъяты> №. В указанной квартире зарегистрированы: Ляшенко А.П. и Димчев В.Н. 10.04.2003 года для постановки на миграционный учет в указанной квартире был зарегистрирован Димчев В.Н. Фактически Димчев В.Н. в квартиру не вселялся, ни дня не проживал, его вещи в квартире отсутствуют, обязанности по договору найма не выполнял. В настоящее время вид на жительство ответчика закончился, и он выехал за пределы РФ – проживает в Болгарии. Полагает, что факт регистрации Димчева В.Н. в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом. Ответчик, не проживая в квартире, сохраняет в ней регистрацию более 4 лет, то есть злоупотребляет своим правом, что в силу п.1 ст. 10 ГК РФ недопустимо. Регистрация Димчева В.Н. по месту жительства в указанной квартире нарушает ее права собственника. Также она вынуждена нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по количеству зарегистрированных лиц, в связи с чем просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истица Димчева И.А. исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям и просила их удовлетворить. Также пояснила, что она состоит в браке с Димчевым В.Н., являющимся гражданином <данные изъяты>, с 2001 года. Они с мужем всегда проживали по адресу: <адрес>. По адресу: <адрес> проживает ее отец – Ляшенко А.П., который до февраля 2006 г. был собственником данной квартиры (в последующем он ее ей подарил), а ответчик (Димчев В.Н.) был зарегистрирован в данной квартире по ее просьбе искючительно для его постановки на миграционный учет (для чего обязательна регистрация в Российской Федерации). В спорную квартиру Димчев В.Н. никогда не вселялся и не проживал в ней. В настоящее время необходимость в регистрации ответчика по указанному адресу отпала, так как он уехал жить в <данные изъяты>. Сам Димчев В.Н. не возражает, чтобы его сняли с регистрационного учета и с этой целью, будучи в России, он 07.02.2011 года обращался в сектор абонентского отдела Привокзального района ОАО «<данные изъяты>», где ему было разъяснено, что необходимо обратиться в ОУФМС по Тульской области, однако там пояснили, что они этого тоже сделать не могут. С учетом изложенного полагала, что ответчик не приобрел права пользования квартирой № <адрес>. Ответчик Димчев В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования Димчевой И.А. признал, не возражал против снятия его с регистрационного учета в <адрес>, и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика – Управления Федеральной миграционной службы РФ по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменном ходатайстве просили рассмотреть дело без участия их представителя. Третье лицо – Ляшенко А.П., в судебном заседании поддержал требования Димчевой И.А., подтвердив, что муж Димчевой И.А. – Димчев В.Н. никогда в <адрес>, которая до 2006 г. находилась в его собственности (в последующем он ее подарил дочери), не вселялся, не проживал, расходы по оплат коммунальных слуг не нес. Димчева И.А. (его дочь) с мужем всегда проживали по адресу: <адрес>. Димчев В.Н. был зарегистрирован с его согласия в указанной квартире с целью его постановки на миграционный учет. Выслушав объяснения истца, третьего лшца, показания свидетеля Л.С.И., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В соответствии с положениями ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом. В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. Как видно из материалов дела и установлено судом, Димчева И.А. является собственником <адрес> на основании договора дарения от 02.02.2006 года, зарегистрированного в Управлении Росрегистрации по Тульской области 20.02.2006 г. за №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от 20.02.2006 г. Ранее, до февраля 2006 г., данная квартира принадлежала на праве собственности Ляшенко А.П. (отцу истицы) (л.д. 8). 10.04.2003 года с согласия собственника в качестве нанимателя у собственника в указанном жилом помещении на регистрационный учет был поставлен Димчев В.Н. Как установлено в судебном заседании регистрация ответчика в <адрес> была произведена по взаимной договоренности между собственником квартиры (до 2006 г.) – Ляшенко А.П. и Димчевым В.Н. для решения последним вопроса о постановке на миграционный учет. При этом соглашения о праве пользования Димчевым В.Н. указанным жилым помещением между ними не заключалось. Фактически ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, вопроса об этом не ставил, участия в расходах по содержанию указанного жилого помещения не принимал. В настоящее время убыл на постоянное место жительства в <данные изъяты>. Данные обстоятельства подтверждаются данными в судебном заседании объяснениями истицы Димчевой И.А., третьего лица Ляшенко А.П., который является отцом истицы и проживает в квартире по спорному адресу, показаниями свидетеля Л.С.И., выпиской из домовой книги от 06.04.2011 г., выпиской из лицевого счета от 06.04.2011 г., и ответчиком не оспорено. Согласно сообщению ОАО «УК г.Тулы» от 30.06.2001 г. №с, 07.02.2011 г. ( л.д. 47) Димчев В.Н. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ОУФМС по Тульской области в Центральном районе г.Тулы. 07.02.2011 г. он обращался в сектор абонентского отдела Привокзального района ОАО «<данные изъяты>» с заявлением о снятии его с регистрационного учета по данному адресу, однако ему было разъяснено, что регистрационный учет иностранных граждан по месту жительства осуществляет орган миграционного учета и ему необходимо обратиться в ОУФМС по Тульской области. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что Димчев В.Н. никогда не вселялся в спорную квартиру, фактически проживая с супругой по другому адресу: <адрес>, расходов по оплате коммунальных услуг в спорной квартире не нес. Вид на жительство в настоящее время у ответчика закончился (со 02.03.2006 г. до 24.08.2010 г.), и в марте 2011 г. он уехал на постоянное место жительство в <данные изъяты>. При этом регистрация Димчева В.Н. в принадлежащем Димчевой И.А. на праве собственности жилом помещении по существу носила формальный характер, связанный с необходимостью постановки ответчика на миграционный учет. Соглашения о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением между Димчевым В.Н. и Димчевой И.А. не заключалось. Кроме того, Димчев В.Н. исковые требования истицы признал, не возражал против снятия его с регистрационного учета, о чем направил в суд письменное заявление. При таких обстоятельствах, и исходя из приведенных выше норм материального права, суд приходит к выводу о том, что Димчев В.Н. не приобрел право пользования квартирой № <адрес>. С учетом изложенного исковые требования Димчевой И.А. в указанной части подлежат удовлетворению. Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 того же закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Судом установлено, что Димчев В.Н. является гражданином <данные изъяты> и постоянно проживает в городе <адрес>. До марта 2011 года он фактически проживал в <адрес> (без регистрации). Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, участвующими в деле, показаниями свидетеля Л.С.И., и не опровергнутыми какими-либо иными доказательствами по делу. Однако по месту своего фактического проживания ответчик не был зарегистрирован, в то время как состоит на регистрационном учете в квартире, принадлежащей истцу, в которой он не проживает на протяжении 8 лет. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, и с учетом вышеназванных правовых норм суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорной квартире, ответчик нарушает права и законные интересы Димчевой И.А. как собственника данной квартиры, препятствуя последней в осуществлении в полном объеме своих прав владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением, а также установленный законом порядок регистрационного учета граждан, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или по месту жительства. При таких обстоятельствах суд считает, что Димчев В.Н. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> органом регистрационного учета – Управлением федеральной миграционной службы по Тульской области. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Димчевой И.А. удовлетворить. Признать Димчева В.Н. не приобретшим право пользования квартирой № <адрес>. Обязать Управление федеральной миграционной службы по Тульской области снять Димчева В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий-