РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2011 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Калининой М.С.,

при секретаре Кузнецовой Н.А.,

с участием представителя истца – ОАО УК г.Тулы по доверенности Левина Д.А., ответчиков Воеводиной Е.В., Воеводина В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3855/11 по иску ОАО «Управляющая компания г.Тулы» к Воеводиной Е.В., Воеводину В.Н., Воеводиной Т.В., Гвоздьковой Л.Е., Гвоздькову Е.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ОАО «Управляющая компания г. Тулы» обратилось в суд с иском к Воеводиной Е.В., Воеводину В.Н., Воеводиной Т.В., Гвоздьковой Л.Е., Гвоздькову Е.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения - <адрес>.

Поскольку ответчики не производят оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.11.2007 года по 30.09.2010 года, образовалась задолженность перед управляющей организацией - ОАО «УК г. Тулы» в размере 99284 руб. 03 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

В судебном заседании представитель истца, ОАО «УК г. Тулы», по доверенности Левин Д.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Дополнительно просил взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины.

Ответчики Воеводина Т.В., Гвоздькова Л.Е., Гвоздьков Е.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков Воеводиной Т.В., Гвоздьковой Л.Е., Гвоздькова Е.Е.

В судебном заседании ответчики Воеводины Е.В. и В.Н. исковые требования признали частично. Просили применить срок исковой давности, который для данных требований составляет три года. Не отрицали факт неоплаты жилищно-коммунальных услуг за указанный истцом период и не возражали против взыскания с них в солидарном порядке задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 16.08.2008 г. по 30.09.2010 г. (с учетом применения срока исковой давности).

Выслушав объяснения ответчиков Воеводиных Е.В. и В.Н., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ОАО «УК города Тулы» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Обязанности по внесению гражданами платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи установлены нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом между истцом и жителями <адрес> 03.09.2007 г. заключен договор управления многоквартирным домом № (л.д. 12-13), который продолжает действовать до настоящего времени.

Таким образом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ, а также указанным выше договором, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, должна вноситься жильцами <адрес> управляющей организации - ОАО «УК г.Тулы» (истцу по настоящему делу).

Согласно выписке из домовой книги и лицевого счета, представленных представителем истца (л.д.8,9), ответчики зарегистрированы по месту жительства в <адрес>: с 23.03.1993 года – Воеводины Е.В., В.Н. и Т.В., с 30.12.1993 года – Гвоздькова Л.Е., с 13.11.1998 года – Гвоздьков Е.Е., по настоящее время. Нанимателем жилого помещения является Воеводина Е.В.

Ответчики были вселены в указанную квартиру как члены семьи нанимателя (Воеводин В.Н. приходится Воеводиной Е.В. <данные изъяты>, Воеводина Т.В., Гвоздькова Л.Е. и Гвоздьков Е.Е. – <данные изъяты>) и проживают в ней до настоящего времени. Также в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок (<данные изъяты> Воеводиной Е.В.): Г.А.К.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспаривались.

Как следует из ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Судом установлено и ответчиками не оспаривалось, что жилое помещение – <адрес> не снабжено приборами учета, в связи с чем плата за поставленные коммунальные услуги рассчитывается управляющей организацией в соответствии с действующими на территории Тульской области тарифами в соответствии с количеством зарегистрированных в жилом помещении лиц.

В ходе судебного разбирательства дела судом установлено, что в период с 01.11.2007 г. по 30.09.2010 г. ответчиками плата за жилищно-коммунальные услуги не производилась в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в сумме 99 284 рубля 03 копейки, что подтверждается расчетом ОАО «УК г.Тулы» (л.д. 11, 38-39), который ответчиками не оспаривался.

Доказательства погашения данной задолженности ответчиками не представлены.

Вместе с тем в судебном заседании ответчиками Воеводиными Е.В. и В.Н. было заявлено о применении срока исковой давности, который в соответствии с требованиями ст. 196 ГК РФ составляет три года.

Суд полагает возможным применить указанный выше трехгодичный срок исковой давности, в связи с чем требования ОАО «УК г.Тулы» могут быть удовлетворены не более чем за последние 3 года предшествующие предъявлению иска в суд (иск предъявлен 16.08.2011 г.), то есть с 16.08.2008 г.

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, перерыва течения срока, суду истцом не представлены.

Поскольку истцом к взысканию с ответчиков предъявлена сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам только по 30.09.2010 года, суд, рассмотрев иск в пределах заявленных требований, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных выше положений Закона, считает, что с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 66 001 рубль 80 копеек за период с 16.08.2008 г. по 30.09.2010 г., которая рассчитана исходя из приведенной истцом в расчете ежемесячной платы за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, пропорционально удовлетворяемым исковым требованиям, поскольку солидарное взыскание судебных расходов процессуальными нормами не предусмотрено.

С учетом приведенной выше нормы гражданского процессуального закона суд полагает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворяемым исковым требованиям в размере 2 180 руб. 05 копеек, то есть по 436 рублей 01 копейка с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ОАО «Управляющая компания г.Тулы» к Воеводиной Е.В., Воеводину В.Н., Воеводиной Т.В., Гвоздьковой Л.Е., Гвоздькову Е.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ОАО «Управляющая компания г.Тулы» с Воеводиной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Воеводина В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, Воеводиной Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Гвоздьковой Л.Е,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Гвоздькова Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 16.08.2008 г. по 30.09.2010 г. в размере 66 001 (шестьдесят шесть тысяч один) рубль 80 копеек.

Взыскать в пользу ОАО «Управляющая компания г.Тулы» с Воеводиной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Воеводина В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, Воеводиной Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Гвоздьковой Л.Е,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Гвоздькова Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 436 рублей 01 копейка с каждого, а всего – 2180 руб. 05 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ОАО «Управляющая компания г.Тулы» отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий-