РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2011 года г.Тула
Центральный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Старцевой Т.Г.,
при секретаре Пушкиной Т.Е.,
с участием представителя истца Клеповой А.А. по доверенности Марченкова Н.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4263/11 по иску Клеповой А.А. к Стесевой В.А. о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Клепова А.А. обратилась в суд с иском к Стесевой В.А. о признании права собственности на часть жилого дома.
В обоснование заявленных требований истица сослалась на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года она проживает в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
С момента вселения в вышеуказанный жилой дом и по настоящее время она занимает часть жилого дома (<адрес>), состоящую из следующих помещений: в строении лит.АА1 – жилой комнаты № площадью 9,9 кв.м, жилой комнаты № площадью 17,4 кв.м, жилой комнаты № площадью 10,0 кв.м, кухни № площадью 15,0 кв.м, ванной № площадью 4,0 кв.м, лит. а – веранды, а всего общей площадью 56,3 кв.м, в том числе жилой площадью 37,3 кв.м.
Другую часть указанного жилого дома (<адрес>) занимает Стесева В.А. Ее часть дома состоит из следующих помещений: в строении лит.А – коридора № площадью 6,3 кв.м, кухни № площадью 6,9 кв.м, жилой комнаты № площадью 10,6 кв.м, жилой комнаты № площадью 16,9 кв.м, жилой комнаты № площадью 9,7 кв.м, а также веранды лит.а1, включающую в себя помещения площадью 6,3 кв.м, 2,1 кв.м, 3,9 кв.м, а всего общей площадью 50,4 кв.м. в том числе жилой площадью 37,2 кв.м.
Также истец указала, что она владеет 20/45 долями в праве общей долевой собственности на данный жилой дом на основании свидетельств о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, выданных нотариусом <адрес> ФИО1
Вторым собственником 25/45 долей в праве общей долевой собственности указанного жилого дома являлась администрация г.Тулы на основании Постановления Главы администрации г.Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ.
В ДД.ММ.ГГГГ года Стесева В.А. приватизировала часть названного жилого дома (<адрес>) общей площадью 50,4 кв.м, в том числе жилой площадью 37,2 кв.м.
Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Стесевой В.А. к Клеповой А.А. о разделе жилого дома в натуре исковые требования Стесевой В.А. были удовлетворены.
Вышеназванным решением суда произведен раздел жилого дома <адрес>, с выделением в собственность Стесевой В.А. изолированной части жилого дома, состоящей из строений: лит.А с входящим в него коридором № площадью 6,3 кв.м, кухней № площадью 6,9 кв.м, жилой комнатой № площадью 10,6 кв.м, жилой комнатой № площадью 16,9 кв.м, жилой комнатой № площадью 9,7 кв.м, веранды лит.а1, включающей в себя помещения площадью 6,3 кв.м, 2,1 кв.м, 3,9 кв.м, общей площадью 50,4 кв.м. в том числе жилой площадью 37,2 кв.м.
Одновременно было прекращено право общей долевой собственности между Стесевой В.А. и Клеповой А.А. на вышеуказанный жилой дом.
С учетом изложенного истица просит суд признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: в строении лит.АА1 – жилой комнаты № площадью 9,9 кв.м, жилой комнаты № площадью 17,4 кв.м, жилой комнаты № площадью 10,0 кв.м, кухни № площадью 15,0 кв.м, ванной № площадью 4,0 кв.м, лит. а – веранды, а всего общей площадью 56,3 кв.м, в том числе жилой – 37,3 кв.м.
В судебное заседание истица Клепова А.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истицы по доверенности Марченков Н.З. в судебном заседании заявленные Клеповой А.А. требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям и просил их удовлетворить.
Ответчик Стесева В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных Клеповой А.А. требований не возражала.
Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, каких-либо возражений по существу заявленных требований представлено не было.
Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения представителя истицы по доверенности Марченкова Н.З., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела и установлено судом, Стесева В.А. является собственником 20/45 долей жилого <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № № (л.д. 13).
Другая половина указанного жилого дома принадлежит на праве собственности Стесевой В.А., что подтверждается вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16) и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № № (л.д. 17).
В частности, вышеупомянутым решением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Стесевой В.А. выделена изолированная часть спорного жилого дома, состоящая из строений: лит.А с входящим в него коридором № площадью 6,3 кв.м, кухней № площадью 6,9 кв.м, жилой комнатой № площадью 10,6 кв.м, жилой комнатой № площадью 16,9 кв.м, жилой комнатой № площадью 9,7 кв.м, веранды лит.а1, включающей в себя помещения площадью 6,3 кв.м, 2,1 кв.м, 3,9 кв.м, общей площадью 50,4 кв.м, в том числе жилой площадью 37,2 кв.м.
Право общей долевой собственности Стесевой В.А. с Клеповой В.А. прекращено (л.д. 15-16).
Как установлено по делу и ответчицей не оспаривалось, в фактическом пользовании Клеповой В.А. находятся следующие помещения в жилом доме <адрес>: в лит.А – жилая комната № площадью 9,9 кв.м, жилая комната № площадью 17,4 кв.м, жилая комната № площадью 10,0 кв.м, кухня № площадью 15,0 кв.м, в лит. А1 - ванная № площадью 4,0 кв.м; лит. а – веранда, общей площадью 56,3 кв.м, в том числе жилой площадью 37,3 кв.м.
В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии с ч.3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли и общего имущества.
Судом установлено, что между сособственниками сложился указанный выше порядок пользования жилым домом № по <адрес>.
Из объяснений представителя истицы и технического паспорта названного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что находящиеся в пользовании Клеповой А.А. помещения изолированы от помещений, находящихся в пользовании Стесевой В.А., каждая часть жилого дома имеет свой обособленный вход и необходимый состав жилых и подсобных (кухню, коридор и другие) помещений, а также оснащена не связанными между собой инженерными системами и санитарно-техническим оборудованием.
На основании изложенного, суд считает возможным произвести выдел в натуре в собственность Клеповой А.А. указанные выше фактически занимаемые ею помещения в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Клеповой А.А. удовлетворить.
Выделить в натуре в частную собственность Клеповой А.А. изолированную часть жилого дома <адрес>, состоящую из следующих помещений: в лит.А – жилой комнаты № площадью 9,9 кв.м, жилой комнаты № площадью 17,4 кв.м, жилой комнаты № площадью 10,0 кв.м, кухни № площадью 15,0 кв.м; в лит. А1 - ванной № площадью 4,0 кв.м; лит. а – веранды, общей площадью 56,3 кв.м, в том числе жилой площадью 37,3 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности между Клеповой А.А. и Стесевой В.А. на жилой <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Т.Г. Старцева