РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 октября 2011 года г. Тула Центральный районный суд г. Тулы в составе: председательствующего Калининой М.С., при секретаре Кузнецовой Н.А., с участием представителя истца – ОАО УК г.Тулы по доверенности Левина Д.А., представителя ответчиков: Барановых Т.Д., А.А., Николаевых Е.Д., И.В. и Конушкина О.В. по ордеру – адвоката Кожевиной Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3858/11 по иску ОАО «Управляющая компания г.Тулы» к Барановой Т.Д., Николаевой Е.Д., Баранову А.А., Николаеву И.В., Конушкину О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установил: ОАО «Управляющая компания г.Тулы» обратилось в суд с иском к Барановой Т.Д., Николаевой Е.Д., Баранову А.А., Николаеву И.В., Конушкину О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчики занимают жилое помещение - <адрес> по договору социального найма. Поскольку ответчики не производят оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.07.2007 года по 30.07.2010 года образовалась задолженность перед управляющей организацией, ОАО «УК г.Тулы», в размере 70 302 руб.26 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно. В судебном заседании представитель истца, ОАО «УК г. Тулы», по доверенности Левин Д.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Также просил взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины. Ответчики Барановы Т.Д., А.А., Николаевы Е.Д., И.В. и Конушкин О.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Согласно рапорту УУП отдела полиции «Скуратовский» УМВД России по г.Туле от 23.09.2011 года, <данные изъяты> полиции Ф.Р.А. неоднократно осуществлялся выход по адресу регистрации ответчиков (как в дневное так и в вечернее время), дверь в квартире никто не открыл, установить местонахождение данных граждан не представилось возможным. Неоднократно направляемые судом в адрес ответчиков телеграммы вручены им не были, возвращены в суд с отметкой о том, что квартира закрыта, адресаты по извещению не явились; конверты с судебными извещениями возвращены почтой с отметкой «истек срок хранения». Представитель ответчиков: Барановых Т.Д., А.А., Николаевых Е.Д., И.В. и Конушкина О.В. по ордеру в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Кожевина Л.Ю. исковые требования истца не признала, просила в иске отказать. Также просила в случае удовлетворения судом заявленных требований применить срок исковой давности, который для данных требований составляет три года. Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ОАО «УК города Тулы» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Обязанности по внесению гражданами платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи установлены нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307. В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.1 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Как следует из материалов дела и установлено судом, между истцом и жителями <адрес> 03.09.2007 г. заключен договор управления многоквартирным домом № (л.д. 12-15), который продолжает действовать до настоящего времени. Таким образом плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с требованиями ст.155 ЖК РФ, а также указанным выше договором, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, должна вноситься жильцами <адрес> управляющей организации - ОАО «УК г.Тулы» (истцу по настоящему делу). Согласно выписке из домовой книги и лицевого счета, представленных представителем истца (л.д.8,9), ответчики зарегистрированы по месту жительства в <адрес>: с 05.02.1975 года – Баранова Т.Д., с 22.05.1979 года – Николаева Е.Д., с 11.01.1989 года – Баранов А.А., с 08.08.1995 года – Конушкин О.В. и с 29.07.1990 года – Николаев И.В., по настоящее время. Нанимателем жилого помещения являлась Р.В.Н. (снята с регистрационного учета 21.03.1991 года). После снятия Р.В.Н. с регистрационного учета в указанной квартире в соответствии с требованиями ст. 82 ЖК РФ договор социального найма должен был быть заключен с любым дееспособным членом семьи нанимателя. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Местом пребывания является гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно. Согласно ст. 3 того же закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Ответчики были вселены в указанную квартиру как члены семьи нанимателя (Баранова Т.Д. и Николаева Е.Д. приходятся Романовой В.Н. <данные изъяты>, а Баранов А.А., Конушкин О.В. и Николаев И.В. – <данные изъяты>) и проживали в ней (состояли на регистрационном учете по месту жительства) в том числе и в спорный период (с 01.07.2007г. по 30.07.2010 г.). Доказательств обратного у суда на момент рассмотрения дела не имеется. Как следует из ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Судом установлено, что жилое помещение – <адрес> не снабжено приборами учета, в связи с чем плата за поставленные коммунальные услуги рассчитывается управляющей организацией в соответствии с действующими на территории Тульской области тарифами в соответствии с количеством зарегистрированных в жилом помещении лиц. В период с 01.07.2007 г. по 30.07.2010 г. ответчиками плата за жилищно-коммунальные услуги не производилась в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в сумме 70 302 рубля 26 копеек, что подтверждается расчетами ОАО «УК г.Тулы» (л.д. 10, 30-32), которые сомнений у суда не вызывают и ответчиками не оспорены. Доказательства погашения данной задолженности ответчиками не представлены. Вместе с тем в судебном заседании представителем ответчиков было заявлено о применении срока исковой давности, который в соответствии с требованиями ст. 196 ГК РФ составляет три года. Суд полагает возможным применить указанный выше трехгодичный срок исковой давности, в связи с чем требования ОАО «УК г.Тулы» могут быть удовлетворены не более чем за последние 3 года предшествующие предъявлению иска в суд (иск предъявлен 16.08.2011 г.), то есть с 16.08.2008 г. Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, перерыва течения срока, суду истцом не представлено. Поскольку истцом к взысканию с ответчиков предъявлена сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам только по 30.07.2010 года, суд, рассмотрев иск в пределах заявленных требований, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных выше положений Закона, считает, что с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 49 828 руб. 73 коп. за период с 16.08.2008 г. по 30.07.2010 г., которая рассчитана исходя из приведенной истцом в расчете ежемесячной платы за жилищно-коммунальные услуги. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, пропорционально удовлетворяемым исковым требованиям. С учетом приведенной выше нормы гражданского процессуального закона суд полагает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворяемым исковым требованиям в размере 1694 руб. 86 копеек, то есть по 338 рублей 97 копеек с каждого, поскольку солидарное взыскание судебных расходов процессуальными нормами не предусмотрено. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования ОАО «Управляющая компания г.Тулы» к Барановой Т.Д., Николаевой Е.Д., Баранову А.А., Николаеву И.В., Конушкину О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично. Взыскать в пользу ОАО «Управляющая компания г.Тулы» с Барановой Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Николаевой Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Баранова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Николаева И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Конушкина О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 16.08.2008 г. по 30.07.2010 года в размере 49 828 (сорок девять тысяч восемьсот двадцать восемь) рублей 73 копейки. Взыскать в пользу ОАО «Управляющая компания г.Тулы» с Барановой Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Николаевой Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Баранова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Николаева И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Конушкина О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 338 рублей 97 копеек с каждого, а всего – 1694 руб. 86 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований ОАО «Управляющая компания г.Тулы» отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий-