ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 сентября 2011 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Илларионовой А.А.,

при секретаре Тимашове Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3664/11 по иску Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области к Новикову О.В. о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка,

установил:

Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области обратился в суд с исковым заявлением к Новикову О.В. о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал на то, что в связи с принятием Закона Тульской области от 10.12.2008 г. № 1168-ЗТО «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области - городе Туле», распоряжение такими земельными участками с 01.01.2009 г. осуществляется администрацией Тульской области. Об изменении арендодателя арендаторы были проинформированы публикацией в газете «Тула» от 25.12.2008 года.

В соответствии с Постановлением администрации Тульской области от 04.05.2009 года № 293 «О внесении дополнений в Постановление администрации Тульской области» от 21.01.2008 года № 34 «Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Тульской области» департамент выступает в качестве арендодателя при заключении договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области - городе Туле, в том числе по действующим и вновь заключаемым договорам аренды, а также по прекращенным договорам аренды, обязательства по которым не исполнены.

В соответствии с постановлениями <данные изъяты> № от 11.09.1998 года, № от 18.09.1998 года между <данные изъяты> и индивидуальным предпринимателем Новиковым О.В. 24 ноября 1998 года сроком до 09.09.2001 года, заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 22 кв.м, расположенный в <данные изъяты> г. Тулы, на пересечение <адрес>, для торговой деятельности с размещением торгового павильона в остановочном павильоне. Договор зарегистрирован 15.04.1999 года учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером №.

В соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на -неопределенный срок. В настоящее время договор действующий.

В соответствии с п. 5.1 Договора ответчик обязался ежемесячно (не позднее 10 числа) вносить арендную плату в течение всего срока действия договора, исчисленную арендодателем в соответствии с постановлениями Главы администрации г. Тулы № от 20.04.1994 года и № от 31.03.1997 года.

В соответствии с решением Тульской городской Думы от 10.07.2002 года № «О порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности <адрес>», Постановлением Главы <адрес> от 28.01.2003 года № 150 «О передаче Комитету по управлению имуществом Управы г. Тулы прав и обязанностей арендодателя земельных участков» с 01.03.2003 года, обязанности арендодателя по договору перешли к Комитету по управлению имуществом Управы г. Тулы в полном объеме.

Ответчик не исполняет взятые на себя обязанности по договору и в добровольном порядке не вносит арендную плату по договору, в результате чего задолженность по арендной плате по состоянию на 01.07.2011 год составила 159 737 рублей 61 копейка.

В соответствии с пунктом 8.1 Договора в случае неуплаты арендной платы установленный срок (не позднее 10 числа каждого месяца) и отсутствия соответствующего разрешения арендодателя на отсрочку платежа, ответчик принял на себя обязанность по уплате пени в размере одного процента от суммы недоимки, что составляет 1 597 рублей 38 копеек.

27.05.2005г. Новиков О.В. утратил государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя.

В связи с этим истец просил взыскать с ответчика Новикова О.В. в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области на счет <данные изъяты> 161334 рубля 99 копеек, в том числе задолженность по арендной плате за аренду земельного участка в сумме 159737 рублей 61 копейка, пени в сумме 1597 рублей 38 копеек.

Судебное заседание назначалось на 12.09.2011 года, о месте и времени судебного заседания представитель истца Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности Бодрова Н.В. была извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении повестки, причину неявки суду не сообщила.

В судебное заседание назначенное к слушанию на 26.09.2011 года представитель истца Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области также не явился, о времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик Новиков О.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, суд оставляет заявление без рассмотрения.

Суд приходит к выводу, что неявка истца по вторичному вызову является неуважительной, и рассмотрение дела по имеющимся в деле материалам не считает возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

исковое заявление Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области к Новикову О.В. о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что суд в соответствии с ч. 3 ст. 223 ГПК РФ по ходатайству истца или ответчика, может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий (подпись)