РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2011 года город Тула
Центральный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Голомидовой И.В.,
при секретаре Мишиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4435/11 по иску Ивакина И.С., Ивакина Г.И., Прошиной И.М., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Территориальному управлению администрации по Центральному району г. Тулы, администрации г. Тулы о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Ивакин И.С., Ивакин Г.И., Прошина И.М., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратились в суд с иском к Территориальному управлению администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на домовладение в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО2 являлся собственником домовладения, расположенного на земельном участке мерой 891,0 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Его наследниками по закону стали: мать ФИО4, отец Ивакин И.С., дочь ФИО1 по 1/3 доли каждый.
ФИО4 и Ивакин И.С. своевременно обратились за принятием наследства к нотариусу, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону каждому по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В 2011 году при их обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности им было разъяснено, что в регистрации права собственности им будет отказано в связи с тем, что согласно кадастровому паспорту на дом на возведение лит. 3 – основного строения, над лит. 3 – мансарды, 3 – веранды, на месте старых строений разрешение не предъявлено.
Самовольные постройки были возведены ФИО2 на личные средства, собственными силами и в границах земельного участка, на котором расположено домовладение.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Ее наследником по завещанию является сын Ивакин Г.И.
В соответствии с техническим заключением <данные изъяты> вышеназванные самовольные строения находятся в работоспоспособном состоянии, видимые повреждения и дефекты отсутствуют, дальнейшая эксплуатация возможна в соответствии с функциональным назначением, строительные работы произведены в соответствии с технологическими условиями на производство строительных работ.
На основании вышеизложенного истцы просили суд: признать за Ивакиным Г.И. в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4 право общей долевой собственности на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>; сохранить на месте самовольные строения: лит. З - основное строение, над. З – мансарда, з - веранда, расположенные по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности на домовладение общей площадью 87,70 кв.м., с учетом самовольно возведенных строений лит. З - основное строение, над. З – мансарда, з – веранда, расположенное по адресу: <адрес>, в следующих долях: за Ивакиным И.С. – 1/3 доли, за Ивакиным Г.И. – 1/3 доли, за ФИО1 – 1/3 доли.
В судебное заседание истец Ивакин И.С. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования поддержал и просил дело рассмотреть в его отсутствие.
В судебном заседании истец Ивакин Г.И. поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.
Истец Прошина И.М., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика Территориального управления администрации г. Тулы по Центральному району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо возражений по существу иска не представил.
Третье лицо по делу – нотариус г. Тулы Военнова В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие.
Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица Шилина Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие суд не просила.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав объяснения истцов Ивакина Г.И., Прошиной И.М., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Как следует из технического паспорта на домовладение 44 (2 владение) по <адрес>, собственником указанного жилого дома общеполезной площадью 34,9 кв.м. с надворными постройками является ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО3, свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего наследство (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии с ч. 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Частью 1 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из наследственного дела № представленного нотариусом г. Тулы Военновой В.И., наследниками к имуществу ФИО2 являются: отец – Ивакин И.С., мать – ФИО4, дочь – ФИО1
Ивакин И.С., ФИО4, Прошина И.М., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, приняли наследство, обратившись в установленный законом шестимесячный срок с соответствующим заявлением к нотариусу, в связи с чем Ивакину И.С. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство в виде 1/3 долей жилого дома каждому в домовладении, расположенного по адресу: <адрес> (II владение), общей площадью 34,9 кв.м., в том числе жилой площадью 26,4 кв.м.
ФИО1 нотариусом были выданы ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю на акции, автомобиль, денежные вклады.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было составлено завещание №, в соответствии с которым все свое имущество она завещала Ивакину Г.И. (л.д. 8).
Как следует из наследственного дела № представленного нотариусом г. Тулы Военновой В.И., наследниками к имуществу ФИО4 по завещанию является ее сын Ивакин Г.И., который обратился ДД.ММ.ГГГГ с заявлением к нотариусу о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4
Ивакин И.С. отказался от наследства, открывшегося после смерти жены ФИО4
Обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ФИО2 и ФИО4 других наследников, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, судом не установлено.
Из материалов дела усматривается, что на месте старых строений ФИО2 были самовольно возведены новые строения: лит.З – основное строение, над З-мансарда, з-веранда, в связи с чем общая площадь увеличилась с 34,9 кв.м. до 87,7 кв.м., жилая площадь увеличилась с 26,4 кв.м. до 84,6 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому заключению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, состояние строительных конструкций основного строения лит. З, мансарды над лит. З, веранды лит. з, входящих в состав II владения домовладения № 44 по <адрес>, находятся в работоспособном состоянии. Объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при возведении строений, отвечают требованиям безопасности, долговечности, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды, и противопожарным требованиям, предъявляемым к жилым домам в соответствии с требованиями СНиП 31-02-2001.
Оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, поскольку изложенные в нем выводы сделаны компетентной организацией, имеющей соответствующую лицензию на осуществление такого вида работ, и научно обоснованы, а потому суд считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.
На основании архивной справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что самовольно возведенные постройки находятся в пределах границ земельного участка площадью 891 кв.м.
При таких обстоятельствах и с учетом требований ст. 222 ГК РФ суд полагает возможным самовольно возведенные постройки: лит. лит.З – основное строение, над З-мансарда, з-веранда, входящие в состав жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (II владение), сохранить на месте, включив их в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании за истцами права собственности по 1/3 доли на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (II владение), с учетом самовольно возведенных строений: лит. З – основное строение, над З-мансарда, з-веранда, входящих в состав 2 владения вышеуказанного домовладения, в порядке наследования после смерти ФИО2 и ФИО4
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Ивакина И.С., Ивакина Г.И., Прошиной И.М., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, удовлетворить.
Сохранить на месте самовольные строения: лит. З–основное строение, над З–мансарда, з-веранда, расположенные по адресу: <адрес> (II владение).
Признать право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (II владение), в следующих долях: за Ивакиным И.С. - 1/3 долю, за Ивакиным Г.И. - 1/3 долю, за ФИО1 - 1/3 долю, в порядке наследования после смерти ФИО2 и ФИО4.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий