РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2011 года г. Тула
Центральный районный суд г.Тулы в составе:
председательствующего Старцевой Т.Г.,
при секретаре Пушкиной Т.Е.,
с участием представителя истца Блохина Э.А. по доверенности Трубицына Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4720/11 по иску Блохина Э.А. к Блохину С.Э., УФМС России по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Блохин Э.А. обратился в суд с иском к Блохину С.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что он является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик, являющийся его сыном, был зарегистрирован в данном жилом помещении с согласия прежнего собственника указанной квартиры ФИО1, приходящегося ему, истцу, отцом.
Также истец указал, что Блохин С.Э. членом его семьи не является, поскольку совместно с ним никогда не проживал, общего хозяйства не вел, участия в содержании указанной квартиры не принимал, в связи с чем, по мнению Блохина Э.А., утратил право пользования ею.
На основании изложенного истец просил признать Блохина С.Э. утратившим право пользования квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено УФМС России по Тульской области.
Истец Блохин Э.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца Блохина Э.А. по доверенности Трубицын Д.В. в судебном заседании заявленные истцом требования поддержал в полном объеме и просит суд:
- признать Блохина С.Э. утратившим право пользования квартирой <адрес>;
-обязать УФМС России по Тульской области снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Блохин С.Э. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.
Представитель ответчика УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представлено.
Представители третьих лиц ОАО «Управляющая компания г.Тулы», УФМС России по Тульской области в Центральном районе г.Тулы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений по существу иска не представлено.
В соответствии ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства истца Блохина Э.А., ответчика Блохина С.Э., представителя ответчика УФМС России по Тульской области и представителей третьих лиц ОАО «Управляющая компания г.Тулы», УФМС России по Тульской области в Центральном районе г.Тулы.
Выслушав объяснения представителя истца Блохина Э.А. по доверенности Трубицына Д.В., исследовав письменные доказательства по делу, заслушав показания свидетеля ФИО2, суд приходит к следующему.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Аналогичные положения содержатся и в ст. 30 ЖК РФ.
Как установлено по делу, Блохин Э.А. является собственником квартиры <адрес> в порядке наследования по закону после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4) и вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов дела усматривается, что в указанном выше жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит сын Блохина Э.А. - Блохин С.Э.
Регистрация последнего в квартире <адрес> была произведена с согласия прежнего собственника указанного жилого помещения ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Однако в спорном жилом помещении ответчик на протяжении более десяти лет не проживает, расходов по ее содержанию не несет, его личных вещей в ней не имеется.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, его представителя, выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), выпиской № из лицевого счета № (л.д. 5), поквартирной карточкой (л.д.32, 46) и ответчиком в ходе судебного разбирательства по делу не оспаривались.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По делу установлено, что совместно с истцом в квартире <адрес> Блохин С.Э. никогда не проживал, общего хозяйства с ним не вел, отца не видел с детства, после распада семьи его родителей, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО2 и ответчиком в ходе судебного разбирательства по делу не оспаривалось.
Показания свидетеля ФИО2 суд относит к числу допустимых и достоверных доказательств по делу, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждаются другими исследованными по делу доказательствами.
Анализ собранных по делу доказательств в их совокупности свидетельствует о том, что по существу членом семьи Блохина Э.А. применительно к положениям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик не является, а его регистрация в спорной квартире носит формальный характер.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Какого-либо соглашения о праве пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, между Блохиным Э.А. и Блохиным С.Э. не заключалось.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, его представителя по доверенности Трубицына Д.В., и ответчиком не оспаривались.
В связи с изложенным исковые требования Блохина Э.А. о признании Блохина С.Э. утратившим право пользования квартирой <адрес> суд находит подлежащими удовлетворению.
Исковые требования Блохина Э.А. о снятии ответчика с регистрационного учета в вышеуказанной квартире также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Местом пребывания является гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно.
Согласно ст. 3 того же закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
По делу установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире. Однако до настоящего момента он состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу.
В соответствии с положениями ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, и с учетом вышеназванных правовых норм суд считает, что, состоя на регистрационном учете в принадлежащей истцу квартире, ответчик Блохин С.Э. нарушает его права и законные интересы как собственника данной квартиры, препятствуя последнему в осуществлении в полном объеме своих прав владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением, а также установленный законом порядок регистрационного учета граждан, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или по месту жительства.
При таких обстоятельствах и с учетом вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> органом регистрационного учета – Управлением федеральной миграционной службы по Тульской области.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Как установлено судом, ответчик Блохин С.Э. признал исковые требования Блохина Э.А., о чем им подано письменное заявление, приобщенное к материалам гражданского дела.
Из указанного заявления усматривается, что предусмотренные ст. 173 ГПК РФ последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены и понятны.
Учитывая изложенное, а также тот факт, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о возможности его принятия, что в силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ является самостоятельным основанием для удовлетворения заявленных требований в полном объеме без исследования иных обстоятельств по делу.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Блохина Э.А. к Блохину С.Э., УФМС России по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Блохина С.Э. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по Тульской области снять Блохина С.Э. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий