ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 декабря 2011 года г.Тула
Центральный районный суд г.Тулы в составе:
председательствующего Невмержицкой А.Н.,
при секретаре Шмелевой М.И.,
с участием истца Антушевой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5137/11 по иску Антушевой Л.П. к Лукьянову И.А. и УФМС РФ по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Антушева Л.П. обратилась в суд с иском к Лукьянову И.А. и УФМС РФ по Тульской области о признании Лукьянова И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии последнего с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
В данной квартире совместно с ней (истцом) проживают и состоят на регистрационном учете ее внучка – Гринек Ю.А. и ее несовершеннолетние дети от первого брака – ФИО7 и ФИО8
С ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по вышеназванному адресу состоит муж внучки Гринек Ю.А. – Лукьянов И.А. как член семьи внучки – Гринек Ю.А.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Гринек Ю.А. и Лукьяновым И.А. расторгнут.
Истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Лукьянов И.А. совместно с ее внучкой – Гринек Ю.А. не проживает, выехал из вышеназванной квартиры добровольно. С ДД.ММ.ГГГГ года его вещей в квартире нет. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, иные расходы по содержанию жилья не несет.
Добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик отказывается, чем нарушает ее (Антушевой Л.П.) имущественные права, так как, являясь пенсионеркой, она содержит жилое помещение в надлежащем состоянии, осуществляет оплату коммунальных услуг, в том числе за ответчика.
В связи с изложенным истец просит суд признать Лукьянова И.А утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Лукьянова И.А., с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Антушева Л.П. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчик Лукьянов И.А., в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки не сообщил. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменных возражений по существу спора не представил.
Представитель ответчика УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Определением Центрального районного суда г. Тулы от 21.11.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица в соответствии с требованиями ст. 43 ГПК РФ была привлечена Гринек Ю.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО8, которая в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» (в редакции от 06.02.2007 года) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как видно из материалов дела и установлено судом, Антушева Л.П. является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 39,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области.
Из выписки из лицевого счета и выписки из домовой книги в отношении вышеназванного жилого помещения усматривается, что совместно с собственником жилого помещения – Антушевой Л.П. в спорной квартире на регистрационном учете в качестве нанимателей у собственника состоят Гринек Ю.А., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лукьянов И.А.
Как усматривается из материала регистрации Лукьянова И.А., предоставленным ОУФМС России по Тульской области в Центральном районе г. Тулы, Лукьянов И.А. был поставлен на регистрационный учет по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ с письменного согласия собственника – Антушевой Л.П. в качестве нанимателя у собственника.
Истец Антушева Л.П. в судебном заседании подтвердила указанные обстоятельства, пояснив, что дала согласие на регистрацию и вселение ответчика Лукьянова И.А. в принадлежащее ей жилое помещение в качестве члена семьи ее внучки – Гринек Ю.А.
При этом Антушева Л.П. указала, что она (истец) совместного хозяйства с Лукьяновым И.А. не вела, питались они раздельно, коммунальные платежи Антушева Л.П. оплачивала самостоятельно, расходы по содержанию жилья ответчик также никогда не нес, членом ее (Антушевой Л.П.) семьи он (Лукьяов И.А.) никогда не являлся. Кроме того, зарегистрировала она (истец) Лукьянова И.А. в принадлежащей ей на праве собственности квартире в интересах своей внучки Гринек Ю.А., рассчитывая, что они (Гринек Ю.А. и Лукьянов И.А.) будут жить одной семьей, с детьми в данной квартире, однако брак между ними был расторгнут и Лукьянов И.А. выехал из нее, забрав свои личные вещи.
Оснований не доверять объяснениям истца у суда не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы и объективно подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела.
Помимо изложенного, согласно имеющейся в материалах дела копии свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Лукьяновым И.А. и Лукьяновой Ю.А. прекращен с ДД.ММ.ГГГГ. Лукьяновой Ю.А. присвоена фамилия Гринек.
Факт родственных отношений между истцом Антушевой Л.П. и Гринек Ю.А. подтвержден имеющимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании справкой о заключении брака между ФИО11 и Суслиной Ю.А., имевшим место ДД.ММ.ГГГГ, вследствие чего последней присвоена фамилия Гринек; копиями свидетельства о рождении Суслиной Ю.А. от ДД.ММ.ГГГГ серии №, в соответствии с которым матерью Суслиной Ю.А. является ФИО13; копией справки Актюбинского горотдела ЗАГСа о наличии актовой записи о регистрации брака между ФИО14 и ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ; копией повторного свидетельства о рождении ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ серии №, из которого усматривается, что матерью ФИО13. является Кулакова Л.П., отцом ФИО17 Из копии свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что брак между ФИО18 и Кулаковой Л.П. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В последствие Кулакова Л.П. зарегистрировала брак с ФИО19 В соответствии с копией свидетельства о расторжении брака серии 1№ от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО19 и Антушевой Л.П. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ей присвоена фамилия Антушева.
Как указано в Уведомлении об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества за Лукьяновым И.А. в Едином госреестре отсутствуют.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Исследованные по делу доказательства, перечисленные выше, которые суд относит к числу допустимых и достоверных применительно к положениям ст. 67 ГПК РФ.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Пунктом 2 данной статьи предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Рассматривая данные требования, суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры Антушевой Л.П., соглашений между собственником квартиры и Лукьяновым И.А. о праве пользования жилым помещением не имеется. Намерений передавать ответчику в пользование имущество, принадлежащее истцу на праве собственности, Антушева Л.П. не имеет.
Отказ в удовлетворении иска Антушевой Л.П. как собственника спорного жилого помещения создал бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 10 ГК РФ (недопустимость злоупотребления правом при осуществлении гражданских прав).
Судом установлено, что брак между внучкой собственника спорного жилого помещения и ответчиком расторгнут. Ответчик добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения в августе 2009 года и проживает по другому адресу, расходов по содержанию жилья не несет, членом семьи Антушевой Л.П. не является, договорных обязательств с Антушевой Л.П. не имеет, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца и препятствует реализации прав собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.
Доводов и доказательств, свидетельствующих о наличии между собственником (истцом) и ответчиком, какого-либо соглашения об основаниях и условиях пользования ответчиком спорным жилым помещением, последним не заявлено.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
По делу установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Однако до настоящего момента он состоит на регистрационном учете в данной квартире, принадлежащей истцу.
Кроме того, суд учитывает, что регистрация – административный акт, наличие или отсутствие регистрации не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Лицо самостоятельно определяет место своего жительства и срок нахождения в том или ином месте временного пребывания. Уведомительная регистрация имеет исключительно учетный характер и не является обстоятельством, от наличия или отсутствия которого зависит приобретение или прекращение прав. Место жительства лица может быть не обязательно связанно с регистрацией его компетентными органами.
Также суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободное передвижение, выбор места жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При установленных судом обстоятельств, исходя из приведенных выше норм материального права, суд находит исковые требования истца о признании Лукьянова И.А. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Антушевой Л.П. к Лукьянову И.А. и УФМС РФ по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Лукьянова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Лукьянова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Обязать Управление федеральной миграционной службы по Тульской области снять Лукьянова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручении копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию Тульского областного суда путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчикам заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий