Дело № 2-5392/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2011 года город Тула
Центральный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Юрковой Т.А.,
при секретаре Сорокиной О.Е.,
с участием истца Соколовой Ю.Е., ответчика Корченкова А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Ю.Е. к Корченкову А.М., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Соколова Ю.Е. обратилась в суд с иском к Корченкову А.М., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании Корченкова А.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тула, ул. Мопра, д. 1, обязании Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований Соколова Ю.Е. указала на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вместе с ней на регистрационном учете состоит ее дочь ФИО6
С ее согласия в дом по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства Корченков А.М.
В августе 2008 года ответчик в добровольном порядке выехал из жилого помещения.
Считает, что ответчик утратил право на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку в течение длительного времен, а именно с августа 2008 года, не предпринимал каких-либо действий, которые бы свидетельствовали об его намерении сохранить за собой право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец Соколова Ю.Е. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчик Корченков А.М. в судебном заседании заявленные Соколовой Ю.Е. требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения, указав на то, что в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление о получении повестки, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Ст. 3 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник несет бремя содержания данного помещения.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи… Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Из приведенных положений закона следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении и ведущее с ним общее хозяйство. Прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника закон связывает только с прекращением семейных отношений. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника из занимаемого им жилого помещения собственника.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 292 Гражданского Кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 Жилищного кодекса РФ).
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Соколова Ю.Е, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы: Соколова Ю.Е., ФИО6, Корченков А.М.
Корченков А.М. не является членом семьи собственника Соколовой Ю.Е., какого-либо договора найма жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.
Для приобретения Корченковым А.М. равного с собственником права на жилую площадь, необходимо его вселение с согласия собственника для постоянного проживания в качестве члена семьи. Таких сведений и доказательств в подтверждение этого суду не представлено.
Наличие у Корченкова А.М. регистрации в жилом помещении само по себе достаточным основанием для приобретения равного с собственником права пользования жилым помещением не является.
Регистрация – административный акт, наличие или отсутствие регистрации не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Лицо самостоятельно определяет место своего жительства и срок нахождения в том или ином месте временного пребывания. Уведомительная регистрация имеет исключительно учетный характер и не является обстоятельством, от наличия или отсутствия которого зависит приобретение или прекращение прав. Место жительства лица может быть не обязательно связанно с регистрацией его компетентными органами
Как следует из объяснений Соколовой Ю.Е., Корченков А.М. не является членом ее семьи, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, вещей не имеет, а жилое помещение необходимо собственнику Соколовой Ю.Е. для личного пользования.
Корченков А.М. данные обстоятельства не отрицал.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствие со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В силу ст.3 Закона, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.
Ст. 7 указанного Закона предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.) утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), в соответствии с п. 31 которых снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Истец Соколова Ю.Е. утверждала, что Корченков А.М., не проживает в спорном домовладении, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, что является препятствием к осуществлению ее прав собственника жилого помещения.
Поскольку Корченков А.М. не является членом семьи собственника жилого помещения, не приобрел право пользования спорным жилым помещением, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, то суд, исходя из установленных обстоятельств и требований закона, находит исковые требования Соколовой Ю.Е. к Корченкову А.М., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу ст.ст. 3, 30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст. 288, 292 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Соколовой Ю.Е. к Корченкову А.М., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Корченкова А.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тульской области снять Корченкова А.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней со дня его принятия судом в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы.
Председательствующий