Дело № 2 -4986/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2011 года г. Тула
Центральный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Юрковой Т.А.,
при секретаре Сорокиной О.Е.
с участием представителя истца Синициной И.Н. по ордеру адвоката Васильевой О.Н., представившей ордер №28 от 23 ноября 2011 и удостоверение № 90 от 31 декабря 2002 года, ответчика Синицина К.П., его представителя по ордеру адвоката Савельева А.В., представившего ордер №470 от 24 ноября 2011 года и удостоверение №738 от 30 июня 2008 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синициной И.Н. к Синицину К.П. о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
Синицина И.Н. обратилась в суд с иском к Синицину К.П. о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, в котором просила обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании квартирой <адрес>.
В обоснование заявленных требований Синицина И.Н. указала на то, что c ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с Синициным К.П.
С ноября 2002 года она проживает в <адрес> в <адрес>, где была зарегистрирована со ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Синицин К.П. сменил замки в квартире и запретил ей возвращаться домой, поставив в известность о своем решении и замене замков по телефону. В замене замков она убедилась лично, так как своими ключами не смогла открыть дверь. До настоящего времени она не может попасть в квартиру.
Обращение в милицию по факту незаконных действий ответчика также не принесли необходимых результатов, ей было разъяснено, что за защитой своих прав она должна обратиться в суд.
В судебное заседание истец Синицина И.Н. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка о получении повестки, об уважительности причин неявки суду не сообщила, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца Синициной И.Н. по ордеру адвокат Васильева О.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Синицин К.П., его представитель по ордеру адвокат Савельев А.В. в судебном заседании исковые требования истца не признали в объеме, считая необоснованными, просили в их удовлетворении отказать.
Третье лицо Синицина А.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма об ее извещении, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Ст. 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусматривает, что Жилищный кодекс РФ вводится в действие с 1 марта 2005 года. По общему правилу вновь принятый правовой акт регулирует только те правоотношения, которые возникают после вступления его в законную силу, если иное не предусмотрено в самом акте. Часть 1 ст. 6 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
В соответствии с частью 2 той же статьи действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных данным Кодексом.
Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.
Ст. 3 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Правоотношения, возникшие по поводу вселения Синициной И.Н. в спорное жилое помещение, как следует из материалов дела, возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, в то время как, как она считает, нарушение права пользования спорным жилым помещением возникло - после введения в действие Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение является единственным основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение.
На основании ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Наниматель жилого помещения имел право в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи (ст. 54 ЖК РСФСР).
Согласно ст.69 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью 18,7 кв.м, предоставлено Синицину К.П. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 4-х человек, в состав которой входили жена – ФИО9, дочь – Синицина А.К., сын – ФИО10
ДД.ММ.ГГГГ между Синициным К.П. и Синициной И.Н. заключен брак (свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ с согласия Синицина К.П. и Синициной А.К. в спорное жилое помещение была зарегистрирована Синицина И.Н. как супруга Синицина К.П.
В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Синицин К.П., Синицина А.К. и Синицина И.Н., что подтверждается выписками № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета №, из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из объяснения лиц, участвующих в деле, спорная квартира предоставлена Синицину К.П. и членам его семьи предприятием, на котором он работал, Синицина И.Н. фактически вселена в спорное жилое помещение в ноябре 2002 года, а ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрирована в установленном законом порядке как член его семьи и с его согласия, постоянно проживала в спорном жилом помещении как член семьи нанимателя, какого – либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между нанимателем и членами его семьи заключено не было.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Синициным К.П. и Синициной И.Н. расторгнут (свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).
В обоснование заявленных требований Синицина И.Н. указала на то, что Синицин К.П. чинит препятствия в пользовании квартирой, выражающиеся в том, что не поменял замки двери квартиры и не дает ей ключи от них.
Приведенные Синициной И.Н. доводы в обоснование заявленных требований подтверждаются объяснениями ее представителя, данными в судебном заседании, отказным материалом № за 2011 года по заявлению Синициной И.Н.
Не доверять исследованным в судебном заседании доказательствам, у суда оснований не имеется, в связи с чем, признает их относимыми, допустимыми, достоверными и полагает необходимым положить в основу решения по делу.
Факт того, что Синицин К.П. поменял замки двери в квартире, не отрицался последним в судебном заседании.
Настаивая на отказе в удовлетворении заявленных истцом требований, Синицин К.П. и его представитель указывали, что Синицина И.Н. добровольно покинула спорное жилое помещение и утратила статус члена семьи нанимателя в связи с расторжением брака.
Однако указанные доводы суд находит несостоятельны, поскольку Синицина И.Н. до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении, от права на жилую площадь в настоящее время не отказалась, ее право пользование жилым помещением ни кем не оспорено.
Судом установлено, что в настоящее время Синицина И.Н. лишена возможности пользоваться квартирой, поскольку со стороны ответчика ей чинятся препятствия в этом, выражающиеся в том, что Синицин К.П. поменял замки в двери квартиры.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), установленных обстоятельств и требований закона, проанализировав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства на предмет относимости, достоверности, допустимости, суд находит исковые требования Синициной И.Н. о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем обязании ответчика Синицина К.П. передать Синициной И.Н. ключи от квартиры подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Синициной И.Н. к Синицину К.П. о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить частично.
Обязать Синицина К.П. не чинить Синициной И.Н. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем передачи ключей от квартиры.
В остальной части в иске Синициной И.Н. – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней со дня его принятия судом в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы.
Председательствующий