Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2011 года г. Тула
Центральный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Голомидовой И.В.
при секретаре Кузнецовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5258/11 по иску Саушкиной Н.А., действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к администрации г. Тулы о предоставлении благоустроенного жилого помещения,
установил:
Саушкина Н.А., действуя также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации г. Тулы об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение, указав на то, что они вместе с сыном проживают в <адрес>, который постановлением главы г. Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении заключения межведомственной комиссии» признан непригодным для постоянного проживания.
Однако до настоящего времени благоустроенное жилое помещение взамен признанного непригодным для постоянного проживания им предоставлено не было.
Просила обязать администрацию г. Тулы предоставить ей и её ребенку ФИО1 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в г. Туле, не менее равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам.
В судебном заседании представитель истца Саушкиной Н.А. по доверенности Орехов В.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Истица Саушкина Н.А., извещенная о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, причину неявки суду не сообщила, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации г. Тулы по доверенности Радецкая Н.Г. в судебном заседании исковые требования не признала полностью, просила в удовлетворении отказать, мотивировав тем, что истица не состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, а дом, в котором проживает Саушкина Н.А. вместе с сыном аварийным не признан.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.
Суд, выслушав объяснения представителей истицы и ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Как следует из выписки из лицевого счета, из домовой книги на <адрес>, Саушкина Н.А. является нанимателем вышеуказанного жилого помещения в муниципальной квартире. В квартире зарегистрированы и проживают истица Саушкина Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, а также сын истицы – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся членом семьи нанимателя. Указанные лица проживают в однокомнатной муниципальной <адрес>, общей площадью 29,3 кв.м, жилой - 18,9 кв.м, что также подтверждается копией типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> признан непригодным для постоянного проживания. Из данного заключения следует, что износ основных строительных конструкций указанного жилого <адрес> на 2003 год составлял 70 %, имеются частичное разрушение фундамента и фасадной части дома.
Постановлением главы администрации города Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено заключение межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № о признании жилого <адрес> непригодным для постоянного проживания.
Сведений и доказательств того, что <адрес> отремонтирован, в настоящее время является пригодным для проживания, ответчиком суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что дальнейшая эксплуатация <адрес> не является безопасной, и дом, где проживает семья истицы, в установленном порядке признан непригодным для проживания.
В соответствии со ст. 57 ч.2 п.1 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Статьей 87 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 87 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Исходя из установленных обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу о том, что администрацию г. Тулы Саушкиной Н.А. и ФИО1 надлежит обязать предоставить благоустроенное, отвечающее установленным требованиям, находящееся в черте города Тулы, жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Саушкиной Н.А. удовлетворить.
Обязать администрацию города Тулы предоставить Саушкиной Н.А., ФИО1 благоустроенное, отвечающее установленным требованиям, находящееся в черте города Тулы, жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий