ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2012 года г. Тула
Центральный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Сеничевой А.Н.,
при секретаре Кузнецове Е.А.,
с участием истца Бурыгина Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-168/12 по иску Бурыгина Ю.А. к Токаревой Л.В., УФМС России по Тульской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Бурыгин Ю.А. обратился в суд с иском к Токаревой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником 3-х комнат площадью 31,8 кв.м (8,6 кв.м, 5,6 кв.м и 17,6 кв.м), номера на поэтажном плане 17,18,19, находящихся в 8-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги с 2011 года в 3-х комнатах квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит Токарева Л.В..
С 2001 года Токарева Л.В. в указанном жилом помещении фактически не проживает, никакого имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется, с указанного времени оплата коммунальных услуг ответчиком не производится, никаких расходов на содержание жилья она также не несет. Все начисляемые коммунальные платежи оплачивались ФИО1, Бурыгиным Ю.А.. В настоящее время место постоянного или временного проживания ответчика неизвестно.
Истец на протяжении нескольких лет вынужден нести за ответчика бремя расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры в технически исправном состоянии.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Бурыгин Ю.А. является собственником 3-х комнат общей площадью 31,8 кв. м, номера на поэтажном плане 17, 18,19, расположенных по адресу: <адрес>.
Истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, является единственным собственником указанного недвижимого имущества. Регистрация Токаревой Л.В. налагает на этот объект недвижимости обременение, связанное с правом истца свободно распоряжаться своим имуществом.
С учетом изложенного, истец Бурыгин Ю.А. просит признать Токареву Л.В. утратившей право пользования 3-мя комнатами номера на поэтажном плане 17,18,19, расположенными по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета Токареву Л.В. по указанному адресу.
Истец Бурыгин Ю.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил удовлетворить.
Ответчик Токарева Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.
Представитель ответчика УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Представитель третьего лица Администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения истца Бурыгина Ю.А., исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, выданного нотариусом г.Тулы ФИО2, Бурыгин Ю.А. получил в наследство от умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 3 комнаты общей площадью 31,8 кв.м., номера на поэтажном плане 17,18,19, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.8)
Истец Бурыгин Ю.А. зарегистрировал свое право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Согласно выписке из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес> состоит ответчик Токарева Л.В. (л.д. 9).
В судебном заседании истец Бурыгин Ю.А. пояснил, что ответчик Токарева Л.В. является племянницей его умершего отца - ФИО1, была поставлена на регистрационный учет с его согласия, однако в квартире проживала недолго, совместного хозяйства с отцом не вела, в том же году выехала и больше в квартире не живет, принадлежащего ответчику имущества в квартире не имеется, в настоящее время место проживания ответчика не известно.
Бремя содержания жилья ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Все коммунальные услуги и содержание спорной квартиры оплачивает истец, что подтверждено представленными им квитанциями об оплате по адресу: <адрес> за период 2010-2011 года.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании изложенного суд считает, что ответчик Токарева Л.В. фактически прекратила право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
Состоя на регистрационном учете в спорной квартире и фактически в ней не проживая, ответчик Токарева Л.В. нарушает права и законные интересы собственника квартиры, а также нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В связи с этим суд считает, что требования истца о признании ответчика Токаревой Л.В. утратившей право пользования квартирой подлежат удовлетворению.
Требование истца о снятии Токаревой Л.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорной квартире и фактически в ней не проживая, ответчик Токарева Л.В. нарушает права и законные интересы собственника квартиры Бурыгина Ю.А., а также нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного чета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного суд считает, что Токарева Л.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Бурыгина Ю.А. удовлетворить.
Признать Токареву Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой <адрес>.
Снять Токареву Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Председательствующий