ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2012 года г. Тула
Центральный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Щербаковой Н.В.,
при секретаре Давыдовой И.В.,
с участием представителя истца по доверенности и ордеру Холхалова С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Козлова В.А. к Остапенко А.Г., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Козлов В.А. обратился в суд с иском к Остапенко А.Г., Управлению Федеральной миграционной службы России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что он приобрел у ФИО на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На момент заключения договора в указанном помещении было зарегистрировано 2 человека: ФИО и ее отец Остапенко А.Г.
Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят Козлов В.А., ФИО, Остапенко А.Г.
Примерно с 2000 года Остапенко А.Г. в указанном квартире фактически не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, расходов по содержанию жилья не несет. В настоящее время место постоянного или временного проживания ответчика неизвестно.
Регистрация Остапенко А.Г. налагает на этот объект недвижимости обременение, связанное с правом истца свободно распоряжаться своим имуществом, приобретенным по договору купли-продажи.
С учетом изложенного, истец Козлов В.А. просит признать Остапенко А.Г. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного Остапенко А.Г. по указанному адресу.
Истец Козлов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель истца по доверенности и ордеру Холхалов С.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал по тем же основаниям.
Ответчик Остапенко А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Как следует из сообщения Отдела полиции «Центральный» УМВД России по г. Туле, Остапенко А.Г. в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, его место жительства не известно.
Согласно положениям ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
С учетом изложенного, поскольку место пребывания Остапенко А.Г. неизвестно, суд считает необходимым и возможным рассматривать гражданское дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения представителя истца по доверенности и ордеру Холхалова С.И., исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.
По делу достоверно установлено, что Козлов В.А. приобрел у ФИО жилое помещение, общей площадью 50,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.(л.д. 11).
Право собственности Козлова В.А. на данное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись № ( свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ)
Данное жилое помещение принадлежало ФИО на основании решения Центрального районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес> состоит ответчик Остапенко А.Г. (л.д. 40).
Остапенко А.Г. сохраняет регистрацию по указанному адресу и в настоящее время.
В судебном заседании представитель истца по доверенности и ордеру Холхалов С.И. пояснил, что ответчик Остапенко А.Г. является отцом ФИО После смерти своей жены ФИО1 он покинул квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с тех пор больше в квартире не живет, бремя содержания жилья ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время его место проживания не известно. Снять с регистрационного учета Остапенко А.Г. в его отсутствие не представляется возможным.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При установленных обстоятельствах, переход права собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Козлову В.А. является основанием для прекращения права пользования указанным помещением Остапенко А.Г.
Обоснованными суд считает и требование истца о снятии Остапенко А.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Согласно статье 3 Закона Российской Федерации № 5442-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.
Контроль за соблюдением гражданами Российской Федерации и должностными лицами правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации возлагается на федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, его территориальные органы и органы внутренних дел.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации № 5442-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно положениям пп.2 п.2 «Положения о федеральной миграционной службе», утвержденного Указом Президента РФ от 9 июля 2004 года N 928, Федеральная миграционная служба России осуществляет регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.
С учетом изложенного, поскольку Остапенко А.Г. признан судом утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указанное решение суда является основанием для снятия Остапенко А.Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Козлова В.А. к Остапенко А.Г., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Остапенко А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № <адрес>.
Указанное решение суда является основанием для снятия Остапенко А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Председательствующий