РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2011 года г. Тула
Центральный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Голомидовой И.В.,
при секретаре Мишиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4629/11 по иску Костюхиной И.Н. к администрации г. Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Костюхина И.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на земельный участок, указывая в обоснование заявленных требований на то, что ее муж ФИО1 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке мерой 1487 кв.м.
Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 был закреплен земельный участок по вышеуказанному адресу общей площадью 450 кв.м по сложившемуся порядку пользования.
В 2001 году домовладение сгорело.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, не успев восстановить дом.
В установленный законом шестимесячный срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав при этом, что наследственное имущество состоит, в том числе, из домовладения № по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием объекта недвижимого имущества, на основании отказа <данные изъяты> в выдаче кадастрового паспорта на объект недвижимости.
Департаментом имущественных и земельных отношений Тульской области в предоставлении в собственность спорного земельного участка истице было отказано.
Письмом администрации г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче разрешения на строительство дома было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.
При жизни ФИО1 было разрешено на земельном участке площадью 18 кв.м разместить временное некапитальное строение – павильон.
В настоящее время на кадастровом учете стоит земельный участок площадью 18 кв.м, остальной земельный участок на кадастровом учете не состоит.
Просит расформировать земельный участок с №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 18 кв.м, и снять его с государственного кадастрового учета; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 358 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах Схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленной <данные изъяты> с учетом корректировки от 1003.2011 года.
Истец Костюхина И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истца по доверенности Ахмыстова Е.С. в судебном заседании исковые требования Костюхиной И.Н. поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Третьи лица Рязанцева Л.Б., Лукьянов Н.В., Бурмистрова Е.Ф., Кольцова Л.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просили исковые требования Костюхиной И.Н. удовлетворить в полном объеме. Споров по границам испрашиваемого земельного участка не имеют.
Третье лицо по делу Артамонова Е.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка. Если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, или договора не вытекает иное, собственник здания или сооружения имеет право постоянного пользования частью земельного участка, на котором расположено это недвижимое имущество.
Как следует из техпаспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом <адрес> (1 владение), лит. А – жилой дом снесен по данным тех. инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. По данным тех. инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ основное строение отсутствует. Лит. I, II, III, IV – являются сооружениями.
Из указанного техпаспорта также следует, что правообладателем объекта, в отношении которого составлен техпаспорт, является ФИО1 на основании договора купли № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, повторное, выданное взамен свидетельства серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно повторному свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 123,1 кв.м, в том числе жилой – 68 кв.м, с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и Лукьяновым Н.В.
Из договора купли-продажи жилого дома с надворными постройками, удостоверенного нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Лукьянов Н.В. продал ФИО1 принадлежащий продавцу по праву собственности жилой деревянный дом, площадью 123,1 кв.м, в том числе жилой – 68 кв.м, с сараями, воротами с калиткой, тремя заборами, калиткой, уборной и душем при нем, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 1487 кв.м.
Указанный жилой дом с надворными постройками принадлежал Лукьянову Н.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией <адрес>.
Из материалов инвентарного дела на дом <адрес> следует, что администрации Центрального района г. Тулы указанный жилой дом принадлежал на основании решения нарсуда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, а данное домовладение было принято на первичный технический учет ДД.ММ.ГГГГ.
Общая площадь земельного участка по землеотводным документам составляла 1403 кв.м, по фактическому пользованию – 1487 кв.м.
Постановлением главы администрации Центрального района № от ДД.ММ.ГГГГ за домовладением № по <адрес> был закреплен самовольно занятый земельный участок площадью 84 кв.м, в связи с чем общая площадь земельного участка, закрепленная за данным домовладением, составляла 1487 кв.м.
Из материалов инвентарного дела также следует, что на указанном земельном участке площадью 1487 кв.м располагались и расположены в настоящее время три владения.
Собственниками 2 владения, имеющего адрес: <адрес>, являются Бурмистрова Ю.В. в размере 50/8 доли в праве общей долевой собственности, и Кольцова Л.Д. – 3/8 доли в праве.
Собственником владения, имеющего адрес: <адрес>, является Лукьянов Н.В.
Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 закреплен земельный участок общей площадью 450 кв.м домовладения 16/9 по <адрес> в границах: 21,6 м – по <адрес>, 17,58 м – вдоль забора домовладения 14 по <адрес>,9 кв.м – по <адрес> и вдоль забора домовладения 9а по <адрес> по границе сарая литер Г, по границе огорода Костюхина площадью 22,м, по границе сарая литер Г3.
В силу п. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Пунктом 5 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно п. 2 ст. 271 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Аналогичные положения содержались и в ст. 37 ЗК РСФСР 1991 года.
Как следует из положений ст. ст. 3, 11 Земельного кодекса РСФСР 1970 года, на момент существования права собственности на жилой <адрес> у его прежнего собственника, земля находилась в государственной собственности и могла предоставляться в бессрочное или временное пользование.
Бессрочным признается землепользование без заранее установленного срока.
Проанализировав исследованные по делу доказательства, и принимая во внимание то обстоятельство, что доказательств, свидетельствующих о предоставлении вышеуказанного земельного участка собственникам жилого <адрес> во временное пользование, не имеется, суд исходя из приведенной нормы материального права приходит к выводу, что он находился в бессрочном пользовании.
Как установлено в судебном заседании на момент приобретения Кстюхиным И.Н. жилого <адрес>, истица Костюхина И.Н. являлась женой ФИО1, что подтверждается исследованным в судебном заседании в качестве доказательств свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с ч. 2 ст. 34 СК РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с ч. 1ст. 25 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Исходя из вышеуказанных норм права, приобретённый в период брака истицы и ФИО14 жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке мерой 1487 кв.м, является совместной собственностью супругов.
С учетом изложенного и на основании положений п. 2 ст. 271 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЗК РФ суд считает, что при переходе в совместную собственность супругов Костюхиных права собственности на жилой <адрес> в его пользование на тех же условиях и в том же объеме, что у прежнего собственника, то есть в бессрочное пользование, перешла и часть земельного участка, занятая принадлежащим ему объектом недвижимости, и необходимая для его использования.
В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Принимая во внимание то обстоятельство, что спорный земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для эксплуатации индивидуального жилого дома на праве постоянного (бессрочного) пользования, суд исходя из приведенных выше норм материального права приходит к выводу, что истица, к которой перешло право бессрочного пользования указанным земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на него.
Судом также установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Истица в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <адрес> в связи с отсутствием объекта недвижимого имущества, на основании отказа ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в выдаче кадастрового паспорта на объект недвижимости.
Как следует из материалов настоящего дела и исследованного судом инвентарного дела по состоянию на 2007 год, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, сгорело и истица с ФИО1 его не восстановили.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Земельного кодекса РФ, при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ, вправе продлить этот срок.
Согласно письму администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №к, орган местного самоуправления не возражает в продлении срока восстановления сгоревшего строения по адресу: <адрес>, при условии получения разрешения на строительство объекта.
Письмом администрации <адрес> №к от ДД.ММ.ГГГГ Костюхиной И.Н. было отказано в выдаче разрешения на строительство, в том числе, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.
Согласно п. 8, 9 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости», площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В силу п. 7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствиями с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
В целях формирования земельного участка для восстановления жилого дома по заявке истицы <данные изъяты> была изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории площадью 447 кв.м. Однако при изготовлении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, было установлено, что на формируемом земельном участке имеется проектируемая красная линия в связи с возможным расширением <адрес>, в связи с чем был изготовлен уточненный план границ земельного участка, согласно которому площадь земельного участка составила 358 кв.м.
Как следует из объяснений представителя истца, письменных объяснений третьих лиц, а также схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, земельный участок при домовладении <адрес> 358 кв.м сформирован по фактическому пользованию, а также с учетом фактически сложившейся градостроительной ситуации на местности и с учетом красных линий.
Споров по поводу внешних границ указанного земельного участка со смежными землепользователями не имеется.
По смыслу ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно п.п. 17, 18 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», допускается образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при отсутствии государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки.
До 1 января 2015 года при разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного гражданину или юридическому лицу, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
В соответствии с п.п.2, 3 статьи 11.8 ЗК РФ у лица, которому предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного срочного пользования земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки, возникает соответственно право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного срочного пользования на образуемые земельные участки.
Принятие решений о предоставлении образуемых и измененных земельных участков не требуется.
Земельный участок площадью 358 кв.м относится к дому <адрес>, границы данного земельного участка определены согласно фактически сложившегося порядка пользования, в течение длительного времени используется по целевому назначению как самостоятельный земельный участок, его площадь превышает минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам на территории муниципального образования город Тулы для эксплуатации индивидуального жилого дома, составляющего 300 кв.м в соответствии с решением Тульской городской Думы от 27.10.2010 года № 8/189 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам на территории Муниципального образования город Тула».
В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.
Согласно ст. 59 ч.1 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В силу п. 6 статьи 11.2 ЗК РФ, образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
Обстоятельств, с которыми действующее законодательство связывает невозможность передачи земельных участков в частную собственность (п. 2, п.4 ст. 27 ЗК РФ) по настоящему делу не установлено.
На основании изложенного, с учетом соблюдения допустимых максимальных и минимальных размеров земельных участков, а также конкретных обстоятельств дела, суд считает возможным признать право собственности Костюхиной И.Н. на земельный участок площадью 358 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, определенных поворотными точками 1,2,3,4,5,6,7,8,1, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории (идентификационный номер схемы №), выполненной <данные изъяты>
Вместе с тем, из материалов дела следует, что ФИО1 сформировал на земельном участке временное некапитальное строение – павильон на площади 18 кв.м. В настоящее время на кадастровом учете стоит земельный участок площадью 18 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Согласно пункту 1 статьи 11.3 того же Кодекса образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется по общему правилу на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 названного Кодекса.
В силу пункта 10 статьи 3 Вводного закона распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 того же закона, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности, после государственной регистрации права собственности на них, если Вводным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.
Пунктом 1 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пункте 4 названной статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
В силу части 1 статьи 16 Закона о кадастре кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 названного Закона сведений об объекте недвижимости.
Частью 1 статьи 25 Закона о кадастре предусмотрено, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. Согласно пункту 9 статьи 4 того же Закона такие сведения до утраты ими в установленном этим же Законом порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 Закона о кадастре, в соответствии с которыми внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, при этом сведения о правах на указанный земельный участок отсутствуют.
С учетом изложенного, сведения об указанном земельном участке площадью 18 кв.м, внесенные в государственный кадастр недвижимости, имеют статус временных.
В соответствии с п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Поскольку земельный участок с кадастровым № входит в состав истребуемого земельного участка, он подлежит снятию с кадастрового учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Костюхиной И.Н. удовлетворить.
Земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 18 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит снятию с кадастрового учета
Признать за Костюхиной И.Н. право собственности на земельный участок площадью 358 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, определенных поворотными точками 1,2,3,4,5,6,7,8,1, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории (идентификационный номер схемы №), выполненной <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий (подпись)