РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2012 года г. Тула
Центральный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Голомидовой И.В.,
при секретаре Кузнецовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-57/12 по иску Волкова Р.А. к Волковой О.М., УФМС России по Тульской области о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
Волков Р.А. обратился в суд с иском к Волковой О.М., УФМС России по Тульской области о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований на то, что брак между ним и Волковой О.М. продолжался с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Семейная жизнь у них с ответчицей не сложилась, брачные отношения прекращены, общее хозяйство не ведётся. Совместно не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года.
Ответчица была зарегистрирована по месту пребывания в квартире <адрес>, о чём было выдано свидетельство о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ, и подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Данная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чему ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выдано свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты>.
В связи с тем, что в добровольном порядке ответчица с регистрационного не снимается, просит суд признать Волкову О.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования квартирой <адрес> и выселить её из указанного жилого помещения. Обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по Тульской области снять её с регистрационного учёта по месту пребывания по указанному адресу.
В судебном заседании истец Волков Р.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить.
Ответчик Волкова О.М. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.
Представитель ответчика Управления федеральной миграционной службы по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Прокурор Центрального района г.Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст.ст. 45, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие прокурора, неявившегося представителя ответчика.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Судом установлено, что Волков Р.А. является собственником квартиры №, общей площадью 40,7 кв.м, жилой площадью 19,9 кв.м, <адрес> что подтверждается копией договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии №.
Из свидетельств о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми Волкова Р.А. т ФИО4
Согласно повторному свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из выписок из домовой книги и лицевого счета на квартиру <адрес>, в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит: с ДД.ММ.ГГГГ Волков Р.А. – собственник.
ФИО4 согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и свидетельству о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в квартире <адрес> по месту пребывания. Период регистрации по месту пребывания установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что ФИО4 (в настоящее время Волкова) зарегистрирована с рождения по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 26.10.2011 года), местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Согласно п. 10 вышеназванных Правил, регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.
Из объяснений ответчицы Волковой О.М. следует, что она по своему желанию и с согласия собственника жилого помещения (<адрес> Волкова Р.А. была зарегистрирована в указанной квартире по месту пребывания, для сохранения права пользования жилым помещением – квартирой <адрес>
Согласно записи акта о заключении брака №, ДД.ММ.ГГГГ Волков Р.А. заключил брак с гражданкой ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После заключения брака ФИО4 присвоена фамилия Волкова.
Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.
Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании Волкова О.М. после заключения брака также проживала в спорном жилом помещении, пользовалась им наравне с собственником. Данные обстоятельства не оспаривались и истцом в судебном заседании.
При этом из объяснений Волкова Р.А., данных в ходе судебного разбирательства по делу, следует, что после регистрации брака ответчица Волкова О.М. проживала в спорном жилом помещении в качестве члена его семьи, как собственника, что не оспаривалось ответчицей. Регистрацию же Волковой О.М. в спорном жилом помещении по месту жительства не считали существенным, поскольку и регистрация по месту пребывания была осуществлена в связи с тем, что проходили проверки должностными лицами миграционной службы по соблюдению регистрационного учета. Соглашение же о сроке пользования квартирой <адрес>, как между собственником жилого помещения и членом семьи собственника, Волковым Р.А. и Волковой О.М. не устанавливалось. Данные обстоятельства ответчицей не опровергнуты и не оспаривались.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что после регистрации брака между сторонами по делу, ответчица Волкова О.М. проживала в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, при этом соглашения между Волковой О.М. и Волковым Р.А. о праве пользования спорной квартирой, принадлежащей истцу, как между собственником жилого помещения и членом его семьи, между сторонами не заключалось. Регистрацию же ответчицы по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ года суд не может рассматривать как достигнутое месту истцом и ответчицей соглашение, предусмотренное ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, поскольку данная регистрация была осуществлена до заключения брака между Волковыми и не определяет права пользования жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения.
Как следует из свидетельства о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Волковым Р.А. и Волковой О.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Волков Р.А. пояснил, что он с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение находится в собственности истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №
Как следует из выписок из домовой книги и лицевого счета на квартиру <адрес>, собственником указанного жилого помещения является Волков Р.А., в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: с рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, сыновья истца и ответчицы - ФИО2 и ФИО1
Решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, местом проживания общих детей Волкова Р.А. и Волковой О.М. определено с матерью.
Как установлено в судебном заседании и не отрицалось сторонами по делу, Волкова О.М. с тремя малолетними детьми в настоящее время проживает в квартире <адрес>.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи.
Наличие каких-либо условий соглашения по предоставлению Волковой О.М. права пользования спорной квартирой, находящейся в собственности истца, ответчиком суду не представлено и по делу не установлено, в связи с чем, принимая во внимание то обстоятельство, что Волкова О.М. не проживает в настоящее время совместно с собственником спорного жилого помещения, не ведет с ним совместного хозяйства, суд считает возможным прекратить право пользования Волковой О.М. квартирой <адрес>
Вместе с тем, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Ответчиком Волковой О.М. указано в судебном заседании на то, что у нее от совместной жизни с Волковым Р.А. имеется двое малолетних детей, а решением мирового судьи дети после расторжения брака оставлены с ней. Кроме того, у нее имеется от предыдущего брака сын, которому исполнилось <данные изъяты> лет и который посещает общеобразовательное учреждение, находящееся по <адрес>, другого жилья в собственности не имеет, алиментов на содержание детей не получает, в настоящее время проживает в спорном жилом помещении и не имеет достаточно денежных средств для приобретения иного жилого помещения, ее проживание по адресу: <адрес>, невозможно в виду неприязненных отношений с отчимом.
Суд считает, что названные ответчиком Волковой О.М. обстоятельства, заслуживают внимания, при этом доводы о невозможности из-за недостатка денежных средств самостоятельно обеспечить себя иным расположенным в г. Туле жилым помещением Волковым Р.А. не опровергнуты. Об этом же свидетельствуют и материалы дела.
При таких обстоятельствах какого-либо иного способа обеспечить соблюдение жилищных интересов истца Волкова Р.А. и ответчицы Волковой О.М., кроме как путем сохранения за последней на определенный срок права пользования спорной квартирой, не имеется.
Ее общая и жилая площади, количество комнат к этому располагают. Неприязненные же взаимоотношения между сторонами принятию такого решения не препятствуют, поскольку отсутствуют иные законные варианты разрешения их спора.
Что касается срока, на который за ответчицей сохраняется право пользования спорным жилым помещением, то суд считает необходимым ограничить его шестью месяцами со дня вынесения решения суда, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, с сохранением в течение указанного срока регистрации по адресу нахождения спорного жилого помещения.
Установленные судом обстоятельства являются основанием для выселения Волковой О.М. в порядке, установленном ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, предусматривающей, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Выселение гражданина из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 22.12.2004 года) является основанием для снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Волкова Р.А. удовлетворить частично.
Прекратить право пользования Волковой О.М. жилым помещением – квартирой <адрес>, выселить Волкову О.М. из указанного жилого помещения и обязать УФМС России по Тульской области снять Волкову О.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, сохранив за Волковой О.М. право пользования спорным жилым помещением – квартирой <адрес> и регистрацию по данному адресу до указанного срока.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий