РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 мая 2012 года г. Тула
Центральный районный суд г.Тулы в составе:
председательствующего Крымской С.В.,
при секретаре Алехиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1676/12 по иску Талалаевой О.А. к Сосунову М.Ч., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Талалаева О.А. обратилась в суд с иском к Сосунову М.Ч., УФМС России по Тульской области о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала на то, что она является нанимателем по договору социального найма и проживает в квартире по адресу: <адрес>.
Также по данному адресу зарегистрированы: ее мать – ФИО6, дочь Сосунова О.С., внучка ФИО9, бывший муж ее дочери Сосунов М.Ч., последний фактически никогда в квартире не проживал.
В 2011 году брак между дочерью Сосуновой О.С. и Сосуновым М.Ч. расторгнут. Сосунов М.Ч. никогда не являлся членом ее семьи, личных вещей в ее квартире не имеет, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает.
Фактически ответчик с 2007 года проживает по адресу: <адрес>.
Она неоднократно обращалась к ответчику с предложением о снятии с регистрационного учета по ее месту жительства, однако получила отказ.
Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилой площадью в названной квартире, поскольку в квартиру не вселялся, не проживал в ней ни одного дня, а регистрация изначально была осуществлена без намерения создать правовые последствия.
Она регулярно производит все платежи за коммунальные услуги, в том числе, и за зарегистрированного по указанному адресу Сосунова М.Ч.
В судебном заседании истец Талалаева О.А. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, просила иск удовлетворить.
Ответчик Сосунов М.Ч. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о получении повестки, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
Представители третьих лиц администрации г. Тулы, ЗАО «Управляющая компания г. Тулы», привлеченного к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ, третье лицо Сосунова О.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются уведомления о получении повесток, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Третье лицо Сосунова О.С. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, в жилом помещении, общей площадью 11,4 кв.м, в том числе жилой площадью 9,3 кв.м в коммунальной квартире, общей площадью 147,9 кв.м по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – истец Талалаева О.А., третье лицо Сосунова О.С., с ДД.ММ.ГГГГ – мать истца ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ - несовершеннолетняя ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - Сосунов М.Ч., что подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из лицевого счета № на квартиру, выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ.
Талалаева О.А. является нанимателем вышеназванного жилого помещения общей площадью 11,4 кв.м – одной комнаты в 5-комнатной коммунальной квартире, что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Обратившись в суд с иском о признании Сосунова О.С. неприобретшим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, истец сослалась на то, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в указанной комнате, не нес расходов по ее содержанию, его имущества по месту регистрации нет, т.е. регистрация носит формальный характер.
Проверяя доводы истца, суд пришел к следующему.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).
В соответствии со ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.
Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.
Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях.
Из материалов дела видно, что ответчик Сосунов М.Ч. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в зарегистрированном браке с дочерью истца Сосуновой О.С., что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что её дочь вместе с Сосуновым М.Ч. никогда не проживали в спорном жилом помещении.
Таким образом, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что ответчик Сосунов М.Ч. не являлся членом семьи истца и не признавался таковым по судебному решению, общего хозяйства с Талалаевой О.А. не вел.
Доказательств того, что между истцом и ответчиком Сосуновым М.Ч. имеется соглашение о проживании последнего, не представлено.
Выясняя и анализируя причины и характер не проживания ответчика в спорном жилом помещении, суд установил следующее.
Объяснения истца Талалаевой О.А., данные ею в судебном заседании, о том, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, об отсутствии его вещей, наличии формальной регистрации, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11, лица, проживающие по соседству с истцом.
У суда отсутствуют основания не доверять показаниям допрошенных свидетелей по делу, поскольку они согласуются с объяснениями истца, даны лицами, не заинтересованными в исходе данного спора, в связи с этим, суд считает необходимым отнести данные показания к числу допустимых и достоверных доказательств по делу.
Таким образом, все доводы истицы, которые она заявила в подтверждение своих требований, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, доказательств обратного ответчиком не представлено.
Из изложенного следует, что ответчик не вселялся, не проживал в спорном жилом помещении, не нес расходов по его содержанию, не вел с истцом общего хозяйства и не являлся членом ее семьи, а поэтому суд, с учетом вышеуказанных правовых норм, приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Поскольку ответчик на протяжении ряда лет не реализовал свое право на вселение и проживание в спорном домовладении, избрав другое место жительства, то право пользования у него в отношении спорного жилого помещения не возникло, а регистрация носит формальный характер и сама по себе не порождает такое право.
Поскольку спорное жилое помещение не является для ответчика ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, суд, руководствуясь положениями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (с посл. изм. и доп.), пришел к выводу о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что при указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Талалаевой О.А. – удовлетворить.
Признать Сосунова М.Ч., неприобретшим право на жилые помещения, общей площадью 11,4 кв.м, в том числе жилой площадью 9,3 кв.м, в коммунальной квартире, общей площадью 147,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>
Обязать УФМС России по Тульской области снять Сосунова М.Ч. с регистрационного учета по адресу: по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий