Дело № 2-2278/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 августа 2012 года г. Тула
Центральный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Жигулиной М.А.,
при секретаре Орловой Е.В.,
с участием представителя истицы (ответчика – по встречному иску) Филаткиной О.И. по доверенности Соловьевой Г.Е., ответчика (истца – по встречному иску) Филаткина А.А., представителя ответчика (истца по встречному иску) Филаткина А.А. по доверенности Шелякиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2278/11 по иску Филаткиной О.И. к Филаткину А.А., администрации г. Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права на супружескую долю в праве собственности на жилой дом, признании права на долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования, выделении доли одного из собственников из общего имущества и прекращении общей долевой собственности,
по встречному иску Филаткина А.А. к Филаткиной О.И., администрации г. Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о выделении доли одного из собственников из общего имущества и прекращении общей долевой собственности,
установил:
Филаткина О.И. обратилась в суд с иском к Филаткину А.А., администрации г. Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома, состоящего из помещений в литере А – жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., коридора <данные изъяты> кв.м., в литере а – кухни <данные изъяты> кв.м., ванной <данные изъяты> кв.м., санузла <данные изъяты> кв.м., в литере а1- вспомогательных пристроек <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м, итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, о прекращении права долевой собственности между Филаткиной О.И. и Филаткиным А.А. на общее имущество – жилой дом № по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – ФИО2 После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Являясь наследником к имуществу умершего, она приняла наследство, ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли указанного наследственного имущества.
Управлением Росреестра по Тульской области было отказано в регистрации ее права на жилой дом по той причине, что отсутствовали документы, которые подтверждают право собственности на земельный участок и право собственности на самовольно возведенный объект недвижимости – спорный жилой дом, поскольку в примечаниях к кадастровому паспорту на объект недвижимости указано, что лит. А и пристройка лит. а1 построена с отступлением от проекта. По договору застройки дом должен был быть построен с жилой площадью <данные изъяты> кв.м, а был построен с жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Кроме того, не представлено разрешения на сараи, беседку, навес, не совпадает площадь земельного участка с договором застройки, больше на <данные изъяты> кв.м.
Кроме того, основанием для обращения в суд, истица указывает на то, что Филаткин А.А. не занимается оформлением своих наследственных прав на жилой дом, что препятствует истице оформить свое право собственности на земельный участок и жилой дом для осуществления правомочий собственника в полном объеме.
Истица просила: признать за ней право собственности на часть жилого дома состоящего из помещений в литере А – жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., коридора <данные изъяты> кв.м., в литере а – кухни <данные изъяты> кв.м., ванной <данные изъяты> кв.м., санузла <данные изъяты> кв.м., в литере а1- вспомогательных пристроек <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м, итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Просила прекратить право долевой собственности между Филаткиной О.И. и Филаткиным А.А. на общее имущество – жилой дом № по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела по существу истцом уточнены исковые требования, окончательно сформулированы следующим образом. Истица просила: признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, как долю в праве пережившего супруга; признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в праве на указанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО2; признать за ней право собственности на часть жилого дома, состоящего из помещений в литере А – жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м, коридора <данные изъяты> кв.м, в литере а - кухни <данные изъяты> кв.м, ванной <данные изъяты> кв.м., санузла <данные изъяты> кв.м, в литере а1 - вспомогательных пристроек <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м; итого - общей площадью <данные изъяты> кв.м. Просила прекратить право долевой собственности между Филаткиной О.И. и Филаткиным А.А. на общее имущество - жилой дом № по адресу: <адрес>.
Дополнительно в обоснование уточненного искового заявления указала, что брак между ней и ФИО2 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Находясь в браке, ее супруг и Отдел коммунального хозяйства Косогорского райисполкома в <данные изъяты> году заключили договор о предоставлении ФИО2 в бессрочное пользование земельного участка. В <данные изъяты> году они с супругом начали строить жилой дом. Первичная инвентаризация жилого дома была проведена в <данные изъяты> году. Построенный в браке жилой дом является общим имуществом супругов.
При выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> доли в праве собственности на спорный жилой дом, по мнению истицы, было ущемлено ее право собственности на указанное домовладение, поскольку <данные изъяты> доля жилого дома – ее супружеская доля, а <данные изъяты> доля – доля умершего супруга, которая должна была быть распределена между наследниками.
Поскольку ее дочь – ФИО7, отказалась от доли в наследственном имуществе в пользу матери, то доли в домовладении должны быть распределены следующим образом: <данные изъяты> – за истицей, <данные изъяты> – за Филаткиным А.А.
В свою очередь ответчик Филаткин А.А. 19.07.2012 года обратился со встречным исковым заявлением к Филаткиной О.И., администрации г. Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании за ним права собственности на часть жилого дома, состоящего из жилых помещений в литере А – жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, коридора <данные изъяты> кв.м, в литере а – ванной <данные изъяты> кв.м, санузла площадью <данные изъяты> кв.м, итого общей площадью <данные изъяты> кв.м, а также на <данные изъяты> часть подвала под а площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Просил признать за Филаткиной О.И. право собственности на часть жилого дома, состоящего из помещений в литере А – жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м, коридора <данные изъяты> кв.м, в литере а - кухни <данные изъяты> кв.м, в литере а1 - вспомогательных пристроек <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м; итого - общей площадью <данные изъяты> кв.м., а также на <данные изъяты> часть подвала под лит. а площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.
Просил прекратить право долевой собственности между Филаткиной О.И. и Филаткиным А.А. на общее имущество - жилой дом № по адресу: <адрес>.
В судебном заседании:
Истица (ответчик по встречному иску) Филаткина О.И. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истицы (ответчика по встречному иску) Филаткиной О.И. по доверенности Соловьева Г.Е., поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, просила удовлетворить. В судебном заседании представила заявление, согласно которому, в рамках полномочий, предоставленных ей Филаткиной О.И., она согласилась с вариантом реального раздела домовладения, расположенного по адресу: <адрес> признания за Филаткиной О.И. части жилого дома, состоящего из помещений в литере А – жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м, коридора <данные изъяты> кв.м, в литере а - кухни <данные изъяты> кв.м, ванной <данные изъяты> кв.м., санузла <данные изъяты> кв.м, в литере а1 - вспомогательных пристроек <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м; итого - общей площадью <данные изъяты> кв.м, признания за Филаткиным А.А. части жилого дома, состоящего из помещений в литере А – жилой комнаты – <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты <данные изъяты> кв.м, всего <данные изъяты> кв.м. С уменьшением своих площадей по отношению к принадлежащей Филаткиной О.И. доли согласилась. Действуя от имени Филаткиной О.И., обязалась обеспечить Филаткину А.А. доступ к общим коммуникациям для оборудования коммуникаций в выделенной ему части жилого дома за его счет, но без ухудшения при переустройстве коммуникаций Филаткиной О.И.
Ответчик (истец по встречному иску) Филаткин А.А. с исковыми требованиями Филаткиной О.И. с учетом позиции истца, высказанной в судебном заседании согласился, встречные исковые требования уточнил: просил разделить жилой дом в натуре и признать за ним право собственности на часть указанного жилого дома, состоящую из: в лит. А. –жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, коридора – площадью <данные изъяты> кв.м. Прекратить право общей долевой собственности между ним и Филаткиной О.И. Обязался произвести переоборудование своей части жилого дома и подвести все соответствующие коммуникации за свой счет со стороны Филаткиной О.И.
Представитель ответчика (истца по встречному иску) Филаткина А.А. по доверенности Шелякина Е.В. поддержала позицию своего доверителя.
Представитель ответчика - администрации г. Тулы не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – Министерства имущественных и земельных отношений по Тульской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав представителя истца (ответчика по встречному иску) Филаткиной О.И. по доверенности Соловьеву Г.Е., ответчика (истца по встречному иску) Филаткина А.А., представителя ответчика (истца по встречному иску) Филаткина А.А. по доверенности Шелякину Е.В., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем процессуальных прав.
В судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) Филаткин А.А., воспользовавшись правом, предоставленным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, исковые требования Филаткиной О.И. признал.
Филаткину А.А. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу положений п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Анализируя заявленные исковые требования с учетом норм действующего гражданского законодательства, суд приходит к следующему.
Установлено, что ФИО17 и Плаксина О.И. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.
После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Филаткин, жене – Филаткина (свидетельство о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. 201).
В силу ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Согласно п.1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5.11.1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Как следует из договора о предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 как застройщику на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок №, значащийся <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м для возведения жилого одноэтажного кирпичного дома в две жилые комнаты размером <данные изъяты> кв.м с надворными постройками в полном соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16). Договор удостоверен Госнотконторой Косогорского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.
На указанном земельном участке возведен жилой дом, который введен в эксплуатацию в <данные изъяты> году, о чем свидетельствует запись в кадастровом паспорте здания. Домовладение оформлено на ФИО2
Постановлением Главы администрации территории Менделеевского поселка от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оставлении на месте строений выстроенных самовольно по адресу: <адрес>» строения под литером А – основное строение, а – жилая пристройка, а1 – пристройка оставлены на месте домовладения № <адрес>. Также постановлено «МП БТИ г. Тулы выдать необходимые документы для вступления в наследство гр. Филаткиной О.И. на домовладение № <адрес>, при наличии самовольно выстроенных строений под литерами: Г, Г2, Г3- сараи, Г1 – навес, Г6 – беседка и самовольно занятого участка земли площадью <данные изъяты> кв.м» (л.д. 20).
Из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом являлся совместной собственностью супругов ФИО2 и Филаткиной О.И.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).
После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют технический паспорт (л.д. 10-13, 21-24), справка Муниципального предприятия «Бюро технической инвентаризации г. Тулы» от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 14), кадастровый паспорт на жилой дом по вышеуказанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19).
Согласно представленной нотариусом г. Тулы Зюзиной Л.Ю. копии наследственного дела № к имуществу ФИО2, наследниками последнего являются: Филаткина О.И. – жена, ФИО7 – дочь, Филаткин А.А. – сын.
ФИО7 отказалась от доли наследственного имущества после смерти отца, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, в пользу жены умершего – Филаткиной О.И., о чем свидетельствует заявление от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Тулы ФИО11 Филаткиной О.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли жилого дома, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м с парником, уборной, двумя заборами, калиткой с воротами, водопроводом при нем, расположенном на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м (по землеотводным документам), находящегося по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Тулы Зюзиной Л.Ю. Филаткину А.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли названного жилого дома.
Сведений о том, что Филаткиной О.И. разъяснялось право на супружескую долю в общем имуществе супругов, материалы наследственного дела не содержат.
Таким образом, свидетельства о праве на наследство выданы без учета права Филаткиной О.И.
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Исходя из положений ст. 1150 ГК РФ и ч. 1 ст. 256 ГК РФ, а также положений ч. 1 ст. 34, ч. 1 ст. 39 СК РФ, суд приходит к выводу о том, что в состав наследственного имущества ФИО2 не подлежит включению (<данные изъяты>) супружеская доля истицы в имуществе, зарегистрированном на имя наследодателя в период его брака с истицей.
Оставшаяся <данные изъяты> доля жилого дома является наследственным имуществом ФИО2
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Учитывая, что наследниками ФИО2 по закону первой очереди являются Филаткина О.И., ФИО7, Филаткин А.А., и ФИО7 отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества в пользу Филаткиной О.И., а Филаткина О.И. и Филаткин А.А. приняли наследство в установленные ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ сроки и порядке, то доли наследников, вступивших в наследство, в праве на наследственное имущество распределяться следующим образом: <данные изъяты> доли -Филаткиной О.И., <данные изъяты> - Филаткина А.А.
Доли в праве на жилой дом указанных лиц соответственно будут составлять: у Филаткиной О.И. – <данные изъяты>, у Филаткина А.А. – <данные изъяты>.
В связи с изложенным требования истца (ответчика по встречному иску) Филаткиной О.И. о признании за ней права собственности на <данные изъяты> доли в праве (<данные изъяты> – супружеская доля и <данные изъяты> доли – в порядке наследования) на жилой дом по адресу; <адрес>, подлежат удовлетворению.
Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 ГК РФ.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Согласно п.п. 6, 7, 11 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 10.06.1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1983 года № 11, от 21.12.1993 года № 11, от 25.10.1996 года № 10, от 06.02.2007 года № 6) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и тому подобное.
В судебном заседании представитель истицы (ответчика по встречному иску) Филаткиной О.И., действующая в рамках полномочий, предоставленных истцом и указанных в доверенности, Соловьева Г.Е., с одной стороны, и ответчик (истец по встречному иску) Филаткин А.А. пришли к соглашению о реальном разделе домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому за Филаткиной О.И. закрепить в собственность часть жилого дома, состоящего из в литере А – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м, коридор <данные изъяты> кв.м, в литере а - кухня <данные изъяты> кв.м, ванная <данные изъяты> кв.м., санузел <данные изъяты> кв.м, в литере а1 - вспомогательные пристройки <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м; За Филаткиным А.А. закрепить в собственность часть жилого дома, состоящего из в литере А – жилая комната – <данные изъяты> кв.м, жилая комната <данные изъяты> кв.м.
Филаткина О.И. и Филаткин А.А. приобрели право пользования земельным участком, на котором расположен спорый жилой дом, в силу положений ч. 2 ст. 271 ГК РФ на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник жилого дома наследодатель ФИО2
Суд принимает во внимание, что имеющаяся в техническом паспорте объекта – жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, определяющая площадь помещений здания не содержит ссылки на лит. а3 – открытое крыльцо, возведенное на данном земельном участке без разрешения, как на помещение, площадь которого подлежит учету. Сторонами требований о признании права собственности на указанную пристройку не заявлено, равно как и возражений относительно ее нахождения на земельном участке. При разделе жилого дома между сторонами в натуре наличие данного строения не влияет на правоотношения сторон.
Учитывая изложенное, а также, что занимаемые сторонами части домовладения изолированы друг от друга, имеют отдельные входы, между сторонами сложился фактический порядок их использования, суд полагает возможным произвести реальный раздел спорного домовладения по достигнутому сторонами соглашению и прекратить право общей долевой собственности между Филаткиной О.И. и Филаткиным А.А. на общее имущество - жилой дом № по адресу: <адрес>.
Поскольку выделяемая Филаткиной О.И. часть жилого дома оборудована коммуникациями, а в части жилого дома, выделяемого в собственность Филаткину А.А., они отсутствуют, при реальном разделе домовладения требуется произвести переоборудование помещений, путем подвода коммуникаций, имеющихся в жилом доме к части жилого дома, выделенной Филаткину А.А.
Учитывая мнение сторон, суд полагает необходимым обязать Филаткина А.А. произвести за свой счет переустройство жилого помещения путем вывода на принадлежащую ему часть жилого дома имеющихся в доме коммуникаций, а Филаткину О.И. обязать обеспечить Филаткину А.А. на период производства работ по переустройству жилого помещения доступ на принадлежащую ей часть жилого дома и подход к имеющимся в доме коммуникациям.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Филаткиной О.И. удовлетворить.
Встречные исковые требования Филаткина А.А. удовлетворить частично.
Признать право Филаткиной О.И. на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, как долю в праве пережившего супруга.
Признать право Филаткиной О.И. на <данные изъяты> долю в праве собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО22.
Определить доли сособственников жилого дома № по адресу: <адрес>, равными: у Филаткиной О.И. - <данные изъяты> доли, у Филаткина А.А. - <данные изъяты>.
Произвести реальный раздел жилого дома № по адресу: <адрес>, закрепив в собственность:
за Филаткиной О.И. часть жилого дома состоящего из в литере А -жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната <данные изъяты> кв.м, коридор <данные изъяты> кв.м, в литере а кухня <данные изъяты> кв.м, ванная <данные изъяты> кв.м., санузел <данные изъяты> кв.м, в литере al вспомогательные пристройки <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м.
за Филаткиным А.А. часть жилого дома состоящего из в литере А - жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м., коридор площадью <данные изъяты> кв. м.
Прекратить право долевой собственности между Филаткиной О.И. и Филаткиным А.А. на общее имущество - жилой дом № по адресу: <адрес>.
Обязать Филаткина А.А. произвести за свой счет переустройство жилого помещения путем вывода на принадлежащую ему часть жилого дома имеющихся в доме коммуникаций.
Обязать Филаткину О.И. обеспечить Филаткину А.А. на период производства работ по переустройству жилого помещения доступ на принадлежащую ей часть жилого дома и подход к имеющимся в доме коммуникациям.
В удовлетворении исковых требований Филаткина А.А. в оставшейся части отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тулы в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.
Судья: