ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2012 года г. Тула
Центральный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Наумовой Т.К.,
при секретаре Степановой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2778/12 по иску Симоновой И.В. к администрации г. Тулы, Территориальному Управлению Росимущества о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Симонова И.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, Территориальному Управлению Росимущества о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что в апреле 1995 года на основании постановления главы администрации г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении приведенной полезной площади жилого <адрес> общей площадью 67,5 кв.м., жилой - 41,8 кв.м. была распределена Управлению Федеральной службы контрразведки России по Тульской области для выделения сотруднику управления ФИО4 и членам его семьи. В настоящее время в указанной квартире на основании договора социального найма проживают: Симонова И.В., и её сын - Симонов М.В., её супруг - ФИО4.
В июне 2009 года истица собрала и подала в установленном порядке документы для приватизации указанной квартиры. В ходе рассмотрения её заявления выяснилось, что квартира, подлежащая приватизации, в настоящее время не закреплена за государственными юридическими лицами и не значится в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных вышеуказанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно статье 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления. В данном случае, на основании постановления губернатора Тульской области от 28.02.2001 № 80 «О совершенствовании структуры управления жилищно-коммунальным хозяйством области» и утвержденным данным постановлением Положением о порядке и условиях бесплатной передачи государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан в Тульской области, передача жилого фонда осуществляется организацией балансодержателем.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Ранее истица правом на бесплатную приватизацию жилья не пользовалась.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую собственность.
В связи с тем, что вышеуказанная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, перечисленных в ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1, оснований для отказа в бесплатной передаче Симоновой И.В., в собственность данного имущества не имеется.
Отсутствие регистрации занимаемой ею и членами её семьи квартиры на условиях договора социального найма как государственной или муниципальной собственности не может ограничивать её права, в том числе право на приватизацию жилого помещения.
Обращение с иском в суд фактически имеет бесспорный характер, но связано с невозможностью оформления документов по приватизации квартиры по причине отсутствия сведений о балансодержателе квартиры.
С учетом вышеизложенного, просит суд: признать за Симоновой И.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 67,5 кв.м., жилой -41,8 кв.м.
В судебном заседании представитель истца Симоновой И.В. по доверенности Симонова С.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Истец Симонова И.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщила.
Представитель ответчика администрация г.Тулы в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Территориального управления Росимущества по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица УФСБ России по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Симонов М.А. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Симоновой И.В. согласен.
Представитель третьего лица ЗАО «Градсервис» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено.
В апреле 1995 года на основании постановления главы администрации г. Тулы от 03.04.1995 г. № 315 «О распределении приведенной полезной площади жилого дома № 5 по ул. Перекопской» трехкомнатная квартира № 59 общей площадью 67,5 кв.м., жилой - 41,8 кв.м. была распределена Управлению Федеральной службы контрразведки России по Тульской области для выделения сотруднику управления ФИО 5 и членам его семьи.
Как следует из п. 1 Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией г. Тулы (наймодатель) и Симоновой И.В. (наниматель), наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в квартире, общей площадью 67,5 кв.м.. в том числе жилой 41,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем.
В силу п. 3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи – Симонов М.В. – сын.
Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета №, нанимателем 3-х комнатной квартиры, являющейся муниципальной собственностью, общей площадью 67,5 кв. м, жилой площади 41,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, является Симонова И.В., в данной квартире зарегистрировано два человека.
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрированы: Симонова И.В. - ответственный плательщик, Симонов М.В. – сын.
Сын истицы, Симонов М.В., дал свое согласие на приватизацию квартиры без его участия, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее истица Симонова И.В. правом на бесплатную приватизацию жилья не пользовалась.
Как следует из сообщения Управления Росреестра по ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о собственнике <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.
Согласно сообщения Управления ФСБ России по ТО от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> не находиться и не находилась ранее на балансе УФСБ.
Как следует из сообщения администрации г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования городу Тула не числится.
Из сообщения ТУ Росимущества в Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, также следует, что спорная квартира в реестре федерального имущества не числиться.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных вышеуказанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно статье 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления. В данном случае, на основании постановления губернатора Тульской области от 28.02.2001 № 80 «О совершенствовании структуры управления жилищно-коммунальным хозяйством области» и утвержденным данным постановлением Положением о порядке и условиях бесплатной передачи государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан в Тульской области, передача жилого фонда осуществляется организацией балансодержателем.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую собственность.
В связи с тем, что вышеуказанная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, перечисленных в ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1, оснований для отказа в бесплатной передаче Симоновой И.В., в собственность данного имущества не имеется.
Отсутствие регистрации занимаемой ею и членами её семьи квартиры на условиях договора социального найма как государственной или муниципальной собственности не может ограничивать её права, в том числе право на приватизацию жилого помещения.
Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства, исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Симоновой И.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Симоновой И.В. к администрации г. Тулы, Территориальному Управлению Росимущества о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Симоновой И.В., право собственности на квартиру общей площадью 67,5 кв.м., жилой площадью 41,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: